愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,093 万円 91.3m²の部屋
〜4,908 万円 91.3m²の部屋
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ダイアパレス鶴舞公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス鶴舞公園の売却に役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,093万円91.3m²の部屋45万円 / m²
〜4,908万円91.3m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区鶴舞)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区鶴舞 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,054万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,991万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 3,663万円 | 90.3％ |
| 築30年(11年後) | 3,335万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 4,093万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 4,029万円 | 98.4％ |
| 6年後(築25年) | 3,698万円 | 90.3％ |
| 11年後(築30年) | 3,367万円 | 82.3％ |
このマンションと、名古屋市昭和区鶴舞の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,093万円 (91.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,093万円 |
| 買取 | 2,456万円 〜 3,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15万円91.3m²の部屋
〜16.64万円91.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス鶴舞公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鶴舞公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス鶴舞公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.70%、 2年前→1年前：4.58%、 1年前→今年：3.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス鶴舞公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立鶴舞小学校
【周辺】名古屋市立北山中学校
【周辺】桜花学園高等学校 体育センター北館
【周辺】名古屋工業大学
【周辺】Mikawaya 御器所松風店
【周辺】ファミリーマート 荒畑駅前店
【周辺】名古屋大学医学部附属病院
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルベリーマンション | 2,022万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-5 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| アリビオ鶴舞 | 2,033万円 〜 5,573万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-11 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全55戸 |
| シャリエ鶴舞クイーンズフォート | 3,304万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-28 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| 渡辺第1ビルグラシューズ鶴舞 | 1,930万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-10 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ソレイル | 1,471万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目2-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーラム吹上南 | 3,363万円 〜 4,312万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町1丁目24-1 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全13戸 |
| 鶴舞パークヒルズ | 1,481万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-26 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全51戸 |
| パルティール鶴舞 | 1,097万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-14 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全75戸 |
| リエス鶴舞EASTTOWER | 972万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-2 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全57戸 |
| リエス鶴舞WESTTOWER | 984万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベレーサ鶴舞公園 | 2,308万円 〜 7,816万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-7 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全95戸 |
| アビタシオン鶴舞 | 1,006万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-28 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| パルクメゾン鶴舞公園 | 1,813万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目21-22 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| モアグレース鶴舞公園 | 2,721万円 〜 3,839万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-20 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| エコロジー鶴舞レジデンス | 947万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目17-7 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全77戸 |
| SOPHIAIZUMO | 1,923万円 〜 3,491万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目1-8 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| メリヴ鶴舞 | 1,079万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-18 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| TRUSTY千代田 | 1,069万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-15 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| プラウド御器所紅梅町 | 3,528万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャノンピア鶴舞 | 988万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目14-24 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全29戸 |
| プロシード千代田 | 1,293万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-16 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・エステート | 1,058万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-7 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ御器所 | 2,866万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| Parterreゴキソ | 1,362万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| メルロン | 988万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| パラドール吹上 | 1,580万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目8-4 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全22戸 |
| エイペックス名古屋鶴舞公園前 | 1,224万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-36 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴァンクール鶴舞 | 1,233万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-21 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全92戸 |
| ウィル | 1,460万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-27 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン千種アーススクエア | 3,000万円 〜 5,075万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目24-18 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全225戸 |
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