この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目26-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
990 万円 24.6m²の部屋
〜1,233 万円 25.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレザントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
25.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
25.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
990万円24.6m²の部屋40万円 / m²
〜1,233万円25.2m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区川名本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区川名本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 532万円 | 100% |
築25年(1年後) | 523万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 476万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 990万円 | 100% |
1年後(築25年) | 973万円 | 98.3% |
6年後(築30年) | 886万円 | 89.5% |
このマンションと、名古屋市昭和区川名本町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
990万円 (24.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 990万円 |
買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.7万円24.6m²の部屋
〜5.33万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレザントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレザントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2023年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2023年2月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.6万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年11月 |
4.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年3月 |
4.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年7月 |
4.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年12月 |
4.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
4.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
4.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
5.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
5.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
5.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレザント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレザント |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目26-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「名古屋市昭和区役所まで973m」
築年月(築年数) | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランプレイス御器所 | 3,207万円 〜 4,219万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目55-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
プルミエ | 2,045万円 〜 3,656万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町5丁目18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
ダイトク | 1,074万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
エスパス酒井 | 1,894万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目33-6 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
カルティア川名 | 3,041万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目17 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
アムール南分 | 1,730万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マルキース川名 | 947万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目65 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
DUKE川名 | 1,098万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目9-1 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
リバーサイド広路 | 977万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目53 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
STプラザEAST | 1,980万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
グランステイツ御器所北山 | 3,073万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目35-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
昭和折戸町ヒルズ | 2,675万円 〜 3,430万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目14 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全1戸 |
アイルシティ御器所 | 2,860万円 〜 3,365万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス折戸 | 998万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目35 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
良庵 | 1,273万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
エスタシオン御器所 | 1,550万円 〜 3,734万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目9 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
コンフォート御器所 | 1,123万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目15-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ルイシャトレ御器所 | 2,879万円 〜 3,921万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目21 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
グランツ昭和館 | 1,213万円 〜 2,928万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目7-1 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全38戸 |
エクシード御器所 | 1,138万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目11 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
FillProvidence | 1,450万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目3-3 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ソレイユ御器所 | 1,061万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全46戸 |
藤和シティホームズ吹上 | 3,011万円 〜 3,914万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-5 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
イルソーレ | 1,729万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目3 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
メルベーユ | 1,083万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町49-3 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
シティ・ライフ吹上 | 2,698万円 〜 3,552万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目17 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
グランマークフォート | 4,128万円 〜 4,858万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
ルイシャトレ御器所2 | 2,463万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目61 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
モアグレース川名 | 2,966万円 〜 4,066万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
ローレルコート吹上 | 2,787万円 〜 3,676万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目18-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください