愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,086万円 (48万円 / m²) 64.56m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市昭和区塩付通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,574万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,533万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 2,320万円 | 90.1% |
築30年(11年後) | 2,107万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,086万円 |
1年後(築20年) | 98.4% | 3,037万円 |
6年後(築25年) | 90.1% | 2,782万円 |
11年後(築30年) | 81.9% | 2,527万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区塩付通の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,086万円 (64.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 43万円 / m² |
ライオンズ御器所アークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:2.53% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ御器所アークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 82.71m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4,280万円 | 82.71m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
4,980万円 | 95.23m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,950万円 | 92.02m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,086万円 |
買取 | 1,852万円 〜 2,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.81万円 / 月 64.56m²の部屋
〜
20.87万円 / 月 95.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ御器所アークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ御器所アークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 64.56m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13万円 / 月 | 64.56m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
14万円 / 月 | 64.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
14.5万円 / 月 | 82.71m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
17.5万円 / 月 | 82.71m² | 4LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
13万円 / 月 | 64.56m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
D'レスティア御器所 | 3,359万円 〜 4,834万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
ティエラ御器所 | 1,456万円 〜 3,811万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
ララムーン | 2,387万円 〜 2,967万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラプーリア御器所 | 1,388万円 〜 3,088万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
レージュ桜山 | 1,995万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
レージュ大和 | 1,923万円 〜 3,528万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町2丁目18-2 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
ローレルスクエア桜山 | 3,101万円 〜 4,681万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全79戸 |
D'クラディア御器所 | 3,559万円 〜 4,491万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
サンハイム南分 | 965万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ソフィア御器所 | 1,965万円 〜 4,674万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
アビタシオンサクラ | 1,493万円 〜 3,529万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
丹下キアーロ | 1,445万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全43戸 |
プラウド御器所紅梅町 | 3,516万円 〜 4,258万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
D'クラディア桜山 | 4,505万円 〜 5,688万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 |
2005年7月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
ライフイン桜山東館 | 1,929万円 〜 2,969万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフイン桜山西館 | 1,608万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
シティーパル桜山 | 1,626万円 〜 2,960万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ桜山レジデンス | 3,540万円 〜 7,533万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 |
2009年2月(築17年) 地上15階 / 全89戸 |
グレイスコート桜山 | 2,397万円 〜 5,165万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
キャッスルニューコート石川橋 | 2,865万円 〜 3,343万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
ルミエール川名 | 1,419万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミリアーレ桜山 | 3,517万円 〜 4,274万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
プライムメゾン御器所 | 3,302万円 〜 5,936万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目17 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全58戸 |
アンジェリナ | 1,725万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目7 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
エクセラ桜山 | 1,533万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
桜山西マンション | 2,918万円 〜 3,824万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
ソレイル | 1,464万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目2-1 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンハイツカワナ | 1,009万円 〜 1,311万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-13 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
プラウド石川橋 | 3,171万円 〜 5,112万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
SS.FLAT桜山 | 3,149万円 〜 4,301万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全40戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション下構 | 1,558万円 〜 3,249万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目17-2 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション広路通り | 1,423万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目17-2 |
1993年4月(築33年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション藤成通 | 1,572万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目12-1 |
1982年3月(築44年) 地上9階 / 全21戸 |
ライオンズ桜山レジデンス | 3,540万円 〜 7,533万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 |
2009年2月(築17年) 地上15階 / 全89戸 |
ライオンズマンション檀渓通 | 558万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目10 |
1986年11月(築39年) 地上11階 / 全31戸 |
ライオンズマンション紅梅町 | 3,311万円 〜 3,980万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目2 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
ライオンズシティ桜山 | 3,574万円 〜 4,816万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 |
2001年1月(築25年) 地上15階 / 全48戸 |
ライオンズマンション石川橋 | 1,398万円 〜 2,773万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町12-4 |
1980年6月(築45年) 地上3階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン川名本町 | 2,328万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目25-3 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全53戸 |
ライオンズマンション川名 | 1,610万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通6丁目7-1 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全19戸 |
ライオンズマンション花見通 | 1,681万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目94-4 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション萩原町 | 2,814万円 〜 3,648万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目17 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション川原通 | 353万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目5 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全25戸 |
ライオンズマンション杁中ガーデンA棟 | 2,075万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 |
1985年3月(築41年) 地上7階 / 全106戸 |
ライオンズマンション杁中ガーデンB棟 | 1,039万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 |
1985年3月(築41年) 地上7階 / 全108戸 |
ライオンズマンション杁中ガーデンC棟 | 940万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 |
1985年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション杁中ガーデンD棟 | 1,651万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 |
1985年3月(築41年) 地上8階 / 全106戸 |
ライオンズマンション八事石坂 | 1,912万円 〜 3,509万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂28-1 |
1986年12月(築39年) 地上9階 / 全66戸 |
ライオンズマンション本山南 | 2,574万円 〜 3,162万円 | 愛知県名古屋市昭和区福原町3丁目14-1 |
1984年2月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八事富士見ケ丘 | 1,189万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1111 |
1982年2月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション八事ガーデン壱番館 | 1,479万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月(築43年) 地上12階 / 全134戸 |
ライオンズマンション八事ガーデン弐番館 | 1,996万円 〜 5,216万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月(築43年) 地上10階 / 全125戸 |
ライオンズヒルズ高峯壱番館 | 2,944万円 〜 4,035万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズヒルズ高峯参番館 | 3,185万円 〜 4,333万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズマンション八事ガーデン参番館 | 1,719万円 〜 4,826万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ高峯弐番館 | 3,757万円 〜 7,085万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全135戸 |
ライオンズヒルズ高峯五番館 | 2,706万円 〜 3,466万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見106-2 |
2004年11月(築21年) 地上3階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ライオンズ御器所アークレジデンスは地上8階建て・RC(鉄筋コンクリート)造りのマンションで、2007年3月に造られました。所在地は愛知県名古屋市昭和区塩付通となっており、最寄駅に挙げられるのは、現地から徒歩およそ7分の御器所駅(名古屋市営桜通線)です。また、桜山駅(名古屋市営桜通線)も比較的近く、徒歩およそ13分の距離にあるため、複数駅を利用できる環境となっています。
マンション名称 | ライオンズ御器所アークレジデンス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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