価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区滝川町26-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,505 万円 46.43m²の部屋
〜3,539 万円 85.14m²の部屋
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杁中スカイタウンA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
54.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
65.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 | - |
賃貸募集中 賃料10万円 |
54.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,505万円 46.43m²の部屋 32万円 / m²
〜3,539万円 85.14m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに杁中スカイタウンA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
2,590万円 | 71.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
2,590万円 | 82.72m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
2,690万円 | 82.72m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,790万円 | 82.72m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
2,890万円 | 82.72m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,990万円 | 82.72m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,090万円 | 77.98m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,080万円 | 77.98m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,400万円 | 50.40m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,450万円 | 50.40m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,890万円 | 85.14m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
1,498万円 | 50.40m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,690万円 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
1,800万円 | 81.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,480万円 | 54.88m² | 3DK / 2階 | 2017年10月 |
1,890万円 | 82.72m² | 4LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,100万円 | 82.72m² | 4LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,460万円 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
1,480万円 | 54.88m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,505万円 |
買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.13万円 46.43m²の部屋
〜13.94万円 85.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
杁中スカイタウンA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 杁中スカイタウンA棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【駐車場】駐車場
【周辺】名古屋市鶴舞線/いりなか駅 240m
【周辺】名古屋市立滝川小学校 滝川小学校 400m
【周辺】名古屋市立川名中学校 川名中学校 880m
【周辺】ドラッグスギヤマ 杁中店 80m
【周辺】サンドラッグいりなか店 320m
【周辺】イオン 八事店 イオン八事ショッピングセンター 1120m
【周辺】聖霊病院 320m
【周辺】まこと幼児園 240m
【周辺】いりなか保育園 本園 480m
築年月(築年数) | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 249戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
杁中スカイタウンB棟 | 1,450万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-1 |
1985年9月(築39年) 地上10階 / 全129戸 |
グランドメゾン滝川 | 2,247万円 〜 2,870万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町96-2 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
三旺マンション滝川 | 2,720万円 〜 3,473万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町67 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズマンション杁中ガーデンA棟 | 2,073万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全106戸 |
ライオンズマンション杁中ガーデンB棟 | 976万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全108戸 |
ライオンズマンション杁中ガーデンC棟 | 916万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション杁中ガーデンD棟 | 1,558万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全106戸 |
南山ハイツ | 2,139万円 〜 3,095万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町13-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全6戸 |
ダイアパレス八事隼人池 | 1,410万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-6 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全73戸 |
ヴィラ滝川マンション | 1,632万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
三井農林八事ハイツ | 1,968万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-5 |
1984年8月(築40年) 地上8階 / 全88戸 |
ウッディプラザ八事 | 580万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 |
1984年6月(築40年) 地上6階 / 全44戸 |
シャトー楼蘭 | 1,244万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂36-1 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全19戸 |
ベルメゾン | 477万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町4丁目45-2 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション八事石坂 | 1,863万円 〜 3,385万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂28-1 |
1986年12月(築38年) 地上9階 / 全66戸 |
エミネンス山中 | 573万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目8 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
集合邸宅八事本町 | 1,848万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町40-2 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全19戸 |
三旺マンション第2山中 | 2,275万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目72 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドメゾン南山 | 3,128万円 〜 3,995万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町19-10 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
遊ポイント山手 | 547万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町67-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
野村向山ヒルズ | 3,334万円 〜 4,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目1 |
1986年9月(築38年) 地上3階 / 全19戸 |
サン・エステート山中1 | 1,553万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
グレース川名 | 1,256万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通8丁目13 |
1986年5月(築38年) 地上10階 / 全31戸 |
サン・エステート山中2 | 1,999万円 〜 4,278万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目13 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドメゾン檀渓通 | 1,638万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目23 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
福佳ビルマンションルンビニー2 | 434万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目1-2 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション檀渓通 | 430万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目10 |
1986年11月(築38年) 地上11階 / 全31戸 |
ニューレジデンス山花 | 1,468万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町111 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
ユニーブル山花 | 1,028万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町34-2 |
1984年5月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン川原 | 1,485万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目5 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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