この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,768 万円 70.37m²の部屋
〜4,097 万円 84.38m²の部屋
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,768万円70.37m²の部屋39万円 / m²
〜4,097万円84.38m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区広路町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区広路町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,341万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,213万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,768万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,617万円 | 94.5% |
このマンションと、名古屋市昭和区広路町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,768万円 (70.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,768万円 |
買取 | 1,661万円 〜 2,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.11万円70.37m²の部屋
〜16.82万円84.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア八事雲雀ケ岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア八事雲雀ケ岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年3月 |
13万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月 |
13万円 / 月 | 84.38m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13.9万円 / 月 | 84.38m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア八事雲雀ケ岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア八事雲雀ケ岡 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 |
交通 |
|
【外観】外観 (撮影日:2016年6月)
【周辺】名古屋市立八事小学校
【周辺】名古屋市立船方中学校
【周辺】名古屋市営地下鉄 八事駅
【周辺】イオン八事店 お買いものはここでそろいますね
【周辺】三菱東京UFJ銀行八事支店
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドリーム八事雲雀ケ岡 | 2,746万円 〜 4,576万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡3 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全40戸 |
アーバンハイツ八事 | 881万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道201 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ルイシャトレ八事石坂 | 2,848万円 〜 4,441万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
パークハウスガーデン梅園南館 | 2,564万円 〜 3,892万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アーバンドエル八事石坂 | 1,875万円 〜 5,957万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全192戸 |
ラフォーレヤゴト | 2,676万円 〜 4,401万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道825 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全5戸 |
ユーフォリア八事紅葉園 | 3,082万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園39-2 |
1999年5月(築26年) 地上10階 / 全17戸 |
ソフィア八事グラン・ステージ | 3,363万円 〜 5,395万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山54 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
パーク・コート八事音聞山 | 3,663万円 〜 6,428万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山123-2 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
パーク・コート八事紅葉園 | 3,981万円 〜 4,825万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
19ビル八事東 | 1,226万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-140 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ファーストステージ清水ヶ岡 | 2,060万円 〜 3,223万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
パークハウス南山 | 4,226万円 〜 5,099万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-11 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全12戸 |
ホワイトマンション | 1,291万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
桜ケ岡レックスマンション | 2,232万円 〜 4,719万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
杁中ヒルズ | 2,385万円 〜 3,346万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町113 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
Ns21やごとC棟 | 2,039万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-153 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
隼人池REX | 3,392万円 〜 4,428万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
サンハウス滝川 | 2,925万円 〜 4,544万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町54 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全36戸 |
パークハウス御幸山 | 4,577万円 〜 5,703万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山224 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
パーク・コート八事春山 | 3,594万円 〜 4,902万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-4 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ときわ南山 | 4,143万円 〜 5,938万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ファルコ南山 | 871万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-10 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
藤和八事表山ホームズ | 2,263万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
グレイス音聞山 | 3,221万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
八事春山ヒルズ | 3,137万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町14-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスイーストガーデン | 3,049万円 〜 4,400万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデン | 3,305万円 〜 5,298万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全62戸 |
JUNOS | 1,795万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町18-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイネス滝川 | 1,176万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町16 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
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