価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,175万円 63.16m²の部屋 34万円 / m²
〜2,643万円 63.16m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,175万円 |
| 買取 | 1,305万円 〜 1,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.19万円 63.16m²の部屋
〜9.16万円 63.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サントピア前山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サントピア前山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】郵便局「前山郵便局まで20m」
【周辺】スーパー「バローまで920m」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで1100m」
【周辺】ホームセンター「カーマホームセンターまで1100m」
【周辺】幼稚園、保育園「昭和荘保育園まで800m」
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオ101 | 656万円 〜 797万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町234 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートイン山花 | 396万円 〜 716万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町203-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 大村宮東マンション | 1,630万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町27 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アベーユ | 262万円 〜 548万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目81 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| マルベリーヒル川名山 | 716万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目88 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| グラシオン山中 | 3,826万円 〜 5,569万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目23-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・ジュディ | 348万円 〜 470万円 | 愛知県名古屋市昭和区西畑町7-10 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| プロクシーフレンズ八事 | 1,769万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町36-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| モアレ | 2,057万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目12 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| エクセレンス山中 | 461万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目14 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション名大ウエスト | 487万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町2丁目8-2 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| セ・ラ・ヴィ杁中 | 207万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目11-6 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| K&K高峯 | 1,270万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町168 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・ラファル | 227万円 〜 328万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町3丁目26-1 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラフィネ杁中 | 614万円 〜 940万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-1 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全48戸 |
| ハートイン杁中 | 514万円 〜 758万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通3丁目11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ペノート杁中 | 739万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通3丁目21 |
1992年9月（築32年） 地上10階 / 全24戸 |
| セントラルハイツ滝川 | 614万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町92 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラフィネ川名 | 553万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目8-4 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレンズ西崎 | 780万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 杁中ハイツ | 2,207万円 〜 3,009万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町10-3 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンエステート浅井 | 1,476万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町3丁目11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ川名 | 1,926万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通6丁目3 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全23戸 |
| リバーエイト駒方 | 1,302万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目52 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール名古屋安田通 | 559万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通5丁目13-1 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントラルハイツ安田通 | 550万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通5丁目13 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーツナンザンレジデンス | 582万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティ・ファミリー八事N棟 | 2,458万円 〜 4,025万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-40 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全88戸 |
| メゾン・ルヴール | 1,042万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町5丁目26-1 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ・ファミリー八事S棟 | 1,904万円 〜 3,958万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-40 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
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