この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,000 万円 24m²の部屋
〜1,197 万円 24m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾンクラルテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,000万円24m²の部屋42万円 / m²
〜1,197万円24m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区菊園町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区菊園町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 818万円 | 100% |
築25年(1年後) | 805万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 733万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,000万円 | 100% |
1年後(築25年) | 983万円 | 98.3% |
6年後(築30年) | 895万円 | 89.5% |
このマンションと、名古屋市昭和区菊園町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,000万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,000万円 |
買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.7万円24m²の部屋
〜5.37万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンクラルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンクラルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2024年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
7.9万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンクラルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンクラルテ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立汐路小学校 454m
【周辺】名古屋市立汐路中学校 510m
【周辺】サンクス 408m
【周辺】成城石井 石川橋店 129m
【周辺】名古屋市立大学病院 665m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アインきくぞの | 1,720万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目12 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
野村石川橋ヒルズ | 2,502万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目21 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
メイツ石川橋 | 3,199万円 〜 3,987万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目28 |
1999年3月(築26年) 地上16階 / 全35戸 |
ネオグランデ瑞穂松月 | 2,849万円 〜 4,108万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目35 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ | 2,993万円 〜 6,136万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
ソフィア陽明町 | 2,574万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町1丁目12-1 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
石川橋セブン | 1,832万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町30-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全6戸 |
野村汐路ヒルズ | 2,535万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町2丁目18 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
エスポア桜山 | 1,222万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目1 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全15戸 |
メゾン・ド・ミュゼ | 994万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町4丁目22 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
マルシェ瑞穂 | 1,037万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町2丁目19 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランマークフォート | 4,128万円 〜 4,858万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
桜山シティハウス | 3,660万円 〜 4,247万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-5 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
サンマリーノ | 1,475万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目34 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
グレイス光栄 | 1,786万円 〜 3,793万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町1丁目12-6 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
ファミール桜山 | 3,932万円 〜 4,563万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目103-12 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全27戸 |
八事春山ヒルズ | 3,137万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町14-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DWELLGOKENYA | 1,008万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町2-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
モアグレース川名 | 2,966万円 〜 4,066万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
ヴィヴレ桜山 | 1,361万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
リベルテ桜山 | 1,532万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全9戸 |
レヂデンスモン・プチ・パラディ | 1,069万円 〜 2,246万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町3丁目8-3 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
アムール南分 | 1,730万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デルフィーノdue桜山 | 4,730万円 〜 5,531万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ桜山 | 3,177万円 〜 3,765万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目65-1 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ御器所2 | 2,463万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目61 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズシティ桜山 | 3,528万円 〜 4,733万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全48戸 |
ハピネス川名 | 2,411万円 〜 3,020万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目36 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
ソフィア川名ロイヤルステージ | 2,099万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目60-1 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
パークハウス密柑山 | 3,245万円 〜 4,982万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目17-1 |
2000年1月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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