価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市瑞穂区陽明町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,647 万円 55.67m²の部屋
〜3,159 万円 76.28m²の部屋
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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クレスト石川橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
76.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
76.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
71.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
55.67m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,647万円 55.67m²の部屋 30万円 / m²
〜3,159万円 76.28m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,647万円 |
買取 | 988万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.77万円 55.67m²の部屋
〜11.95万円 76.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレスト石川橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレスト石川橋 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで110m」
【周辺】スーパー「旬楽膳まで150m」
【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで190m」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行まで160m」
【周辺】郵便局「石川橋郵便局まで300m」
【周辺】幼稚園、保育園「キッズランド幼稚園まで780m」
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネス石川橋 | 738万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
ヒルズ.1 | 910万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目13 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
エミネンス石川橋 | 1,206万円 〜 3,313万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町1丁目41 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ふぁんはうす | 725万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町6丁目23 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイツ水鐘 | 681万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目19 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
エスポア石川橋 | 3,086万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目32 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ソフィア藤成通 | 2,711万円 〜 3,859万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目8 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全19戸 |
ユーハウス山崎川 | 1,925万円 〜 2,927万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区村上町2丁目11 |
1994年7月(築30年) 地上3階 / 全20戸 |
メゾン・ファミール | 2,913万円 〜 3,772万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目76-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
サンハイツカワナ | 1,683万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町5丁目25-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
パラッツオダンケ | 1,764万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目20 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
サクラ東栄レジデンス | 2,580万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3丁目4-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
サンステイツ | 1,194万円 〜 3,843万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目2 |
1993年7月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
ザモーク桜山 | 1,826万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目37-1 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
ユング桜山 | 1,047万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ペノート杁中 | 739万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通3丁目21 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全24戸 |
隼人池REX | 3,399万円 〜 4,352万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
グリーンクレスト杁中N棟 | 1,882万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
サンライズ駒方 | 785万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目50-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
アルファ南分 | 739万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
セゾンピア中川 | 2,625万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町1丁目24 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
エスポア瑞穂 | 2,493万円 〜 3,953万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目6-1 |
1992年5月(築32年) 地上14階 / 全53戸 |
フォレスティア桜山 | 2,110万円 〜 3,901万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目11 |
1994年7月(築30年) 地上14階 / 全39戸 |
ジュネスコート桜山 | 758万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全119戸 |
パンプキンクラブ | 883万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町2-4 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ドリーム川名 | 702万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町5丁目40 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
松栄ハイツ | 566万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目22-2 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
ティージェビバンテ | 849万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目13-3 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
桜山アネックス | 1,060万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
御器所レックスマンション | 1,768万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目64-1 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
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