ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区パークホームズ御器所

パークホームズ御器所 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,846 万円 67.99m²の部屋

4,248 万円 83.9m²の部屋

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パークホームズ御器所は売ったらいくら?参考査定価格

2,846万円 (42万円 / m²) 67.99m²の部屋

4,248万円 (51万円 / m²) 83.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区阿由知通)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市昭和区阿由知通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,617万円 100%
築25年(4年後) 3,371万円 93.2%
築30年(9年後) 3,062万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,846万円
4年後(築25年) 93.2% 2,653万円
9年後(築30年) 84.7% 2,410万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区阿由知通の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,846万円 (67.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 52万円 / m²

パークホームズ御器所周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:2.53%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ御器所が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 83.90m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
4,300万円 89.32m² 4LDK / 11階 2013年9月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,846万円
買取 1,708万円 〜 2,277万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ御器所は貸したらいくら?参考賃料

14.65万円 / 月 67.99m²の部屋

20.17万円 / 月 83.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ御器所の賃料掲載履歴(25件)

パークホームズ御器所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ御器所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 79.62m² 3LDK / 10階 2024年7月〜2025年2月
15.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
19万円 / 月 79.00m² 3LDK / 10階 2022年1月〜2022年8月
16万円 / 月 69.00m² 3LDK / 13階 2021年6月〜2022年6月
14.8万円 / 月 78.44m² 3LDK / 11階 2021年11月〜2022年1月
15.5万円 / 月 79.62m² 3LDK / 11階 2021年9月〜2021年10月
17.5万円 / 月 79.62m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年9月
16.6万円 / 月 79.62m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2021年8月
17.5万円 / 月 79.62m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年10月
16.8万円 / 月 83.90m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月
16万円 / 月 73.30m² 3LDK / 13階 2017年11月〜2018年4月
15万円 / 月 67.99m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年9月
16.8万円 / 月 83.90m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年7月
16万円 / 月 73.30m² 3LDK / 13階 2017年5月
17.4万円 / 月 79.62m² 3LDK / 10階 2017年3月〜2017年4月
16.5万円 / 月 73.30m² 3LDK / 14階 2015年12月〜2016年1月
16.6万円 / 月 79.62m² 3LDK / 11階 2015年9月〜2015年12月
19万円 / 月 79.62m² 3LDK / 10階 2015年1月〜2015年3月
17.7万円 / 月 83.90m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年3月
15.8万円 / 月 83.90m² 3LDK / 5階 2014年11月〜2014年12月
15万円 / 月 73.30m² 3LDK / 14階 2014年3月〜2014年4月
18万円 / 月 79.62m² 3LDK / 6階 2012年2月〜2013年3月
22万円 / 月 79.62m² 3LDK / 10階 2009年8月〜2011年5月
14.8万円 / 月 95.59m² 4LDK / 11階 2011年2月
22万円 / 月 79.62m² 3LDK / 10階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
丹下キアーロ 1,445万円 〜 2,198万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全43戸
ソフィア御器所 1,965万円 〜 4,674万円 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全17戸
Parterreゴキソ 1,349万円 〜 2,226万円 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全10戸
D'クラディア御器所 3,559万円 〜 4,491万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 2006年12月(築19年)
地上15階 / 全42戸
グランツ昭和館 1,210万円 〜 2,997万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目7-1 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全38戸
ララムーン 2,387万円 〜 2,967万円 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレイル 1,464万円 〜 1,795万円 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目2-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
アビタシオンサクラ 1,493万円 〜 3,529万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全25戸
ティーブロッサム 1,584万円 〜 1,983万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全15戸
シティハウス御器所 3,666万円 〜 4,712万円 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア桜山 3,101万円 〜 4,681万円 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全79戸
グランプレイス御器所 3,174万円 〜 4,266万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目55-1 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全18戸
シティーパル桜山 1,626万円 〜 2,960万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コモド桜山 1,533万円 〜 2,321万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全19戸
グランマークフォート 4,080万円 〜 4,904万円 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全38戸
桜山西マンション 2,918万円 〜 3,824万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全24戸
ルラシオン阿由知通 1,152万円 〜 2,765万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目23-1 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全50戸
シャリエ鶴舞クイーンズフォート 3,321万円 〜 4,438万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-28 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全24戸
オーラム吹上南 3,499万円 〜 4,114万円 愛知県名古屋市昭和区曙町1丁目24-1 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全13戸
D'クラディア桜山 4,505万円 〜 5,688万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 2005年7月(築20年)
地上15階 / 全44戸
ルミエール川名 1,419万円 〜 1,738万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全16戸
モアグレイスワン 1,434万円 〜 1,733万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目11-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ファミリアーレ桜山 3,517万円 〜 4,274万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全28戸
サンマンションドゥーシェ山脇 3,225万円 〜 5,418万円 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目3 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全44戸
エルムアベニュー藤 584万円 〜 686万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 2003年3月(築23年)
地上3階 / 全12戸
クレスト・MK 1,122万円 〜 1,622万円 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-5 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全28戸
ライフイン桜山西館 1,608万円 〜 2,956万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全23戸
ライフイン桜山東館 1,929万円 〜 2,969万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
HEARTSWAVE 1,260万円 〜 3,151万円 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全21戸
KS桜山 2,138万円 〜 2,610万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全12戸

名古屋市昭和区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ御器所プレアージェ 3,860万円 〜 4,853万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目9 2014年11月(築11年)
地上15階 / 全42戸
川名本町パーク・ホームズ 3,138万円 〜 3,831万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全36戸
桜山パーク・ホームズ 2,918万円 〜 3,997万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目3 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全30戸
萩原町パーク・ホームズ 668万円 〜 3,073万円 愛知県名古屋市昭和区萩原町3丁目3 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズ御器所の売却に強い不動産会社 12社

パークホームズ御器所の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ御器所から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社I property
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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パークホームズ御器所の物件概要

マンション名称 パークホームズ御器所
所在地 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線 / 御器所駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月28日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズ御器所を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ御器所の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ御器所の売り時ですか?
パークホームズ御器所がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、2年前→1年前:2.21%、1年前→今年:2.53%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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