ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区Laule'aGOKISO

Laule'aGOKISO 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,673 万円 29.7m²の部屋

2,924 万円 44m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】松栄小学校

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    2/6
  • 【周辺】桜山中学校

    【周辺】桜山中学校

    3/6
  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】西友 御器所店

    【周辺】西友 御器所店

    5/6
  • 【周辺】名古屋市立大学病院

    【周辺】名古屋市立大学病院

    6/6

Laule'aGOKISOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Laule'aGOKISOは売ったらいくら?参考査定価格

1,673万円 (56万円 / m²) 29.7m²の部屋

2,924万円 (66万円 / m²) 44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区広路本町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市昭和区広路本町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 961万円 100%
築10年(2年後) 935万円 97.3%
築15年(7年後) 867万円 90.3%
築20年(12年後) 800万円 83.3%
築25年(17年後) 733万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,673万円
2年後(築10年) 97.3% 1,627万円
7年後(築15年) 90.3% 1,510万円
12年後(築20年) 83.3% 1,393万円
17年後(築25年) 76.3% 1,276万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区広路本町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,673万円 (29.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 48万円 / m²

Laule'aGOKISO周辺の中古マンション価格推移情報

Laule'aGOKISO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:2.53%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,673万円
買取 1,004万円 〜 1,338万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Laule'aGOKISOは貸したらいくら?参考賃料

4.59万円 / 月 29.7m²の部屋

7.44万円 / 月 44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Laule'aGOKISOの賃料掲載履歴(29件)

Laule'aGOKISOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaule'aGOKISOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 29.70m² 1K / 3階 2020年1月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / -階 2016年3月〜2016年4月
5.2万円 / 月 44.00m² 2LDK / 1階 2016年4月
6.2万円 / 月 44.00m² 2LDK / -階 2016年3月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / -階 2016年3月
5.7万円 / 月 44.00m² 2LDK / 1階 2016年3月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / -階 2016年2月
6.8万円 / 月 43.74m² 1LDK / -階 2015年5月〜2015年8月
7.5万円 / 月 43.74m² 1LDK / -階 2014年12月〜2015年4月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2014年1月
6万円 / 月 44.00m² 3K / 4階 2013年4月
6万円 / 月 44.00m² 3K / 4階 2012年8月〜2013年2月
5.8万円 / 月 40.00m² 2DK / -階 2012年12月
6万円 / 月 44.00m² 3K / 4階 2011年12月〜2012年3月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2012年2月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2012年2月
5.5万円 / 月 44.00m² 3K / -階 2011年10月〜2011年12月
5.8万円 / 月 40.00m² 2DK / -階 2011年8月〜2011年11月
5.5万円 / 月 44.00m² 3K / -階 2011年9月
4.5万円 / 月 40.00m² 2K / -階 2011年9月
4.5万円 / 月 40.00m² 2K / -階 2011年9月
5.5万円 / 月 44.00m² 3K / -階 2011年5月〜2011年6月
4.5万円 / 月 40.00m² 2K / -階 2011年5月〜2011年6月
4.5万円 / 月 40.00m² 2K / -階 2011年5月〜2011年6月
5.5万円 / 月 44.00m² 3K / -階 2011年4月
6.8万円 / 月 44.00m² 3DK / -階 2011年3月
5.5万円 / 月 44.00m² 3K / -階 2010年12月〜2011年2月
6.3万円 / 月 44.00m² 3DK / -階 2010年9月〜2010年11月
6.8万円 / 月 44.00m² 2LDK / -階 2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルム御器所 1,914万円 〜 4,505万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全10戸
サンメゾン御器所 4,787万円 〜 6,983万円 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1 2017年11月(築8年)
地上9階 / 全24戸
ドミール御器所 1,746万円 〜 2,788万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 2019年12月(築6年)
地上4階 / 全9戸
プレサンスグラン川名 3,967万円 〜 6,451万円 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9 2018年7月(築7年)
地上12階 / 全36戸
グレイスコート御器所 1,583万円 〜 1,934万円 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全20戸
ラルーチェ川名 406万円 〜 1,901万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目40-1 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ヴァンクール御器所 1,543万円 〜 1,936万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全38戸
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 5,373万円 〜 7,815万円 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 2018年10月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
プラウド昭和御器所 4,721万円 〜 5,675万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全51戸
スタシオン川名公園 2,844万円 〜 4,814万円 愛知県名古屋市昭和区広路通8丁目4-1 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
レーベン御器所 1,598万円 〜 4,436万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目16-1 2017年5月(築8年)
地上9階 / 全20戸
ルパラディ 2,179万円 〜 2,662万円 愛知県名古屋市昭和区松風町3丁目1-2 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全7戸
オープンレジデンシア御器所 3,648万円 〜 5,562万円 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 2019年7月(築6年)
地上10階 / 全27戸
Branche御器所 1,437万円 〜 1,806万円 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 2018年12月(築7年)
地上5階 / 全28戸
BRANCHE吹上 1,479万円 〜 1,878万円 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全23戸
パークホームズ吹上 5,638万円 〜 6,628万円 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 2018年7月(築7年)
地上10階 / 全52戸
プラセシオン桜山 4,208万円 〜 4,920万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 2018年11月(築7年)
地上10階 / 全38戸
バンベール昭和元宮町 4,020万円 〜 4,725万円 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全36戸
エントピア桜山 1,548万円 〜 3,791万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全34戸
パルティール吹上アネックス 1,345万円 〜 3,186万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全34戸
フォレスタ阿由知 3,289万円 〜 3,989万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 2018年7月(築7年)
地上11階 / 全31戸
COZY阿由知通 1,422万円 〜 2,345万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全21戸
プラセシオン昭和吹上 4,355万円 〜 5,125万円 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目10-1 2017年11月(築8年)
地上10階 / 全27戸
ヴァンテアン桜山 1,769万円 〜 2,137万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全12戸
CELEBRATIONSAKURAYAMA 2,665万円 〜 6,006万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目12 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全9戸
ネオ・エスト吹上2 1,535万円 〜 1,920万円 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 2020年2月(築6年)
地上7階 / 全19戸
ブランシェ桜山3 1,461万円 〜 2,023万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目68-1 2019年10月(築6年)
地上5階 / 全34戸
ル・レーヴ向山2 1,032万円 〜 1,404万円 愛知県名古屋市昭和区向山町1丁目33-4 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全38戸
グランドメゾン桜山菊園町 4,058万円 〜 5,011万円 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目22-2 2016年6月(築9年)
地上6階 / 全19戸
プラウド吹上公園パサージュ 3,979万円 〜 5,540万円 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 2016年4月(築10年)
地上8階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Laule'aGOKISOの売却に強い不動産会社 15社

Laule'aGOKISOの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Laule'aGOKISOから近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社I property
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社HI’s
物件から
140.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Laule'aGOKISOの物件概要

マンション名称 Laule'aGOKISO
所在地 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2018年4月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日