この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,619 万円 74.73m²の部屋
〜3,164 万円 75.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,619万円74.73m²の部屋35万円 / m²
〜3,164万円75.04m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区御器所)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区御器所 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,870万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,817万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,619万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,570万円 | 98.1% |
このマンションと、名古屋市昭和区御器所の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,619万円 (74.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御器所シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
2,780万円 | 74.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,880万円 | 74.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,619万円 |
買取 | 1,571万円 〜 2,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.74万円74.73m²の部屋
〜13.22万円75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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御器所シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御器所シティハウス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホウエイアーム | 969万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目18-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア御器所 | 455万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目31-7 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
エクセランス台町 | 1,084万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町1丁目8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
クレストステージゴキソ | 2,449万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目8-15 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
エスポア滝子2 | 2,095万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-23 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
パックス荒畑 | 956万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目5-3 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
アメニティーハウス2 | 887万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グローリアス御器所 | 2,997万円 〜 3,594万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-19 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
エスポア円上 | 2,361万円 〜 3,457万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町5-30 |
1997年11月(築28年) 地上16階 / 全70戸 |
ウエスト1 | 1,002万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
メイツ桜山 | 2,798万円 〜 3,247万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目31-10 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グロリアス滝子 | 1,137万円 〜 2,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町29-10-5 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
シュロスアービック | 965万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目13 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
第5共栄ハイツ | 2,056万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目18 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・アソシエ鶴舞 | 842万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目17-35 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
オーローラル広見 | 2,072万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目46 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
藤和シティホームズ桜山 | 2,831万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルハウス | 1,151万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
フォーシーズン | 948万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目2-1 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
セントラルハイツ桜山 | 2,920万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目10-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
クレール御器所 | 1,153万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町2丁目14-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BloisSugumo | 1,003万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ベストハイツ高辻 | 845万円 〜 1,101万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町27-20 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
野村ステイツ御器所 | 2,603万円 〜 3,969万円 | 愛知県名古屋市昭和区若柳町2丁目27 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズマンション桜山西 | 2,486万円 〜 2,885万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目14 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ダイアパレス御器所 | 2,987万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目18 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
ヴィーブル鶴舞 | 903万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目11-12 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ラフェール高辻 | 1,470万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町25-21 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
マ・メゾン白金 | 810万円 〜 1,019万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目4-9 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
アメニティ白金 | 1,804万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目4-27 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
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