この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区八事本町101
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
928 万円 23.94m²の部屋
〜1,207 万円 24.49m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
928万円23.94m²の部屋39万円 / m²
〜1,207万円24.49m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区八事本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区八事本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 623万円 | 100% |
築25年(2年後) | 602万円 | 96.6% |
築30年(7年後) | 549万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 928万円 | 100% |
2年後(築25年) | 897万円 | 96.6% |
7年後(築30年) | 816万円 | 88.0% |
このマンションと、名古屋市昭和区八事本町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
928万円 (23.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 928万円 |
買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.97万円23.94m²の部屋
〜5.93万円24.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラシュレ日光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラシュレ日光 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】イオン 八事店まで1101m
築年月(築年数) | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン八事石坂 | 5,095万円 〜 6,349万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
ウルップソウ山手 | 1,020万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目36 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
シェドゥーヴル八事 | 1,417万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山201 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン八事 | 3,064万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-33 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
八事アインス | 3,920万円 〜 5,398万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全52戸 |
センチュリーヒルズ八事 | 3,004万円 〜 4,536万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全32戸 |
パークハウス八事の丘 | 3,295万円 〜 5,466万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山373 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全80戸 |
シティハウス八事紅葉園 | 3,301万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7 |
2003年6月(築22年) 地上15階 / 全61戸 |
シャンティ滝川 | 3,502万円 〜 9,379万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドメゾン御幸山弐番館 | 3,580万円 〜 4,464万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山408 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全6戸 |
藤和八事緑ヶ岡ホームズ | 3,320万円 〜 5,511万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡4-1 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全135戸 |
パストラルハイム滝川 | 4,308万円 〜 5,610万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町102 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
サンクタス八事 | 3,744万円 〜 4,519万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目119 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ダイアパレス山手通 | 2,213万円 〜 3,176万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全28戸 |
南山グランドヒルズ | 3,593万円 〜 6,451万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町南山87 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全59戸 |
ヴィアレ滝川 | 2,733万円 〜 3,559万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町127 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
滝川グランドヒルズサウスヒル | 2,986万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ハッピーヒルズ平野 | 788万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山714 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
メイツ清水ヶ岡 | 3,547万円 〜 5,398万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡2 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
滝川グランドヒルズパークヒル | 3,306万円 〜 4,766万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
モアグレース山手通 | 4,182万円 〜 5,190万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目2 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン清水ヶ岡 | 3,523万円 〜 4,901万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡28 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミール | 973万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山819-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
ユーフォリア八事桜ケ丘 | 2,963万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目12-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ルミナス山手 | 2,705万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町5 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・センターステージシティハウス八事 | 2,689万円 〜 3,995万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-2 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全110戸 |
八事シティハウスフロントステージ | 2,758万円 〜 4,119万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-11 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全84戸 |
ドール塩釜口 | 520万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目143 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全33戸 |
ガーデンパレス元八事 | 1,691万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
パルハイム川名 | 1,146万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目85 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全47戸 |
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