ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区パストラルハイム滝川

パストラルハイム滝川 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区滝川町102

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

4,321 万円 96.72m²の部屋

5,612 万円 96.72m²の部屋

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パストラルハイム滝川は売ったらいくら?参考査定価格

4,321万円 (45万円 / m²) 96.72m²の部屋

5,612万円 (58万円 / m²) 96.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区滝川町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市昭和区滝川町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 4,321万円 100%
築25年(1年後) 4,247万円 98.3%
築30年(6年後) 3,866万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(96.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 4,321万円
1年後(築25年) 98.3% 4,248万円
6年後(築30年) 89.5% 3,867万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区滝川町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,321万円 (96.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 43万円 / m²

パストラルハイム滝川周辺の中古マンション価格推移情報

パストラルハイム滝川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:2.59%、 1年前→今年:3.35%

愛知県の直近3年間の変動(5.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム滝川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,190万円 96.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
5,390万円 96.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

96.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,321万円
買取 2,593万円 〜 3,457万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パストラルハイム滝川は貸したらいくら?参考賃料

14.66万円 / 月 96.72m²の部屋

16.17万円 / 月 96.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
杁中ヒルズ 2,395万円 〜 3,349万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町113 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全13戸
シャンティ滝川 3,531万円 〜 9,421万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全12戸
滝川グランドヒルズサウスヒル 2,996万円 〜 4,276万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
サンハウス滝川 2,934万円 〜 4,545万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町54 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全36戸
滝川グランドヒルズパークヒル 3,316万円 〜 4,766万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 2002年1月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸
メゾン八事 3,072万円 〜 3,872万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-33 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全21戸
サンメゾン杁中 2,657万円 〜 3,523万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町13-1 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス山手通 2,212万円 〜 3,169万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全28戸
ジョイア・杁中 2,258万円 〜 2,997万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町6丁目10 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ルイシャトレ八事石坂 2,861万円 〜 4,423万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全17戸
パルハイム川名 1,158万円 〜 1,537万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目85 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全47戸
南山グランドヒルズ 3,605万円 〜 6,455万円 愛知県名古屋市昭和区広路町南山87 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全59戸
センチュリーヒルズ八事 3,001万円 〜 4,524万円 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全32戸
ラシュレ日光 913万円 〜 1,187万円 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全13戸
グランドメゾン楽園町 3,630万円 〜 4,730万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町151-2 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全8戸
アドリーム八事雲雀ケ岡 2,755万円 〜 4,552万円 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡3 1999年12月(築26年)
地上15階 / 全40戸
ルミナス山手 2,664万円 〜 4,795万円 愛知県名古屋市昭和区山里町5 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全22戸
DWELLGOKENYA 1,039万円 〜 1,286万円 愛知県名古屋市昭和区五軒家町2-7 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全15戸
ユーフォリア八事紅葉園 3,150万円 〜 3,765万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園39-2 1999年5月(築26年)
地上10階 / 全17戸
ウルップソウ山手 1,025万円 〜 1,294万円 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目36 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全12戸
ラフォーレヤゴト 2,726万円 〜 4,449万円 愛知県名古屋市天白区八事天道825 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全5戸
19ビル八事東 1,233万円 〜 1,635万円 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-140 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
モアグレース川名 2,997万円 〜 4,271万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全14戸
グランドメゾン山中 4,030万円 〜 5,954万円 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目11 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全21戸
ソフィア川名ロイヤルステージ 2,123万円 〜 2,571万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目60-1 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全19戸
ホワイトマンション 1,294万円 〜 1,635万円 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
ファミール山手通 2,820万円 〜 3,883万円 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目12-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全15戸
バローネ八雲 2,741万円 〜 3,425万円 愛知県名古屋市昭和区八雲町43-3 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全16戸
八事春山ヒルズ 3,348万円 〜 4,007万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町14-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸
山手ヒルズ 1,180万円 〜 1,512万円 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目25-1 2001年3月(築24年)
地上12階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パストラルハイム滝川の売却に強い不動産会社 12社

