価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府三島郡島本町東大寺3丁目80-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜2,177 万円 88.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,601万円 88.12m²の部屋 18万円 / m²
〜2,177万円 88.12m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエクセル水無瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,601万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.08万円 88.12m²の部屋
〜10.39万円 88.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンエクセル水無瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20% 、 2年前→1年前：7.23% 、 1年前→今年：-2.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンエクセル水無瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町東大寺3丁目80-2 |
| 交通 |
|
【外観】グリーンエクセル水無瀬から新情報！ 2階部分南向きにつき日当たり良好なお部屋です！
【外観】季節の移ろいを感じる事ができる、緑豊かな住環境。
【外観】買い物便利な立地でありながら、自然も調和した立地にございます。
【外観】
【外観】
【周辺】【保育園】山崎保育園まで1040ｍ
【周辺】【小学校】島本町立 第二小学校まで758ｍ
【周辺】【中学校】島本町立 第二中学校まで998ｍ
【周辺】【公園】霞ヶ洞第1公園まで637ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ山崎店まで793ｍ
【周辺】【スーパー】コープこうべコープ島本まで999ｍ
【周辺】【スーパー】リトルマート大国屋まで1223ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン JR島本駅前店まで897ｍ
【周辺】【郵便局】島本東大寺郵便局まで621ｍ
【周辺】【図書館】島本町立図書館まで805ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルフール山崎 | 596万円 〜 876万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎藤井畑18 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセス52 | 548万円 〜 843万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全52戸 |
| サンパレス山崎 | 523万円 〜 1,169万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全38戸 |
| 古川シティハイツ | 1,931万円 〜 2,585万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-24 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ソシアル大山崎 | 1,136万円 〜 1,607万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハリマシリーズ3 | 1,773万円 〜 2,709万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-8 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| シーガルハイツ1 | 1,041万円 〜 2,487万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目1-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハリマシリーズ2 | 2,928万円 〜 3,921万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-20 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全5戸 |
| シース.92 | 1,888万円 〜 2,950万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-14 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドュ・トゥジュール | 1,329万円 〜 2,399万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺東ノ口26-1 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| れじでんすK&T | 1,805万円 〜 2,950万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-5 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラスK&T | 1,772万円 〜 2,419万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-1 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| キザクラクズハハイツ | 688万円 〜 2,529万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-13 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| コスモ楠葉 | 2,079万円 〜 3,075万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-14 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| 朝日プラザ石清水 | 1,210万円 〜 2,287万円 | 京都府八幡市八幡清水井45-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全58戸 |
| 柴野ハイツ | 1,659万円 〜 2,783万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目37-5 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イワイマンション | 1,010万円 〜 1,366万円 | 京都府八幡市八幡三本橋18-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淀リバーサイド | 1,013万円 〜 1,991万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月（築34年） 地上11階 / 全198戸 |
| リューライフ西長岡 | 1,272万円 〜 1,841万円 | 京都府長岡京市下海印寺方丸33 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| オーセント長岡京 | 1,858万円 〜 2,630万円 | 京都府長岡京市下海印寺方丸2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション長岡天神 | 1,961万円 〜 2,617万円 | 京都府長岡京市友岡西畑31 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ナチュール長岡京 | 811万円 〜 1,201万円 | 京都府長岡京市奥海印寺片山田6-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| エンゼルハイムリバーサイド高槻 | 1,584万円 〜 2,682万円 | 大阪府高槻市道鵜町5丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全307戸 |
| カルム長岡京 | 1,812万円 〜 3,583万円 | 京都府長岡京市花山3丁目48-7 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| トーカンマンション枚方牧野 | 1,183万円 〜 2,304万円 | 大阪府枚方市上島町6-1 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全63戸 |
| レジデンス東山 | 1,024万円 〜 1,900万円 | 大阪府枚方市東山1丁目6-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール奥文 | 1,770万円 〜 2,517万円 | 京都府長岡京市奥海印寺東条29-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・フェルティくずはSANCCOURT | 1,510万円 〜 2,733万円 | 京都府八幡市八幡月夜田7-1 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全138戸 |
| エクセル神足 | 1,741万円 〜 3,230万円 | 京都府長岡京市神足3丁目17-15 |
1991年12月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| フォルム長岡天神 | 1,760万円 〜 3,001万円 | 京都府長岡京市天神1丁目23-16 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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