この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,580 万円 35.02m²の部屋
〜2,161 万円 36.15m²の部屋
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パラドール吹上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
35.02m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
35.02m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
35.02m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
35.02m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,580万円35.02m²の部屋45万円 / m²
〜2,161万円36.15m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区阿由知通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区阿由知通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,285万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,179万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 2,000万円 | 87.5% |
築30年(13年後) | 1,821万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,580万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,507万円 | 95.4% |
8年後(築25年) | 1,383万円 | 87.5% |
13年後(築30年) | 1,259万円 | 79.7% |
このマンションと、名古屋市昭和区阿由知通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,580万円 (35.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,580万円 |
買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.77万円35.02m²の部屋
〜8.97万円36.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラドール吹上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール吹上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.9万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.9万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月 |
8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 9階 | 2017年9月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年12月 |
7.7万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月 |
7.7万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月 |
7.8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.9万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.8万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.7万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 36.15m² | 1LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パラドール吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのパラドール吹上は愛知県名古屋市昭和区阿由知通がその所在地となり、名古屋市営桜通線の吹上駅からは徒歩5分ほどの距離になります。さらに、名古屋市営鶴舞線の御器所駅も比較的近く、そこからは徒歩7分ほどの距離があります。また、このマンションは火事や地震といった災害に強いRC(鉄筋コンクリート)で造られており、竣工したのは2008年2月です。
マンション名称 | パラドール吹上 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】みちる幼稚園
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルラシオン阿由知通 | 1,091万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目23-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
プライムメゾン御器所 | 3,318万円 〜 5,818万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目17 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全58戸 |
モアグレイスワン | 1,378万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目11-1 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルコート御器所 | 3,723万円 〜 5,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区広瀬町3丁目17 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全78戸 |
ヴィラマリオン | 1,009万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目22 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
STプラザ吹上 | 1,961万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目25-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
プログレス吹上 | 1,339万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通7丁目19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
エスト吹上 | 1,859万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目13-4 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
メゾンモリ | 882万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目303 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
プロシード吹上 | 1,085万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目22-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
プラウド吹上 | 4,206万円 〜 5,392万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目10 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全18戸 |
グランドメゾン吹上 | 3,773万円 〜 5,484万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全32戸 |
ソレイル | 1,471万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目2-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
フロンティアハイツ吹上 | 1,531万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目22-17 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
ルラシオン吹上 | 1,153万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目22-21 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全50戸 |
プラウド御器所紅梅町 | 3,528万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミエール川名 | 1,451万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ソフィア御器所 | 1,975万円 〜 4,566万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
グランザ吹上公園 | 2,876万円 〜 3,688万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目202 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリミエール御器所 | 1,274万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
川名花壇 | 2,728万円 〜 3,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
LaCareneGOKISO | 1,269万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-9 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
BotanicalCourt | 1,133万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目31-1 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
ラプーリア御器所 | 1,395万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
プレザント吹上 | 1,105万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目94-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
ティエラ御器所 | 1,470万円 〜 3,743万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
吹上アパートメント | 1,582万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目11-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'クラディア御器所 | 3,574万円 〜 4,416万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ララムーン | 2,421万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャリエ鶴舞クイーンズフォート | 3,304万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-28 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
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