この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,012 万円 23.3m²の部屋
〜1,260 万円 24.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エクセラン広見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,012万円23.3m²の部屋43万円 / m²
〜1,260万円24.75m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区広見町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区広見町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,052万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,016万円 | 96.6% |
築30年(7年後) | 925万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,012万円 | 100% |
2年後(築25年) | 978万円 | 96.6% |
7年後(築30年) | 890万円 | 88.0% |
このマンションと、名古屋市昭和区広見町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,012万円 (23.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,012万円 |
買取 | 607万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.02万円23.3m²の部屋
〜6.05万円24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセラン広見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラン広見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセラン広見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセラン広見 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立御劔小学校 623m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバネス桜山 | 1,614万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
桜山アイリス参番館 | 2,271万円 〜 2,880万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目16-2 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
桜山ヒルズエアリコート | 2,911万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Belledemeure | 2,450万円 〜 3,637万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町27-3 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズシティ桜山 | 3,528万円 〜 4,733万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全48戸 |
ルイシャトレ桜山 | 3,177万円 〜 3,765万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目65-1 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ滝子 | 2,655万円 〜 3,093万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
リベルテ桜山 | 1,532万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全9戸 |
デルフィーノdue桜山 | 4,730万円 〜 5,531万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィヴレ桜山 | 1,361万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
KS桜山 | 2,111万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
レヂデンスモン・プチ・パラディ | 1,069万円 〜 2,246万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町3丁目8-3 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
プログレスハイツ桜山 | 885万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目30 |
2002年9月(築23年) 地上3階 / 全12戸 |
サニーウェル21 | 913万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町14-15 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
ソフィア竹田町 | 2,984万円 〜 4,632万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目7 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
ファイブスター高田 | 1,619万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス光栄 | 1,786万円 〜 3,793万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町1丁目12-6 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
桜山シティハウス | 3,660万円 〜 4,247万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-5 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
モアグレース桜山2 | 3,499万円 〜 4,418万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
メゾン・ド・ミュゼ | 994万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町4丁目22 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
エスポア桜山 | 1,222万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目1 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全15戸 |
ウェルネス御器所 | 2,150万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
サンハイム桜山 | 1,456万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレス御器所2 | 2,844万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目14 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
マルシェ瑞穂 | 1,037万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町2丁目19 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
エルムアベニュー藤 | 582万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
ルイシャトレ御器所2 | 2,463万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目61 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ハイム瑞穂通 | 1,187万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目26 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
サンマンションアトレ御器所3 | 2,425万円 〜 2,916万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目13-22 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
パックス荒畑2 | 1,282万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目7-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
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