価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,471 万円 31.82m²の部屋
〜1,764 万円 31.82m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,471万円31.82m²の部屋46万円 / m²
〜1,764万円31.82m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.29万円31.82m²の部屋
〜7.07万円31.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.1万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.1万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2017年6月 |
5.9万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5.6万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
6.1万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 31.82m² | 1R / 1階 | 2014年12月 |
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ソレイル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレイル |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン 名古屋御器所通2丁目店(97m)
【周辺】SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店(646m)
【周辺】マツモトキヨシ 御器所店(580m)
【周辺】カーマホームセンター 名古屋白金店(2057m)
【周辺】名古屋北山郵便局(518m)
【周辺】てしがわら病院(1024m)
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド御器所紅梅町 | 3,528万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ御器所 | 2,866万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
丹下キアーロ | 1,454万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
シャリエ鶴舞クイーンズフォート | 3,304万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-28 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
Parterreゴキソ | 1,362万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
ソフィア御器所 | 1,975万円 〜 4,566万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
オーラム吹上南 | 3,363万円 〜 4,312万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町1丁目24-1 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
アリビオ鶴舞 | 2,033万円 〜 5,573万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-11 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
パラドール吹上 | 1,580万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目8-4 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全22戸 |
マルベリーマンション | 2,022万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-5 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
ラプーリア御器所 | 1,395万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
D'クラディア御器所 | 3,574万円 〜 4,416万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ダイアパレス鶴舞公園 | 4,093万円 〜 4,908万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目2-12 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティエラ御器所 | 1,470万円 〜 3,743万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
ララムーン | 2,421万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルラシオン阿由知通 | 1,091万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目23-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
シティハウス御器所 | 3,698万円 〜 4,653万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアグレイスワン | 1,378万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目11-1 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティーブロッサム | 1,592万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
アビタシオンサクラ | 1,473万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴィラマリオン | 1,010万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目22 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
D'レスティア御器所 | 3,450万円 〜 4,867万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズ御器所アークレジデンス | 3,127万円 〜 5,422万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
ローレルスクエア桜山 | 2,945万円 〜 4,514万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
パセオ吹上 | 1,057万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目24-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
桜山西マンション | 2,869万円 〜 3,744万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
コモド桜山 | 1,533万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
シティーパル桜山 | 1,603万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
STプラザ吹上 | 1,961万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目25-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
グレイスコート桜山 | 2,365万円 〜 5,063万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
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