この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,843 万円 75.06m²の部屋
〜4,824 万円 106.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,843万円75.06m²の部屋38万円 / m²
〜4,824万円106.18m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区安田通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区安田通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,340万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,287万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 3,013万円 | 90.2% |
築30年(11年後) | 2,738万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,843万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,798万円 | 98.4% |
6年後(築25年) | 2,564万円 | 90.2% |
11年後(築30年) | 2,331万円 | 82.0% |
このマンションと、名古屋市昭和区安田通の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,843万円 (75.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク川名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 97.80m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年1月 |
3,980万円 | 97.80m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年5月 |
2,800万円 | 75.06m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,843万円 |
買取 | 1,706万円 〜 2,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.21万円75.06m²の部屋
〜18.76万円106.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアーク川名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク川名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 106.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年1月 |
17万円 / 月 | 106.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルアーク川名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:3.66% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルアーク川名 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場 2020.1月
【周辺】名古屋市立川原小学校まで800m
【周辺】名古屋市立駒方中学校まで1300m
【周辺】ヤマナカ安田店まで136m
【周辺】マックスバリュ川原店まで621m
【周辺】DCMカーマ川原店まで719m
【周辺】川名公園まで757m
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ピーエス三菱 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オスマンサスフラグランス | 1,819万円 〜 3,270万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全24戸 |
ベルファース川原通 | 1,032万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目5 |
2006年5月(築19年) 地上14階 / 全69戸 |
グリーンハイツカワナ | 1,051万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-13 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
ルミエール川名 | 1,467万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
プレミアムレジデンス川名本町 | 946万円 〜 4,077万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-5 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
ヒルズ川名 | 1,055万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町52 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ショーブン千種 | 1,389万円 〜 5,247万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町1丁目16-1 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全11戸 |
ヴィラマリオン | 1,085万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目22 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウス御器所 | 3,728万円 〜 4,716万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
STプラザ吹上 | 2,044万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目25-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
ルミエール山中 | 1,105万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目73 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
エスト吹上 | 1,901万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目13-4 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
サンハイム南分 | 1,104万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ルラシオン阿由知通 | 1,137万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目23-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
プラウド川名駒方 | 3,352万円 〜 4,003万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアグレイスワン | 1,414万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目11-1 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドエタリテ | 1,321万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目11-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
プログレス吹上 | 1,361万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通7丁目19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
アプレシオ春岡EAST | 1,219万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目23-2 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
パラドール吹上 | 1,653万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目8-4 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全22戸 |
アプレシオ春岡WEST | 1,120万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目23-1 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
パークホームズ覚王山サウス | 2,909万円 〜 4,279万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目86 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
フレスト千種 | 3,203万円 〜 4,650万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-23 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
パークハウス楽園町サウスコート | 4,006万円 〜 6,645万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-2 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾンモリ | 931万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目303 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
RIALTO | 1,271万円 〜 5,272万円 | 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目40 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
D'レスティア御器所 | 3,464万円 〜 4,905万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ソフィア御器所 | 2,016万円 〜 4,727万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
トランセット覚王山 | 3,363万円 〜 7,929万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町1丁目37 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
プロシード吹上 | 1,119万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目22-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください