価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,983万円 69.49m²の部屋
〜3,469万円 100.3m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,983万円 69.49m²の部屋 29万円 / m²
〜3,469万円 100.3m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御器所サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 100.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,400万円 | 100.00m² | 4DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,850万円 | 94.00m² | 4DK / 5階 | 2022年11月 |
2,280万円 | 81.65m² | 4LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年9月 |
2,480万円 | 81.65m² | 4LDK / 12階 | 2020年8月〜2021年4月 |
2,290万円 | 81.86m² | 3LK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,390万円 | 81.86m² | 3LK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,490万円 | 81.86m² | 3LK / 2階 | 2020年3月 |
2,670万円 | 81.65m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,690万円 | 81.65m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月 |
2,780万円 | 81.65m² | 3LDK / 12階 | 2018年12月 |
1,980万円 | 69.49m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,480万円 | 69.49m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,480万円 | 78.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
1,480万円 | 69.49m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,983万円 |
買取 | 1,190万円 〜 1,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.95万円 69.49m²の部屋
〜17.44万円 100.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
御器所サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:2.50% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御器所サンハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目1 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【周辺】名古屋市立松栄小学校まで590m
【周辺】名古屋市立桜山中学校まで1500m
【周辺】みちる幼稚園まで685m
【周辺】松栄保育園まで729m
【周辺】マックスバリュ御器所店まで483m
【周辺】マツモトキヨシ御器所店まで330m
【周辺】川名公園まで1000m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アートホーム広路 | 770万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目2-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
ビューラー長尾 | 1,385万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通2丁目5-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレアール名古屋御器所 | 498万円 〜 688万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目22-9 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
石仏町フレンドハウス | 620万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目4-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シャンテ | 312万円 〜 381万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-10 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全75戸 |
ENSHOW2 | 1,532万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目3 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全18戸 |
シャトーごきそ | 717万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目7 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルシェゴキソ | 738万円 〜 905万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目6-2 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン・ド・ソヌール | 312万円 〜 383万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目9-2 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全47戸 |
ハイツ長戸 | 1,514万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町1丁目9 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
アートヒル昭南 | 584万円 〜 784万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目52-2 |
1985年4月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
サンハイツ喜多村 | 635万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-2 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川名 | 1,766万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町3丁目16 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全23戸 |
アーバン18 | 834万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町3丁目13-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン春光 | 623万円 〜 1,466万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-2 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
三井屋ビル広路 | 862万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目19-4 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
アーバンポイント川名 | 391万円 〜 511万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目41-11 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
都マンション | 906万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目20-2 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネコキアージュ桜山 | 2,040万円 〜 2,729万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町2丁目48-1 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全27戸 |
福佳ビルマンションルンビニー2 | 433万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目1-2 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール春丘 | 1,615万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目59 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
サンダイヤルマンション | 502万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目6 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コープ野村桜山東 | 1,684万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目47-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
サンメゾン安田 | 484万円 〜 616万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通3丁目6 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション檀渓通 | 430万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目10 |
1986年11月(築38年) 地上11階 / 全31戸 |
メゾン紅梅 | 763万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目24-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三旺マンション川名 | 1,548万円 〜 2,695万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目58 |
1987年5月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾン松美 | 2,136万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目23-1 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
リビエールダンケ | 943万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目48 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース川名 | 1,264万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通8丁目13 |
1986年5月(築38年) 地上10階 / 全31戸 |
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