ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区御器所シティハウス

御器所シティハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目10-14

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,521 万円 74.73m²の部屋

3,283 万円 75.04m²の部屋

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御器所シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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御器所シティハウスの売却に強い不動産会社 10社

御器所シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

御器所シティハウスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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御器所シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,521万円74.73m²の部屋34万円 / m²

3,283万円75.04m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区御器所)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区御器所 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,899万円 100%
築30年(2年後) 2,790万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,521万円 100%
2年後(築30年) 2,426万円 96.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区御器所の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,521万円 (74.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御器所シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 75.04m² 3LDK / 4階 2020年4月
2,780万円 74.73m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
2,880万円 74.73m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,521万円
買取 1,513万円 〜 2,017万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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御器所シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

11.24万円74.73m²の部屋

12.72万円75.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

御器所シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

御器所シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82% 、 2年前→1年前:5.22% 、 1年前→今年:4.49%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 御器所シティハウス
所在地 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目10-14
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩8分
  • 名古屋市営桜通線 / 御器所駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年11月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社地崎工業 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

御器所シティハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホウエイアーム 819万円 〜 1,090万円 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目18-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア御器所 427万円 〜 838万円 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目31-7 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全28戸
エクセランス台町 970万円 〜 1,891万円 愛知県名古屋市昭和区台町1丁目8 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全6戸
クレストステージゴキソ 2,453万円 〜 3,309万円 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目8-15 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全12戸
エスポア滝子2 2,115万円 〜 2,574万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-23 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全20戸
パックス荒畑 849万円 〜 1,107万円 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目5-3 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全23戸
アメニティーハウス2 774万円 〜 1,010万円 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目2 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
グローリアス御器所 2,893万円 〜 3,742万円 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-19 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全14戸
エスポア円上 2,297万円 〜 3,613万円 愛知県名古屋市昭和区円上町5-30 1997年11月(築27年)
地上16階 / 全70戸
ウエスト1 885万円 〜 1,145万円 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目3 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全21戸
メイツ桜山 2,819万円 〜 3,336万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目31-10 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グロリアス滝子 1,175万円 〜 2,667万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町29-10-5 1996年10月(築28年)
地上9階 / 全24戸
シュロスアービック 849万円 〜 1,144万円 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目13 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全30戸
第5共栄ハイツ 1,863万円 〜 2,486万円 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目18 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・アソシエ鶴舞 778万円 〜 1,205万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目17-35 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全19戸
オーローラル広見 2,139万円 〜 2,612万円 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目46 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全13戸
藤和シティホームズ桜山 2,839万円 〜 3,360万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
フルハウス 1,140万円 〜 1,543万円 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全18戸
フォーシーズン 783万円 〜 1,151万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目2-1 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全32戸
セントラルハイツ桜山 2,928万円 〜 3,886万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目10-2 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全12戸
クレール御器所 1,151万円 〜 1,408万円 愛知県名古屋市昭和区天神町2丁目14-1 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
BloisSugumo 1,032万円 〜 1,259万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全20戸
ベストハイツ高辻 874万円 〜 1,157万円 愛知県名古屋市昭和区円上町27-20 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全35戸
野村ステイツ御器所 2,579万円 〜 4,062万円 愛知県名古屋市昭和区若柳町2丁目27 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ライオンズマンション桜山西 2,510万円 〜 3,778万円 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目14 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全19戸
ダイアパレス御器所 3,024万円 〜 3,703万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目18 1995年7月(築29年)
地上11階 / 全22戸
ヴィーブル鶴舞 821万円 〜 1,081万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目11-12 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ラフェール高辻 1,319万円 〜 2,490万円 愛知県名古屋市昭和区円上町25-21 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全27戸
マ・メゾン白金 822万円 〜 1,026万円 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目4-9 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全38戸
アメニティ白金 1,826万円 〜 2,332万円 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目4-27 1995年4月(築30年)
地上11階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓御器所シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、御器所シティハウスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、御器所シティハウスの売り時ですか?
御器所シティハウスがある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で11.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:5.22%、1年前→今年:4.49%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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