ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区プレセーヌ八事高峯

プレセーヌ八事高峯 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区妙見町1-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,112 万円 90.76m²の部屋

3,938 万円 92.37m²の部屋

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  • 【外観】◆ペット飼育可能、角部屋、最上階、眺望、採光、通風良好の平成19年築マンション♪◆管理体制良好♪

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  • 【外観】◆別の角度から見た外観の様子です

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  • 【エントランス】◆宅配ボックスがあります◆忙しい方には嬉しい設備です

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  • 【エントランス】◆明るい印象のエントランス◆見通しが良いので、防犯効果もありそうです。

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  • 【駐車場】◆機械式の駐車場です

    【駐車場】◆機械式の駐車場です

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  • 【周辺】◆周辺が見渡せます

    【周辺】◆周辺が見渡せます

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  • 【周辺】◆高台のマンションの最上階なので、眺望が良いです。◆遠くまで見渡せます。

    【周辺】◆高台のマンションの最上階なので、眺望が良いです。◆遠くまで見渡せます。

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  • 【周辺】フィールステージ八事 徒歩 約4分(約270m)

    【周辺】フィールステージ八事 徒歩 約4分(約270m)

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プレセーヌ八事高峯の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレセーヌ八事高峯は売ったらいくら?参考査定価格

3,112万円 (34万円 / m²) 90.76m²の部屋

3,938万円 (43万円 / m²) 92.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区妙見町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市昭和区妙見町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 4,385万円 100%
築20年(1年後) 4,314万円 98.4%
築25年(6年後) 3,948万円 90.0%
築30年(11年後) 3,581万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(90.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,112万円
1年後(築20年) 98.4% 3,061万円
6年後(築25年) 90.0% 2,801万円
11年後(築30年) 81.6% 2,541万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区妙見町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,112万円 (90.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 44万円 / m²

プレセーヌ八事高峯周辺の中古マンション価格推移情報

プレセーヌ八事高峯周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:-1.30%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセーヌ八事高峯が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 92.37m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2022年3月
2,880万円 90.79m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2021年10月
2,880万円 90.76m² 2LDK / 1階 2021年7月
2,980万円 90.76m² 2LDK / 1階 2021年3月〜2021年6月
2,890万円 90.79m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年5月
3,030万円 90.76m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月
3,080万円 90.76m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2020年11月
3,130万円 90.76m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年7月
2,980万円 90.79m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2020年3月
3,180万円 90.76m² 2LDK / 1階 2019年9月〜2019年12月
3,280万円 90.76m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年8月
2,980万円 90.79m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
3,180万円 90.79m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年7月
3,080万円 90.79m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
3,280万円 92.37m² 4LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
3,380万円 90.76m² 2LDK / 1階 2018年10月〜2019年1月
3,280万円 90.79m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
3,380万円 92.37m² 4LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
3,380万円 90.79m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
3,480万円 92.37m² 4LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
2,980万円 90.76m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
3,480万円 90.79m² 3LDK / 4階 2018年5月
3,580万円 92.37m² 4LDK / 3階 2018年5月
3,780万円 92.37m² 4LDK / 3階 2017年12月〜2018年4月
3,680万円 90.79m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年4月
3,400万円 92.37m² 4LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月
3,890万円 90.79m² 3LDK / 4階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,112万円
買取 1,867万円 〜 2,490万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレセーヌ八事高峯は貸したらいくら?参考賃料

14.92万円 / 月 90.76m²の部屋

19.47万円 / 月 92.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベレーサ山手通 3,058万円 〜 3,911万円 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目16-3 2005年10月(築20年)
地上15階 / 全44戸
ジオステージ東山 1,486万円 〜 1,794万円 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全24戸
WELLコート山手 1,417万円 〜 2,359万円 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全134戸
荘苑東山N棟 3,319万円 〜 4,586万円 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-1 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全29戸
ル・サンク東山元町 3,382万円 〜 4,208万円 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目21-1 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全12戸
レザンドール東山元町 2,240万円 〜 6,709万円 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目69 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全23戸
プラウド川名山 1億 1,238万円 〜 1億 4,648万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
Gru 1,383万円 〜 1,827万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ランドハウス八事 1,025万円 〜 1,420万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-46 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全34戸
ベリスタ八事山 2,810万円 〜 4,382万円 愛知県名古屋市天白区八事山128 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全28戸
ヴァレア八事 1,190万円 〜 1,655万円 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-47 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
パークステイ八事 907万円 〜 2,654万円 愛知県名古屋市天白区八事山125 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
S-FORT八事 984万円 〜 1,429万円 愛知県名古屋市天白区八事山345 2009年3月(築17年)
地上12階 / 全42戸
ロイヤルアーク八事東 3,180万円 〜 4,910万円 愛知県名古屋市天白区八事山443 2006年6月(築20年)
地上15階 / 全33戸
モアグレース滝川 3,242万円 〜 7,160万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-2 2009年4月(築17年)
地上14階 / 全22戸
リアン東山 3,377万円 〜 4,464万円 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目6 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全14戸
プラウド八事石坂 4,475万円 〜 1億 360万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂401-1 2006年8月(築20年)
地上15階 / 全64戸
ラ・メゾン東山 3,558万円 〜 7,591万円 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目5-2 2009年6月(築17年)
地上8階 / 全19戸
コート・サイド杁中 1,822万円 〜 6,346万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-9 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全20戸
タムラハイツ東山 2,687万円 〜 3,462万円 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目23-2 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ルミナーレ東山公園 1,534万円 〜 2,118万円 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目5-1 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全34戸
hinatahigashiyama 2,642万円 〜 4,436万円 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目12 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全12戸
アージュ八事山 1,175万円 〜 2,065万円 愛知県名古屋市天白区八事山654 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ブランブリエ東山 1,783万円 〜 2,397万円 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目22 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全18戸
ヒルズ八幡山 734万円 〜 1,122万円 愛知県名古屋市天白区八幡山720-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全29戸
ルミエール山中 1,018万円 〜 1,260万円 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目73 2008年6月(築18年)
地上4階 / 全24戸
アールヴヘイム 1,696万円 〜 2,978万円 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目27-2 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全11戸
STARRYPLACE 1,629万円 〜 2,640万円 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目1-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズ東山レジデンス 3,613万円 〜 6,711万円 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全32戸
サンコート八事2棟 1,421万円 〜 3,671万円 愛知県名古屋市天白区弥生が岡218 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレセーヌ八事高峯の売却に強い不動産会社 11社

プレセーヌ八事高峯の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレセーヌ八事高峯から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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プレセーヌ八事高峯の物件概要

プレセーヌ八事高峯の建物、周辺について

2007年7月に竣工したプレセーヌ八事高峯は、愛知県名古屋市昭和区妙見町がその所在地となります。高い遮音効果を誇るRC(鉄筋コンクリート)構造で、地上4階・地下1階建てのマンションです。名古屋市営名城線の発着する八事日赤駅が最寄駅であり、現地からは歩いて8分ほどの道のりです。なお、周辺エリアには八事富士見公園などが存在します。

マンション名称 プレセーヌ八事高峯
所在地
愛知県名古屋市昭和区妙見町1-6 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレセーヌ八事高峯2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • プレセーヌ八事高峯4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/5
  • プレセーヌ八事高峯3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • プレセーヌ八事高峯2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/5
  • プレセーヌ八事高峯3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 2007年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 白石 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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