パストラルハイム滝川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パストラルハイム滝川から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社I property
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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建物詳細情報

マンション名称 パストラルハイム滝川
所在地 愛知県名古屋市昭和区滝川町102
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩7分
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩13分
  • 【外観】パストラルハイム滝川の外観(西側から)

    【外観】パストラルハイム滝川の外観(西側から)

    1/15
  • 【外観】パストラルハイム滝川の外観(北側から)

    【外観】パストラルハイム滝川の外観(北側から)

    2/15
  • 【外観】パストラルハイム滝川の外観(東側から)

    【外観】パストラルハイム滝川の外観(東側から)

    3/15
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/15
  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

    5/15
  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    6/15
  • 【駐車場】敷地内駐輪場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐輪場(屋外平面式)

    7/15
  • 【周辺】『八事聖霊幼稚園』は、地下鉄名城線「八事日赤」駅から西方向へ徒歩約5分、「昭和区八事本町」にある私立の幼稚園です。

    【周辺】『八事聖霊幼稚園』は、地下鉄名城線「八事日赤」駅から西方向へ徒歩約5分、「昭和区八事本町」にある私立の幼稚園です。

    8/15
  • 【周辺】1953年(昭和28年)名古屋市立八事小学校の分校として設立し、1965年(昭和40年)に分離・独立しました。

    【周辺】1953年(昭和28年)名古屋市立八事小学校の分校として設立し、1965年(昭和40年)に分離・独立しました。

    9/15
  • 【周辺】1947年(昭和22年)に開校しましたが、校舎は1949年(昭和24年)に完成。その間は広路小学校で授業が行われていました。

    【周辺】1947年(昭和22年)に開校しましたが、校舎は1949年(昭和24年)に完成。その間は広路小学校で授業が行われていました。

    10/15
  • 【周辺】地下鉄鶴舞線「いりなか」駅の1番出口から北東へ徒歩7分(約500m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはパン屋があります。

    【周辺】地下鉄鶴舞線「いりなか」駅の1番出口から北東へ徒歩7分(約500m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはパン屋があります。

    11/15
  • 【周辺】営業時間:9:00~22:00駐車場:有(650台)概要:地下鉄「八事」駅の3番出口に直結したショッピングセンターです。

    【周辺】営業時間:9:00~22:00駐車場:有(650台)概要:地下鉄「八事」駅の3番出口に直結したショッピングセンターです。

    12/15
  • 【周辺】村上春樹の著書「東京するめくらぶ 地球のあるき方」の中にも出てくる喫茶店。その他雑誌やテレビなどで度々取り上げられ、甘口抹茶小倉スパなどのメニューで全国的に有名。

    【周辺】村上春樹の著書「東京するめくらぶ 地球のあるき方」の中にも出てくる喫茶店。その他雑誌やテレビなどで度々取り上げられ、甘口抹茶小倉スパなどのメニューで全国的に有名。

    13/15
  • 【周辺】興正寺は、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅から北西へ徒歩3分の場所にある真言宗の寺院。五重塔は国の重要文化財に指定されています。

    【周辺】興正寺は、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅から北西へ徒歩3分の場所にある真言宗の寺院。五重塔は国の重要文化財に指定されています。

    14/15
  • 【周辺】『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年(平成8年)から整備が始まり、2018年(平成30年)に完成。

    【周辺】『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年(平成8年)から整備が始まり、2018年(平成30年)に完成。

    15/15
築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 17戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

パストラルハイム滝川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パストラルハイム滝川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パストラルハイム滝川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パストラルハイム滝川の売り時ですか?
パストラルハイム滝川がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で12.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、2年前→1年前:2.59%、1年前→今年:3.35%)
愛知県の直近3年間の変動(5.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日