ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区パークホームズ御器所

パークホームズ御器所はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,912 万円 67.99m²の部屋

4,278 万円 83.9m²の部屋

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パークホームズ御器所の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ御器所の売却に強い不動産会社 10社

パークホームズ御器所の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ御器所から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークホームズ御器所の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

パークホームズ御器所10階20.0万円

賃貸募集中

賃料20万円

79.62m² 3LDK

パークホームズ御器所は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,912万円67.99m²の部屋43万円 / m²

4,278万円83.9m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区阿由知通)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区阿由知通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 3,895万円 100%
築25年(5年後) 3,570万円 91.7%
築30年(10年後) 3,245万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,912万円 100%
5年後(築25年) 2,669万円 91.7%
10年後(築30年) 2,426万円 83.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区阿由知通の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,912万円 (67.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ御器所が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 83.90m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
4,300万円 89.32m² 4LDK / 11階 2013年9月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,912万円
買取 1,748万円 〜 2,330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ御器所は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.49万円67.99m²の部屋

19.82万円83.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ御器所の賃料掲載履歴(25件)

パークホームズ御器所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ御器所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 79.00m² 3LDK / 10階 2024年7月〜2024年8月
15.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
19万円 / 月 79.00m² 3LDK / 10階 2022年1月〜2022年8月
16万円 / 月 69.00m² 3LDK / 13階 2021年6月〜2022年6月
14.8万円 / 月 78.44m² 3LDK / 11階 2021年11月〜2022年1月
15.5万円 / 月 79.62m² 3LDK / 11階 2021年9月〜2021年10月
17.5万円 / 月 79.62m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年9月
16.6万円 / 月 79.62m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2021年8月
17.5万円 / 月 79.62m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年10月
16.8万円 / 月 83.90m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月
16万円 / 月 73.30m² 3LDK / 13階 2017年11月〜2018年4月
15万円 / 月 67.99m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年9月
16.8万円 / 月 83.90m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年7月
16万円 / 月 73.30m² 3LDK / 13階 2017年5月
17.4万円 / 月 79.62m² 3LDK / 10階 2017年3月〜2017年4月
16.5万円 / 月 73.30m² 3LDK / 14階 2015年12月〜2016年1月
16.6万円 / 月 79.62m² 3LDK / 11階 2015年9月〜2015年12月
19万円 / 月 79.62m² 3LDK / 10階 2015年1月〜2015年3月
17.7万円 / 月 83.90m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年3月
15.8万円 / 月 83.90m² 3LDK / 5階 2014年11月〜2014年12月
15万円 / 月 73.30m² 3LDK / 14階 2014年3月〜2014年4月
18万円 / 月 79.62m² 3LDK / 6階 2012年2月〜2013年3月
22万円 / 月 79.62m² 3LDK / 10階 2009年8月〜2011年5月
14.8万円 / 月 95.59m² 4LDK / 11階 2011年2月
22万円 / 月 79.62m² 3LDK / 10階 2009年4月

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パークホームズ御器所周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:3.66%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ御器所
所在地 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線 / 御器所駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋阿由知通4丁目店まで110m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋阿由知通4丁目店まで110m」

  • 【周辺】スーパー「マックスバリュ御器所店まで423m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュ御器所店まで423m」

  • 【周辺】病院「名古屋市立大学病院まで1192m」

    【周辺】病院「名古屋市立大学病院まで1192m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局御器所店まで174m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局御器所店まで174m」

  • 【周辺】レンタルビデオ「ゲオ御器所店まで319m」

    【周辺】レンタルビデオ「ゲオ御器所店まで319m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「みちる幼稚園まで617m」

    【周辺】幼稚園、保育園「みちる幼稚園まで617m」

築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

パークホームズ御器所の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
丹下キアーロ 1,483万円 〜 2,220万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全43戸
ソフィア御器所 2,016万円 〜 4,727万円 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全17戸
Parterreゴキソ 1,393万円 〜 2,261万円 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全10戸
D'クラディア御器所 3,613万円 〜 4,488万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 2006年12月(築18年)
地上15階 / 全42戸
グランツ昭和館 1,252万円 〜 3,053万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目7-1 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全38戸
ララムーン 2,450万円 〜 2,996万円 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレイル 1,523万円 〜 1,836万円 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目2-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
アビタシオンサクラ 1,478万円 〜 3,511万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全25戸
シティハウス御器所 3,728万円 〜 4,716万円 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 2004年11月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ティーブロッサム 1,591万円 〜 1,973万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全15戸
ローレルスクエア桜山 2,949万円 〜 4,539万円 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全79戸
グランプレイス御器所 3,230万円 〜 4,273万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目55-1 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全18戸
シティーパル桜山 1,607万円 〜 2,938万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コモド桜山 1,510万円 〜 2,303万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全19戸
グランマークフォート 4,136万円 〜 4,893万円 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全38戸
桜山西マンション 2,867万円 〜 3,784万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全24戸
ルラシオン阿由知通 1,137万円 〜 2,696万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目23-1 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全50戸
シャリエ鶴舞クイーンズフォート 3,199万円 〜 4,663万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-28 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全24戸
オーラム吹上南 3,475万円 〜 4,013万円 愛知県名古屋市昭和区曙町1丁目24-1 2004年4月(築21年)
地上8階 / 全13戸
D'クラディア桜山 4,414万円 〜 5,617万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 2005年7月(築20年)
地上15階 / 全44戸
ルミエール川名 1,467万円 〜 1,769万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
モアグレイスワン 1,414万円 〜 1,689万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目11-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ファミリアーレ桜山 3,483万円 〜 4,262万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全28戸
サンマンションドゥーシェ山脇 3,201万円 〜 5,863万円 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目3 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全44戸
エルムアベニュー藤 580万円 〜 686万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 2003年3月(築22年)
地上3階 / 全12戸
クレスト・MK 1,103万円 〜 1,710万円 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-5 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全28戸
ライフイン桜山西館 1,592万円 〜 2,945万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ライフイン桜山東館 1,910万円 〜 2,959万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
HEARTSWAVE 1,245万円 〜 3,136万円 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全21戸
KS桜山 2,112万円 〜 2,596万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ御器所の売り時ですか?
パークホームズ御器所がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、2年前→1年前:4.15%、1年前→今年:3.66%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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