京都府乙訓郡大山崎町字下植野代理分1-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,423 万円 50m²の部屋
〜2,294 万円 56.7m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】コープながおかまで873m
5/13
【周辺】ファミリーマート長岡京久貝店まで220m
6/13
【周辺】ダックス長岡京花山店まで1164m
7/13
【周辺】大山崎町立大山崎中学校まで522m
8/13
【周辺】めぐみ幼稚園まで520m
9/13
【周辺】大山崎町役場まで1140m
10/13
【周辺】西山天王山駅(阪急 京都本線)まで910m
11/13
【周辺】円明寺郵便局まで931m
12/13
【周辺】万代長岡京店まで1120m
13/13エクセル山崎の売却に役立つ情報をチェック！
エクセル山崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
56.7m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 伏見桃山店 | ||||||
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1,423万円 （28万円 / m²） 50m²の部屋
〜2,294万円 （40万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 56.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,423万円 | 2,294万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万5,590円 | 82万3,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万5,590円 | 86万3,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,364万6,535円 | 2,207万6,710円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセル山崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
乙訓郡大山崎町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
乙訓郡大山崎町のマンションの価格は直近の3年間で -16.11%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.25%、 2年前→1年前：8.93%、 1年前→今年：-17.86% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
乙訓郡大山崎町
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 50m²の部屋
〜
8.27万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル山崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル山崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 66万円 / 月 | 453.70m² | - / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 55万円 / 月 | 453.70m² | - / 1階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 40.7万円 / 月 | 295.00m² | - / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 20.9万円 / 月 | 154.00m² | - / 1階 | 2020年8月 |
| 22万円 / 月 | 158.00m² | - / 1階 | 2020年7月 |
| 20.9万円 / 月 | 154.00m² | - / 1階 | 2020年6月 |
| 22万円 / 月 | 158.00m² | - / 1階 | 2020年5月 |
| 40.7万円 / 月 | 295.00m² | - / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 50万円 / 月 | 530.41m² | - / 1階 | 2020年2月 |
| 54万円 / 月 | 530.41m² | - / 1階 | 2018年9月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.11m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.11m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ドゥ・トゥジュール | 1,326万円 〜 2,590万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺東ノ口26-1 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル神足 | 1,910万円 〜 3,736万円 | 京都府長岡京市神足3丁目17-15 |
1991年12月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| カルム長岡京 | 1,825万円 〜 3,806万円 | 京都府長岡京市花山3丁目48-7 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ソシアル大山崎 | 1,038万円 〜 1,535万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第2グランドハイツ東神足 | 685万円 〜 1,723万円 | 京都府長岡京市神足木寺町2-1 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション淀リバーサイド | 943万円 〜 1,801万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全197戸 |
| ファミール長岡京グランデュール | 3,204万円 〜 6,079万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-12 |
1990年12月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヨード21 | 631万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォルム長岡天神 | 1,806万円 〜 3,234万円 | 京都府長岡京市天神1丁目23-16 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淀桂川 | 1,523万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンパレス山崎 | 536万円 〜 1,195万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| オーセント長岡京 | 1,914万円 〜 2,857万円 | 京都府長岡京市下海印寺方丸2 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサイズミ | 181万円 〜 394万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リューライフ西長岡 | 1,345万円 〜 1,998万円 | 京都府長岡京市下海印寺方丸33 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラシィオ長岡 | 1,717万円 〜 2,434万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション京都淀第2 | 1,223万円 〜 2,417万円 | 京都府久世郡久御山町大橋辺5 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| プリオールB | 280万円 〜 444万円 | 京都府京都市伏見区納所町145-1 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| エグゼコート長岡京 | 624万円 〜 881万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目7-16 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| シェモア19 | 1,762万円 〜 2,863万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-15 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| オークリッチながおか | 1,396万円 〜 2,049万円 | 京都府長岡京市天神5丁目6-18 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション京都淀B棟 | 672万円 〜 1,468万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全189戸 |
| カーサベルディ | 816万円 〜 1,354万円 | 京都府長岡京市長岡3丁目10-5 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| メゾンドール奥文 | 1,819万円 〜 2,728万円 | 京都府長岡京市奥海印寺東条29-1 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルフール山崎 | 630万円 〜 968万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎藤井畑18 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアールナガタ | 1,303万円 〜 2,339万円 | 京都府長岡京市野添1丁目17-18 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノアコートモリタ | 1,036万円 〜 2,660万円 | 京都府長岡京市野添1丁目19-2 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン・ナチュール長岡京 | 898万円 〜 1,403万円 | 京都府長岡京市奥海印寺片山田6-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレースヒル幸 | 1,883万円 〜 2,990万円 | 京都府長岡京市野添2丁目13-12 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソレーユYamada | 1,905万円 〜 2,788万円 | 京都府長岡京市野添2丁目10-17 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アヴェニール向陽 | 1,208万円 〜 1,656万円 | 京都府向日市上植野町樋爪2-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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エクセル山崎から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル山崎 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府乙訓郡大山崎町字下植野代理分1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
3DK 2階
2/11
2LDK 2階
3/11
2LDK 2階
4/11
3LDK 3階
5/11
3LDK 3階
6/11
3LDK 3階
7/11
3DK 3階
8/11
3DK 3階
9/11
3LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月13日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府乙訓郡大山崎町字下植野代理分1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急京都本線 / 西山天王山駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1992年2月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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