価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,189 万円 82.69m²の部屋
〜3,244 万円 101.69m²の部屋
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シーアイマンション山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格2,699万円 |
90.18m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,189万円 82.69m²の部屋 26万円 / m²
〜3,244万円 101.69m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイマンション山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,799万円 | 90.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,680万円 | 101.69m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,980万円 | 101.69m² | 2LDK / 11階 | 2018年6月〜2021年6月 |
2,380万円 | 82.69m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
2,390万円 | 82.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,990万円 | 89.42m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年9月 |
2,490万円 | 82.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,890万円 | 101.69m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,250万円 | 89.42m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2020年3月 |
2,850万円 | 89.42m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,780万円 | 89.42m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月 |
2,850万円 | 89.42m² | 3LDK / 14階 | 2019年8月〜2019年11月 |
2,980万円 | 89.42m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月 |
2,980万円 | 101.69m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2019年3月 |
3,080万円 | 101.69m² | 2LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,780万円 | 85.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
1,880万円 | 85.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,189万円 |
買取 | 1,313万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.66万円 82.69m²の部屋
〜13.29万円 101.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーアイマンション山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーアイマンション山手 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】エントランスアプローチ
【周辺】バロー滝川店
築年月(築年数) | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階 / 地下1階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルシャトー高峰C1棟 | 2,621万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全36戸 |
ベルシャトー高峰B2棟 | 5,410万円 〜 6,669万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全36戸 |
ベルシャトー高峰C3棟 | 2,179万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全36戸 |
ユアサハイム鏡池マンション | 1,290万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-16 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
東山元町住宅2棟 | 1,181万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目53-1 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
唐山ユーハウス | 1,867万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目50 |
1973年7月(築51年) 地上4階 / 全1戸 |
シャルム四ツ谷 | 549万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目2 |
1974年10月(築50年) 地上4階 / 全7戸 |
ドミール南山 | 1,286万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町63 |
1975年4月(築50年) 地上11階 / 全23戸 |
ハウシェルハヤトイケ | 866万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町60-1 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全8戸 |
陽山ハイツ | 946万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目35-1 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全13戸 |
ペガース | 972万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目57-1 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東山スカイマンション | 1,564万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目42 |
1974年1月(築51年) 地上4階 / 全9戸 |
田代マリンハイツ | 1,077万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目1 |
1973年11月(築51年) 地上9階 / 全 - 戸 |
豊栄ハイツ | 1,291万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目65 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
エスポア東山A棟 | 2,183万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目8 |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全140戸 |
エスポア東山B棟 | 2,415万円 〜 3,683万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目8 |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全140戸 |
コーポ本山 | 1,024万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目1 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール覚王山 | 602万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目39 |
1973年7月(築51年) 地上8階 / 全63戸 |
田代ハイツ | 1,405万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目24 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全18戸 |
ドミール東山 | 1,232万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-9 |
1973年4月(築52年) 地上8階 / 全31戸 |
東山ハイツ | 818万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町5-3 |
1973年9月(築51年) 地上8階 / 全19戸 |
マ・シャンブル富士 | 564万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目30 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全19戸 |
星ケ丘マンション | 1,221万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-9 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全16戸 |
ハイネスヴィレッジ | 1,549万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目34-2 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全36戸 |
城山マンション | 1,640万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目30 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
ロイヤルマンション本山 | 1,033万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目23 |
1973年12月(築51年) 地上6階 / 全11戸 |
ハイツ鹿の子 | 1,198万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町2丁目1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全36戸 |
プラザ・フェニックス | 1,350万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目206 |
1974年5月(築50年) 地上8階 / 全30戸 |
川奈ハイツ | 720万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目7 |
1976年11月(築48年) 地上6階 / 全24戸 |
サニーコートダンケイ | 715万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目10-2 |
1973年11月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
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