愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,523 万円 90.9m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,523万円 (50万円 / m²) 90.9m²の部屋
〜5,731万円 (60万円 / m²) 95.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(名古屋市昭和区桜山町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 5,115万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,694万円 | 91.8% |
築30年(10年後) | 4,272万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 4,523万円 |
5年後(築25年) | 91.8% | 4,150万円 |
10年後(築30年) | 83.5% | 3,778万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区桜山町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,523万円 (90.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 51万円 / m² |
D'クラディア桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:2.59%、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(5.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア桜山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 90.90m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年12月 |
4,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,780万円 | 90.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4,150万円 | 95.78m² | 3LDK / 12階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3,980万円 | 90.90m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,523万円 |
買取 | 2,714万円 〜 3,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.76万円 / 月 90.9m²の部屋
〜
13.28万円 / 月 95.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'クラディア桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 95.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年12月〜2023年2月 |
13万円 / 月 | 95.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年9月〜2022年11月 |
18万円 / 月 | 90.90m² | 4LDK / 7階 | 2011年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフイン桜山西館 | 1,645万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
ライフイン桜山東館 | 1,974万円 〜 3,047万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミリアーレ桜山 | 3,531万円 〜 4,303万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
シティーパル桜山 | 1,662万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセラ桜山 | 1,575万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
ローレルスクエア桜山 | 3,114万円 〜 4,717万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全79戸 |
グレイスコート桜山 | 2,440万円 〜 5,268万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
SS.FLAT桜山 | 3,209万円 〜 4,380万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全40戸 |
アビタシオンサクラ | 1,527万円 〜 3,611万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
ティーブロッサム | 1,615万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
HEARTSWAVE | 1,286万円 〜 3,225万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
サンハイム桜山 | 1,517万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
モアグレース桜山2 | 3,524万円 〜 4,486万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
コモド桜山 | 1,587万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
BloisAmour | 1,229万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
BloisCerezo | 1,636万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全27戸 |
カールス桜山 | 3,362万円 〜 3,935万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
桜山西マンション | 2,965万円 〜 3,896万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
エルミタージュ桜山 | 1,793万円 〜 4,313万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目20 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
D'クラディア御器所 | 3,587万円 〜 4,463万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
ララムーン | 2,452万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレシティ桜山 | 1,147万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目20 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全64戸 |
ライオンズ御器所アークレジデンス | 3,127万円 〜 5,458万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
Parterreゴキソ | 1,402万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
D'レスティア御器所 | 3,397万円 〜 4,825万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ティエラ御器所 | 1,494万円 〜 3,826万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
グランマスト桜山広見 | 2,673万円 〜 4,451万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目38 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
Ma.Maison瑞穂 | 1,480万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3丁目21 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
サニーストン瑞穂 | 2,028万円 〜 5,769万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目2-2 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全47戸 |
プロシード瑞穂 | 1,127万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目43 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
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マンション名称 | D'クラディア桜山 |
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所在地 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 |
交通 |
|
【外観】*外観*
1/3【エントランス】*オートロック*
2/3【駐車場】*駐車場*
3/3築年月(築年数) | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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