この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,965 万円 42m²の部屋
〜2,344 万円 42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,965万円42m²の部屋47万円 / m²
〜2,344万円42m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区塩付通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区塩付通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,782万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,700万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 1,560万円 | 87.5% |
築30年(13年後) | 1,420万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,965万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,874万円 | 95.4% |
8年後(築25年) | 1,720万円 | 87.5% |
13年後(築30年) | 1,566万円 | 79.7% |
このマンションと、名古屋市昭和区塩付通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,965万円 (42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,965万円 |
買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.83万円42m²の部屋
〜8.95万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レージュ桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレージュ桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
7.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レージュ桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市昭和区塩付通をその所在地とするレージュ桜山は、名古屋市営桜通線の発着する桜山駅、さらには名古屋市営桜通線の発着する御器所駅を利用することが可能です。前者までは徒歩7分ほどで、そして、後者までは徒歩10分ほどでアクセスできます。同マンションは2008年1月に完成し、地上4階建てのRC(鉄筋コンクリート)造となっています。
マンション名称 | レージュ桜山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レージュ大和 | 1,904万円 〜 3,474万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町2丁目18-2 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
ローレルスクエア桜山 | 2,945万円 〜 4,514万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
アビタシオンサクラ | 1,473万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズ御器所アークレジデンス | 3,127万円 〜 5,422万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
D'レスティア御器所 | 3,450万円 〜 4,867万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ライフイン桜山東館 | 1,907万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフイン桜山西館 | 1,591万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
ララムーン | 2,421万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ティエラ御器所 | 1,470万円 〜 3,743万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
D'クラディア御器所 | 3,574万円 〜 4,416万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
シティーパル桜山 | 1,603万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラプーリア御器所 | 1,395万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
プリミエール御器所 | 1,274万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム南分 | 1,100万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズ桜山レジデンス | 3,559万円 〜 7,536万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全89戸 |
グレイスコート桜山 | 2,365万円 〜 5,063万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
ファミリアーレ桜山 | 3,510万円 〜 4,244万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
ソフィア御器所 | 1,975万円 〜 4,566万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
エクセラ桜山 | 1,515万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
キャッスルニューコート石川橋 | 2,856万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
丹下キアーロ | 1,454万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
CASSIA桜山 | 3,094万円 〜 4,221万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全40戸 |
HEARTSWAVE | 1,228万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
プラウド御器所紅梅町 | 3,528万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティンガーラ石川橋 | 2,354万円 〜 4,051万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目23-2 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
SchlossKikuzono | 1,836万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
ヴィッラ松月 | 4,391万円 〜 5,271万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目8 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
カトレヤ21 | 1,474万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目6-3 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
エルミタージュ桜山 | 1,699万円 〜 4,077万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目20 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
ライオンズ桜山汐路 | 3,396万円 〜 5,294万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目14 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
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