価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区滝川町47-147
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,343 万円 71.9m²の部屋
〜4,031 万円 94.12m²の部屋
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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サザンヒル八事1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,498万円 |
84.97m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,343万円71.9m²の部屋33万円 / m²
〜4,031万円94.12m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒル八事1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,598万円 | 84.97m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
3,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2023年1月 |
3,680万円 | 84.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年6月 |
2,380万円 | 84.17m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,380万円 | 84.17m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,343万円 |
買取 | 1,406万円 〜 1,875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.23万円71.9m²の部屋
〜14.44万円94.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザンヒル八事1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒル八事1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
14万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13万円 / 月 | 84.97m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
14万円 / 月 | 84.97m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年10月 |
13.8万円 / 月 | 94.12m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年4月 |
14万円 / 月 | 94.12m² | 4LDK / 8階 | 2018年8月〜2019年9月 |
11.5万円 / 月 | 84.84m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
13.8万円 / 月 | 95.94m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サザンヒル八事1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サザンヒル八事1号棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-147 |
交通 |
|
【外観】壱号棟外観
【外観】壱号棟外観
【外観】共用部分
【外観】共用部分
【外観】現地外観
【外観】センバツ発祥の地モニュメント
【エントランス】エントランススペース
【エントランス】壱号棟エントランス
【エントランス】オートロック付で防犯性に配慮されております
【エントランス】ご不在時でも荷物の受取が可能な宅配ボックス
【周辺】0~2歳児を対象とした定員19名の小規模認可保育園です。徒歩8分のところに、滝川園と南山園もございます。
築年月(築年数) | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティ・ファミリー八事S棟 | 1,845万円 〜 3,538万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-40 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全69戸 |
サザンヒル八事2号棟 | 2,804万円 〜 4,234万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-147 |
1992年5月(築33年) 地上11階 / 全183戸 |
サザンヒル八事3号棟 | 3,000万円 〜 4,291万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-147 |
1992年5月(築33年) 地上8階 / 全183戸 |
シティ・ファミリー八事N棟 | 2,271万円 〜 3,666万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-40 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全88戸 |
アーバンドエル杁中 | 1,110万円 〜 3,887万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人5-1 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全55戸 |
ベルクレスト八事 | 945万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
沖野館 | 899万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-13 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
リベルテ86 | 700万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町86 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
第二沖野館 | 734万円 〜 1,085万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-14 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ラフィネ杁中 | 614万円 〜 956万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-1 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全48戸 |
パンプキンクラブ | 884万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町2-4 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
プロクシー山ノ手 | 592万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町118-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
サンパレス八事 | 541万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道308 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ランコントレ八事 | 766万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1125 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムス南山 | 1,891万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町15-25 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
杁中ハイツ | 2,218万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町10-3 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
ペノート杁中 | 739万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通3丁目21 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全24戸 |
ヴィップヒルズ南山 | 2,890万円 〜 6,279万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区南山町17-6 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全3戸 |
モアレ | 2,139万円 〜 3,408万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目12 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
グラシオン山中 | 3,983万円 〜 5,794万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目23-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
マルベリーヒル川名山 | 761万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目88 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
エクセレンス山中 | 542万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目14 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
フォルム八事 | 1,306万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山405 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
サンエステート浅井 | 1,679万円 〜 2,538万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町3丁目11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
サントピア前山 | 1,975万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目15 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
リバーエイト駒方 | 1,470万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目52 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
VillaChantee | 749万円 〜 1,011万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山319 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全18戸 |
アクト南山館北館 | 6,068万円 〜 7,361万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町29-1 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
八幡山マンション | 1,075万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山326-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
アクトピア八事1 | 463万円 〜 655万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山550 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
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