大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,927 万円 58.49m²の部屋
〜3,102 万円 78.3m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】コープこうべ島本まで397m
7/15
【周辺】グルメシティ水無瀬店まで541m
8/15
【周辺】ローソン水無瀬駅前店まで210m
9/15
【周辺】医療法人清仁会水無瀬病院まで453m
10/15
【周辺】島本水無瀬郵便局まで260m
11/15
【周辺】北おおさか信用金庫島本支店まで168m
12/15
【周辺】京都銀行山崎支店まで277m
13/15
【周辺】水無瀬駅(阪急 京都本線)まで275m
14/15
【周辺】JR島本駅まで500m
15/15サンシティ水無瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ水無瀬の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,927万円 （33万円 / m²） 58.49m²の部屋
〜3,102万円 （40万円 / m²） 78.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(三島郡島本町水無瀬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,879万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,843万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,927万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,891万円 |
このマンションと、三島郡島本町水無瀬の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,927万円 (58.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
サンシティ水無瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.61%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：-1.95% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ水無瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 66.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 2,380万円 | 66.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,680万円 | 78.30m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,250万円 | 66.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,927万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.28万円 / 月 58.49m²の部屋
〜
13.95万円 / 月 78.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ水無瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ水無瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション水無瀬壱番館 | 2,354万円 〜 3,740万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-1 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全118戸 |
| シェリール水無瀬 | 2,396万円 〜 2,954万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目16-7 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション水無瀬弐番館 | 2,326万円 〜 3,202万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-2 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全86戸 |
| ユニハイム山崎1号棟 | 1,740万円 〜 2,470万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム山崎2号棟 | 1,538万円 〜 2,635万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-2 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| ユニハイム山崎7号棟 | 1,661万円 〜 2,731万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-7 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全65戸 |
| ユニハイム山崎6号棟 | 1,681万円 〜 2,506万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全444戸 |
| ユニハイム山崎3号棟 | 1,786万円 〜 2,707万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-3 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニハイム山崎4号棟 | 1,731万円 〜 2,345万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-4 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ベルメゾン6番館 | 537万円 〜 909万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目27-13 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミルディミル楠葉 | 788万円 〜 1,181万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-7 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンハリマックス楠葉弐番館 | 3,044万円 〜 4,569万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| プラス・ド・サンテ | 2,147万円 〜 3,040万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目21-15 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンハリマックス楠葉 | 3,083万円 〜 4,173万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-20 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| ノースビレッジ1 | 2,097万円 〜 2,864万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目66-7 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| メロディーハイム南楠葉2番館 | 2,673万円 〜 4,024万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユニライフ楠葉サザン | 1,895万円 〜 2,634万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-8 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| リーガル・エクセレント | 775万円 〜 1,574万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-30 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| カトルセゾン四季 | 812万円 〜 1,352万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-16 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション楠葉 | 2,091万円 〜 4,166万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目32-30 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| αクラージュくずは | 700万円 〜 1,703万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-5 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COCORO南楠葉 | 2,298万円 〜 3,111万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目34-20 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ジュネスくずは | 742万円 〜 1,057万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アペックスパラツィーナくずは | 653万円 〜 1,056万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-33 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全84戸 |
| メロディーハイム南楠葉 | 2,494万円 〜 3,658万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| ステイツ南楠葉 | 2,270万円 〜 3,073万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| SANKYOBlossom | 760万円 〜 1,233万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベル・アーバニティ樟葉 | 1,617万円 〜 2,355万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目45-16 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション楠葉並木通 | 1,770万円 〜 2,727万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| ベル・アーバニティ樟葉2 | 1,323万円 〜 2,055万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目59-20 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ水無瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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