ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区ユニーブル山花

ユニーブル山花 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区山花町34-2

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,020 万円 64.69m²の部屋

1,404 万円 68.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋神村町2丁目店まで1018m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋神村町2丁目店まで1018m

    3/7
  • 【周辺】【ファーストフード】すき家千種鏡池通店まで1385m

    【周辺】【ファーストフード】すき家千種鏡池通店まで1385m

    4/7
  • 【周辺】【大学】国立名古屋大学まで1693m

    【周辺】【大学】国立名古屋大学まで1693m

    5/7
  • 【周辺】【保育園】田代保育園まで1423m

    【周辺】【保育園】田代保育園まで1423m

    6/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート田代本通店まで1442m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート田代本通店まで1442m

    7/7

ユニーブル山花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニーブル山花は売ったらいくら?参考査定価格

1,020万円 (16万円 / m²) 64.69m²の部屋

1,404万円 (21万円 / m²) 68.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ユニーブル山花周辺の中古マンション価格推移情報

ユニーブル山花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.25%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-1.14%

愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル山花が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
930万円 66.09m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
1,050万円 64.69m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,020万円
買取 612万円 〜 816万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニーブル山花は貸したらいくら?参考賃料

8.15万円 / 月 64.69m²の部屋

9.34万円 / 月 68.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニーブル山花の賃料掲載履歴(13件)

ユニーブル山花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル山花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 64.69m² 2LDK / 7階 2024年8月〜2025年2月
6.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
8.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 7階 2023年7月〜2023年10月
6.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年2月
8.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 2階 2022年9月
7.8万円 / 月 64.69m² 2LDK / 7階 2020年5月〜2020年7月
7.3万円 / 月 64.69m² 2LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月
8.3万円 / 月 64.69m² 2LDK / 7階 2019年11月〜2020年2月
8万円 / 月 64.69m² 2LDK / 7階 2019年8月〜2019年10月
7.3万円 / 月 64.69m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年7月
7万円 / 月 64.69m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
9万円 / 月 64.69m² 2LDK / 7階 2010年10月〜2010年11月
8.5万円 / 月 64.69m² 2LDK / 7階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューレジデンス山花 1,482万円 〜 2,256万円 愛知県名古屋市昭和区山花町111 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全11戸
メゾン川原 1,498万円 〜 2,335万円 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目5 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルム西畑 471万円 〜 695万円 愛知県名古屋市昭和区西畑町7-16 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全25戸
ライオンズマンション花見通 1,508万円 〜 2,134万円 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目94-4 1982年6月(築44年)
地上7階 / 全17戸
三旺マンション第2山中 2,082万円 〜 3,537万円 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目72 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション川原通 345万円 〜 1,477万円 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目5 1982年6月(築44年)
地上8階 / 全25戸
グレース川名 1,261万円 〜 2,300万円 愛知県名古屋市昭和区広路通8丁目13 1986年5月(築40年)
地上10階 / 全31戸
ベルメゾン川名 1,079万円 〜 2,748万円 愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目14-1 1982年11月(築44年)
地上6階 / 全18戸
エルドール川原 756万円 〜 1,397万円 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目3 1986年5月(築40年)
地上10階 / 全27戸
アーバンポイント川名 390万円 〜 524万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目41-11 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーロハイツ川名 457万円 〜 609万円 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目12 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全7戸
荘苑川原第1 1,426万円 〜 2,277万円 愛知県名古屋市昭和区折戸町5丁目7 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全12戸
荘苑川原第2 1,518万円 〜 2,121万円 愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目73 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全12戸
ベルメゾン 509万円 〜 774万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町4丁目45-2 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス川名 1,169万円 〜 2,199万円 愛知県名古屋市昭和区川名町3丁目16 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全23戸
ビラ三秀神村 609万円 〜 763万円 愛知県名古屋市昭和区神村町1丁目3 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全23戸
杁中スカイタウンB棟 1,427万円 〜 3,205万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-1 1985年9月(築41年)
地上10階 / 全129戸
グランドメゾン南明 1,760万円 〜 2,391万円 愛知県名古屋市千種区南明町1丁目55 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション本山南 2,525万円 〜 3,090万円 愛知県名古屋市昭和区福原町3丁目14-1 1984年2月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ソヌール 297万円 〜 401万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目9-2 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全47戸
南山ハイツ 2,071万円 〜 3,094万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町13-2 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全6戸
杁中スカイタウンA棟 1,577万円 〜 3,767万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-1 1985年7月(築41年)
地上12階 / 全249戸
ジーオー覚王山マンション 2,149万円 〜 2,751万円 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目94 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全10戸
アートヒル昭南 586万円 〜 809万円 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目52-2 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全17戸
ライオンズマンション杁中ガーデンB棟 1,169万円 〜 2,127万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全108戸
メゾンアルファ 1,381万円 〜 2,888万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通2丁目2 1983年1月(築44年)
地上6階 / 全26戸
ライオンズマンション杁中ガーデンA棟 2,061万円 〜 2,678万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全106戸
御器所サンハイツ 2,032万円 〜 3,577万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目1 1986年2月(築40年)
地上15階 / 全102戸
プレズ名古屋田代1 683万円 〜 1,007万円 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目2 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全17戸
ライオンズマンション杁中ガーデンC棟 961万円 〜 1,860万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全26戸

名古屋市昭和区にある『ユニーブル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニーブル御器所 2,667万円 〜 3,697万円 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-1 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全19戸
ユニーブル緑町マンション 1,544万円 〜 2,118万円 愛知県名古屋市昭和区緑町2丁目28 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニーブル山花の売却に強い不動産会社 14社

ユニーブル山花の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニーブル山花から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

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  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
株式会社ドットイスト
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市名東区大針2丁目246番地
  • 名鉄バス 大針下車 徒歩6分

元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です

メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます!
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です!

社員画像

社員画像

  • 代表者有田 悠輝
  • 免許番号愛知県知事(01)第025809号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
257.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ユニーブル山花の物件概要

マンション名称 ユニーブル山花
所在地
愛知県名古屋市昭和区山花町34-2 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩7分(約529m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩16分(約1.22km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニーブル山花3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • ユニーブル山花3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • ユニーブル山花2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/4
  • ユニーブル山花2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 1984年5月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ユニーブル山花の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニーブル山花を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニーブル山花の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニーブル山花の売り時ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(4.56%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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