愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,040 万円 76.54m²の部屋
〜4,498 万円 95.68m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,040万円 （40万円 / m²） 76.54m²の部屋
〜4,498万円 （47万円 / m²） 95.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市昭和区山手通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,664万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,618万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 2,381万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,040万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 2,987万円 |
| 6年後(築30年) | 89.4％ | 2,718万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区山手通の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,040万円 (76.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 38万円 / m² |
センチュリーヒルズ八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.33%、 2年前→1年前：5.17%、 1年前→今年：2.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリーヒルズ八事が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,390万円 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,790万円 | 76.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,840万円 | 76.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,940万円 | 76.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,990万円 | 76.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,180万円 | 76.54m² | 3LDK / 14階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,040万円 |
| 買取 | 1,824万円 〜 2,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.91万円 / 月 76.54m²の部屋
〜
17.36万円 / 月 95.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス山手通 | 2,246万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3 |
2000年12月（築25年） 地上12階 / 全28戸 |
| ラシュレ日光 | 935万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウルップソウ山手 | 1,006万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目36 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| ホワイトマンション | 1,274万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| 19ビル八事東 | 1,210万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-140 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン八事石坂 | 5,118万円 〜 6,311万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾン八事 | 3,045万円 〜 3,840万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-33 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャンティ滝川 | 3,497万円 〜 9,380万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 杁中ヒルズ | 2,383万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町113 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークハウス八事の丘 | 3,307万円 〜 5,435万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山373 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全80戸 |
| パストラルハイム滝川 | 4,304万円 〜 5,614万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町102 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| ルミナス山手 | 2,750万円 〜 4,854万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町5 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴィアレ滝川 | 2,730万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町127 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドリーム八事雲雀ケ岡 | 2,749万円 〜 4,544万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡3 |
1999年12月（築26年） 地上15階 / 全40戸 |
| パークハウス御幸山 | 4,534万円 〜 5,591万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山224 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| 滝川グランドヒルズサウスヒル | 2,984万円 〜 4,277万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン御幸山弐番館 | 3,593万円 〜 4,435万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山408 |
2001年1月（築25年） 地上3階 / 全6戸 |
| 八事アインス | 3,942万円 〜 5,371万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全52戸 |
| 滝川グランドヒルズパークヒル | 3,303万円 〜 4,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年1月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ | 2,990万円 〜 3,639万円 | 愛知県名古屋市千種区萩岡町121-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハッピーヒルズ平野 | 776万円 〜 1,002万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山714 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全6戸 |
| ファミール山手通 | 2,769万円 〜 3,771万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目12-1 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全15戸 |
| 山手ヒルズ | 1,105万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目25-1 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| シティハウス八事紅葉園 | 3,311万円 〜 4,225万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7 |
2003年6月（築22年） 地上15階 / 全61戸 |
| バローネ八雲 | 2,595万円 〜 3,223万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町43-3 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドール塩釜口 | 513万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目143 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全33戸 |
| プレミール | 958万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山819-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンメゾン杁中 | 2,641万円 〜 3,518万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町13-1 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・センターステージシティハウス八事 | 2,696万円 〜 3,973万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-2 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全110戸 |
| 南山グランドヒルズ | 3,589万円 〜 6,456万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町南山87 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全59戸 |
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| マンション名称 | センチュリーヒルズ八事 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1 |
| 交通 |
|
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2/2| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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