この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目29-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,254 万円 29.98m²の部屋
〜1,505 万円 30.18m²の部屋
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シャンブル平野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
30.18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,254万円29.98m²の部屋42万円 / m²
〜1,505万円30.18m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区石仏町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区石仏町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 851万円 | 100% |
築30年(2年後) | 820万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,254万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,208万円 | 96.3% |
このマンションと、名古屋市昭和区石仏町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,254万円 (29.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,254万円 |
買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.32万円29.98m²の部屋
〜6.01万円30.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンブル平野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンブル平野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2020年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャンブル平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンブル平野 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目29-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】松栄小学校 471m
【周辺】桜山中学校 867m
【周辺】 190m
【周辺】マックスバリュ 御器所店 440m
【周辺】名古屋市立大学病院 620m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パストラルハイム長戸 | 2,845万円 〜 4,211万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
サンセイハイツ桜山 | 981万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目19 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ダイアパレス桜山 | 2,964万円 〜 3,988万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目1 |
1998年7月(築27年) 地上13階 / 全24戸 |
プロビデンス桜山 | 998万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目6 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
マメゾンちかふじ | 977万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目33 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス御器所 | 2,987万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目18 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
リバティハウス | 1,251万円 〜 3,047万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目1 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
野村ステイツ御器所 | 2,587万円 〜 4,003万円 | 愛知県名古屋市昭和区若柳町2丁目27 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
セントラルハイツ桜山 | 2,887万円 〜 3,811万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目10-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
シティ・ライフ荒田 | 2,457万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町1丁目10 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
プロビデンス御器所 | 913万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目21-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
桜山パーク・ホームズ | 2,901万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
ソフィア藤成通 | 2,670万円 〜 3,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目8 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全19戸 |
パークハイツ桜山 | 991万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目79 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
シティファミリー御器所 | 3,381万円 〜 4,225万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目14 |
1997年5月(築28年) 地上13階 / 全63戸 |
藤和シティホームズ桜山 | 2,795万円 〜 3,287万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルスヒル | 950万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目4-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビュー・フローラ | 954万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
桜山アネックス | 1,014万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズステーションプラザ桜山 | 2,895万円 〜 4,018万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
ユニーブル御器所 | 2,761万円 〜 3,394万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-1 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
アネックス御器所 | 973万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目18 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
シティ・ライフ藤成通 | 2,657万円 〜 3,310万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目7 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ディーベス23 | 2,069万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
アトレ御器所2 | 2,339万円 〜 3,638万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
クレール御器所 | 1,143万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町2丁目14-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルハウス | 1,131万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
カウィックゴキソ | 1,289万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
デルフィーノ石川橋 | 3,003万円 〜 3,531万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目20-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
エスポア石川橋 | 3,003万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目32 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
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