この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,136 万円 107.19m²の部屋
〜4,893 万円 107.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランマークフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランマークフォートの売却に役立つ情報をチェック!
グランマークフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランマークフォートから近い順に表示しています
創業29年目!仲介手数料最大半額!
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,136万円107.19m²の部屋39万円 / m²
〜4,893万円107.19m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区長戸町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区長戸町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,630万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,394万円 | 94.9% |
築30年(8年後) | 3,994万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,136万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,925万円 | 94.9% |
8年後(築30年) | 3,568万円 | 86.3% |
このマンションと、名古屋市昭和区長戸町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,136万円 (107.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 46万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランマークフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4,450万円 | 107.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
4,480万円 | 107.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,136万円 |
買取 | 2,482万円 〜 3,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
19.64万円107.19m²の部屋
〜21.71万円107.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランマークフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:3.66% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランマークフォート |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 |
交通 |
|
【外観】鶴舞線/桜通線「御器所」駅 徒歩約10分栄方面バス停まで徒歩約2分と便利な立地です
【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 太平工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アムール南分 | 1,728万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルムアベニュー藤 | 580万円 〜 686万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
アイルシティ御器所 | 2,882万円 〜 3,409万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイルシティ御器所2 | 3,628万円 〜 4,291万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-3 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
ティーブロッサム | 1,591万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
STプラザEAST | 2,020万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
エクシード御器所 | 1,160万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目11 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
サンハイム桜山 | 1,467万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
アインきくぞの | 1,734万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目12 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
グランプレイス御器所 | 3,230万円 〜 4,273万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目55-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
石川橋セブン | 1,834万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町30-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全6戸 |
エスタシオン御器所 | 1,622万円 〜 3,959万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目9 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
カーサ・ステラ | 1,408万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目28 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
Parterreゴキソ | 1,393万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾンクラルテ | 999万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-2 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
モアグレース桜山2 | 3,482万円 〜 4,448万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
パークホームズ御器所 | 2,912万円 〜 4,278万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
プログレスハイツ桜山 | 882万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目30 |
2002年9月(築23年) 地上3階 / 全12戸 |
シティハウス御器所 | 3,728万円 〜 4,716万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KS桜山 | 2,112万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
プルミエ | 2,015万円 〜 3,518万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町5丁目18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
リベルテ桜山 | 1,536万円 〜 3,834万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全9戸 |
モアグレース川名 | 2,992万円 〜 4,026万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
プレザント | 974万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目26-2 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ドゥーブル檀渓 | 2,399万円 〜 2,911万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
コモド桜山 | 1,510万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
グランステイツ御器所北山 | 3,194万円 〜 3,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目35-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
ウェルネス御器所 | 2,207万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
グランツ昭和館 | 1,252万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目7-1 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全38戸 |
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ | 2,979万円 〜 5,072万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください