愛知県名古屋市昭和区滝川町102
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,321 万円 96.72m²の部屋
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4,321万円 (45万円 / m²) 96.72m²の部屋
〜5,612万円 (58万円 / m²) 96.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(名古屋市昭和区滝川町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,321万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,247万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 3,866万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 4,321万円 |
1年後(築25年) | 98.3% | 4,248万円 |
6年後(築30年) | 89.5% | 3,867万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区滝川町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,321万円 (96.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 43万円 / m² |
パストラルハイム滝川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:2.59%、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(5.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム滝川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,190万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,390万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,321万円 |
買取 | 2,593万円 〜 3,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.66万円 / 月 96.72m²の部屋
〜
16.17万円 / 月 96.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
杁中ヒルズ | 2,395万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町113 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
シャンティ滝川 | 3,531万円 〜 9,421万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
滝川グランドヒルズサウスヒル | 2,996万円 〜 4,276万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サンハウス滝川 | 2,934万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町54 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全36戸 |
滝川グランドヒルズパークヒル | 3,316万円 〜 4,766万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年1月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾン八事 | 3,072万円 〜 3,872万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-33 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
サンメゾン杁中 | 2,657万円 〜 3,523万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町13-1 |
1999年12月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス山手通 | 2,212万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3 |
2000年12月(築25年) 地上12階 / 全28戸 |
ジョイア・杁中 | 2,258万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町6丁目10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ルイシャトレ八事石坂 | 2,861万円 〜 4,423万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
パルハイム川名 | 1,158万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目85 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全47戸 |
南山グランドヒルズ | 3,605万円 〜 6,455万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町南山87 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全59戸 |
センチュリーヒルズ八事 | 3,001万円 〜 4,524万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全32戸 |
ラシュレ日光 | 913万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
グランドメゾン楽園町 | 3,630万円 〜 4,730万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町151-2 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全8戸 |
アドリーム八事雲雀ケ岡 | 2,755万円 〜 4,552万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡3 |
1999年12月(築26年) 地上15階 / 全40戸 |
ルミナス山手 | 2,664万円 〜 4,795万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町5 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
DWELLGOKENYA | 1,039万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町2-7 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ユーフォリア八事紅葉園 | 3,150万円 〜 3,765万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園39-2 |
1999年5月(築26年) 地上10階 / 全17戸 |
ウルップソウ山手 | 1,025万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目36 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
ラフォーレヤゴト | 2,726万円 〜 4,449万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道825 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全5戸 |
19ビル八事東 | 1,233万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-140 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
モアグレース川名 | 2,997万円 〜 4,271万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
グランドメゾン山中 | 4,030万円 〜 5,954万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目11 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
ソフィア川名ロイヤルステージ | 2,123万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目60-1 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
ホワイトマンション | 1,294万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ファミール山手通 | 2,820万円 〜 3,883万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目12-1 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全15戸 |
バローネ八雲 | 2,741万円 〜 3,425万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町43-3 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
八事春山ヒルズ | 3,348万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町14-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
山手ヒルズ | 1,180万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目25-1 |
2001年3月(築24年) 地上12階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パストラルハイム滝川 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町102 |
交通 |
|
【外観】パストラルハイム滝川の外観(西側から)
1/15【外観】パストラルハイム滝川の外観(北側から)
2/15【外観】パストラルハイム滝川の外観(東側から)
3/15【エントランス】エントランス
4/15【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)
5/15【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
6/15【駐車場】敷地内駐輪場(屋外平面式)
7/15【周辺】『八事聖霊幼稚園』は、地下鉄名城線「八事日赤」駅から西方向へ徒歩約5分、「昭和区八事本町」にある私立の幼稚園です。
8/15【周辺】1953年(昭和28年)名古屋市立八事小学校の分校として設立し、1965年(昭和40年)に分離・独立しました。
9/15【周辺】1947年(昭和22年)に開校しましたが、校舎は1949年(昭和24年)に完成。その間は広路小学校で授業が行われていました。
10/15【周辺】地下鉄鶴舞線「いりなか」駅の1番出口から北東へ徒歩7分(約500m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはパン屋があります。
11/15【周辺】営業時間:9:00~22:00駐車場:有(650台)概要:地下鉄「八事」駅の3番出口に直結したショッピングセンターです。
12/15【周辺】村上春樹の著書「東京するめくらぶ 地球のあるき方」の中にも出てくる喫茶店。その他雑誌やテレビなどで度々取り上げられ、甘口抹茶小倉スパなどのメニューで全国的に有名。
13/15【周辺】興正寺は、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅から北西へ徒歩3分の場所にある真言宗の寺院。五重塔は国の重要文化財に指定されています。
14/15【周辺】『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年(平成8年)から整備が始まり、2018年(平成30年)に完成。
15/15築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください