価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区滝川町63
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,289 万円 66.03m²の部屋
〜2,492 万円 96.35m²の部屋
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ドミール南山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
68m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,289万円66.03m²の部屋20万円 / m²
〜2,492万円96.35m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール南山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,798万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月 |
1,998万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,980万円 | 93.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2022年10月 |
980万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,100万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,490万円 | 96.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,980万円 | 93.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
1,590万円 | 96.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
1,690万円 | 96.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,750万円 | 96.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,290万円 | 93.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
1,690万円 | 66.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
1,790万円 | 96.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
2,480万円 | 96.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,880万円 | 66.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,180万円 | 96.35m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
1,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,289万円 |
買取 | 773万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.14万円66.03m²の部屋
〜14.57万円96.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール南山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール南山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
9.5万円 / 月 | 93.65m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2019年11月 |
10万円 / 月 | 93.65m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
12万円 / 月 | 93.65m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月 |
10万円 / 月 | 93.65m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドミール南山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:2.75% )
愛知県の直近3年間の変動(6.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミール南山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町63 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック完備
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【周辺】川名公園の外観
築年月(築年数) | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月3日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウシェルハヤトイケ | 885万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町60-1 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全8戸 |
石坂ハイツ | 969万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-1 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全12戸 |
陽山ハイツ | 1,099万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目35-1 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全13戸 |
サニーコートダンケイ | 767万円 〜 934万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目10-2 |
1973年11月(築52年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション松栄 | 1,406万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目52-1 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
リリーハイツ陽明 | 1,453万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町20-18 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全36戸 |
シーアイマンション山手 | 631万円 〜 5,172万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目28 |
1974年12月(築50年) 地上16階 / 全98戸 |
丸美パークマンション石川橋 | 864万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目11-2 |
1976年9月(築49年) 地上6階 / 全42戸 |
川名ダイヤハイツB棟 | 1,487万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目1-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全1戸 |
松栄レックスマンション | 909万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目75 |
1973年9月(築52年) 地上7階 / 全36戸 |
八事ドミール | 670万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山119 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
シャンボール山手B棟 | 1,411万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17-1 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全139戸 |
シャンボール山手A棟 | 1,154万円 〜 3,434万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17-1 |
1977年3月(築48年) 地上14階 / 全155戸 |
シャンボール山手D棟 | 2,285万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町6-4 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全139戸 |
マンション川原 | 957万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通7丁目20 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
良和マンション | 844万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目34 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルシャトー高峰C1棟 | 2,597万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全36戸 |
ベルシャトー高峰C3棟 | 2,147万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全36戸 |
ベルシャトー高峰B2棟 | 5,416万円 〜 6,667万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全36戸 |
川奈ハイツ | 797万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目7 |
1976年11月(築49年) 地上6階 / 全24戸 |
桜山ハイツ | 1,630万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目12 |
1976年11月(築49年) 地上8階 / 全41戸 |
ユアサハイム鏡池マンション | 1,183万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-16 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション八事御幸山 | 970万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1338 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全15戸 |
丸美パークマンション瑞穂 | 842万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目27-1 |
1973年5月(築52年) 地上8階 / 全21戸 |
田代マリンハイツ | 1,112万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目1 |
1973年11月(築52年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東山元町住宅2棟 | 1,167万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目53-1 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全18戸 |
東山元町住宅3棟 | 1,749万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目53-1 |
1976年11月(築49年) 地上3階 / 全14戸 |
プラザ・フェニックス | 1,353万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目206 |
1974年5月(築51年) 地上8階 / 全30戸 |
シャルム四ツ谷 | 556万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目2 |
1974年10月(築51年) 地上4階 / 全7戸 |
シャトレ北山 | 574万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目22-2 |
1974年3月(築51年) 地上8階 / 全161戸 |
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