この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,451 万円 30.9m²の部屋
〜1,739 万円 30.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,451万円30.9m²の部屋47万円 / m²
〜1,739万円30.9m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区川名本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区川名本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,158万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,139万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 1,046万円 | 90.3% |
築30年(11年後) | 952万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,451万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,429万円 | 98.4% |
6年後(築25年) | 1,311万円 | 90.3% |
11年後(築30年) | 1,194万円 | 82.3% |
このマンションと、名古屋市昭和区川名本町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,451万円 (30.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも62% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,451万円 |
買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.04万円30.9m²の部屋
〜6.79万円30.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール川名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール川名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年8月 |
5.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
5.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
6.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
5.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール川名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール川名 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】スーパーヤマナカ・安田店まで802m
【周辺】郵便局名古屋川名郵便局まで303m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 昭和安田通三丁目店まで480m
【周辺】ファミリーレストランガスト広路通店まで517m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス御器所 | 3,698万円 〜 4,653万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラマリオン | 1,009万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目22 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク川名 | 2,839万円 〜 4,916万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全49戸 |
グリーンハイツカワナ | 1,047万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-13 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
ルラシオン阿由知通 | 1,091万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目23-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
パラドール吹上 | 1,580万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目8-4 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全22戸 |
モアグレイスワン | 1,378万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目11-1 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソフィア御器所 | 1,975万円 〜 4,566万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
エスト吹上 | 1,859万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目13-4 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
プラウド吹上 | 4,206万円 〜 5,392万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目10 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全18戸 |
ラプーリア御器所 | 1,395万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
D'レスティア御器所 | 3,450万円 〜 4,866万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズ御器所アークレジデンス | 3,127万円 〜 5,422万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
丹下キアーロ | 1,454万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
オスマンサスフラグランス | 1,819万円 〜 3,364万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全24戸 |
ティエラ御器所 | 1,470万円 〜 3,743万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
プログレス吹上 | 1,339万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通7丁目19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサ・ステラ | 1,415万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目28 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
パークホームズ御器所 | 2,866万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
ベルファース川原通 | 1,030万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目5 |
2006年5月(築19年) 地上14階 / 全69戸 |
ララムーン | 2,421万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンモリ | 1,088万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目303 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
パセオ吹上 | 1,057万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目24-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
プラウド御器所紅梅町 | 3,528万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドエタリテ | 1,262万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目11-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
D'クラディア御器所 | 3,574万円 〜 4,416万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
StudioDUO1252 | 1,531万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町1丁目25-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルズ川名 | 1,054万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町52 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
フロンティアハイツ吹上 | 1,531万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目22-17 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
プラウド川名駒方 | 3,334万円 〜 4,055万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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