価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府八幡市八幡月夜田7-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,510 万円 72.62m²の部屋
〜2,733 万円 100.16m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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創業２７年、専門スタッフが対応致します。
お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
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誠意のある営業が対応します
京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。
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豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当！
弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！お待ちしております
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラン・フェルティくずはSANCCOURTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
84m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,950万円 |
79.47m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,510万円 72.62m²の部屋 21万円 / m²
〜2,733万円 100.16m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・フェルティくずはSANCCOURTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,150万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,799万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,849万円 | 87.23m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 1,899万円 | 87.23m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,250万円 | 87.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 72.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,390万円 | 79.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 87.23m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,390万円 | 79.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,350万円 | 79.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,480万円 | 79.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 1,998万円 | 100.16m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,198万円 | 100.16m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 2,288万円 | 100.16m² | 4LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 1,898万円 | 90.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,998万円 | 90.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,088万円 | 90.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.85万円 72.62m²の部屋
〜11.79万円 100.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・フェルティくずはSANCCOURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 21.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.81% 、 2年前→1年前：2.80% 、 1年前→今年：5.28% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・フェルティくずはSANCCOURT |
|---|---|
| 所在地 | 京都府八幡市八幡月夜田7-1 |
| 交通 |
|
【外観】RC造、5階建てのマンションです。
【エントランス】周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
【駐車場】
【地図】
【周辺】京阪本線「樟葉駅」
【周辺】南山小学校
【周辺】男山第二中学校
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 138戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル吉井 | 1,627万円 〜 2,191万円 | 京都府八幡市男山吉井4-5 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| イワイマンション | 1,010万円 〜 1,366万円 | 京都府八幡市八幡三本橋18-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザールくずは | 796万円 〜 1,119万円 | 大阪府枚方市東山2丁目26-4 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東山 | 1,024万円 〜 1,900万円 | 大阪府枚方市東山1丁目6-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム樟葉東 | 1,340万円 〜 2,205万円 | 大阪府枚方市東山2丁目24 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全51戸 |
| コスモ楠葉 | 2,079万円 〜 3,075万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-14 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| キザクラクズハハイツ | 688万円 〜 2,529万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-13 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| れじでんすK&T | 1,805万円 〜 2,950万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-5 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 柴野ハイツ | 1,659万円 〜 2,783万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目37-5 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスK&T | 1,772万円 〜 2,419万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-1 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| αクラージュくずは | 645万円 〜 1,547万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-5 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シース.92 | 1,888万円 〜 2,950万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-14 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーガルハイツ1 | 1,041万円 〜 2,487万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目1-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースビレッジ1 | 2,115万円 〜 2,847万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目66-7 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハリマシリーズ3 | 1,773万円 〜 2,709万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-8 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハリマシリーズ2 | 2,928万円 〜 3,921万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-20 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全5戸 |
| 古川シティハイツ | 1,931万円 〜 2,585万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-24 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| マメゾン・カーファー | 1,329万円 〜 2,052万円 | 大阪府枚方市招提平野町7-18 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスタリア | 1,252万円 〜 1,554万円 | 大阪府枚方市養父元町3-15 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコートクズハミナミ | 1,095万円 〜 1,364万円 | 大阪府枚方市招提東町1丁目38-5 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーチスト島田 | 841万円 〜 1,422万円 | 京都府久世郡久御山町島田ミスノ3 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全50戸 |
| トーカンマンション枚方牧野 | 1,183万円 〜 2,304万円 | 大阪府枚方市上島町6-1 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全63戸 |
| グランドメゾン山中 | 1,235万円 〜 1,638万円 | 大阪府枚方市招提南町3丁目15-5 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム枚方牧野公園 | 1,094万円 〜 2,028万円 | 大阪府枚方市宇山東町6-1 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全62戸 |
| ヒルサイドテラス牧野 | 1,780万円 〜 2,188万円 | 大阪府枚方市宇山町14-25 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DKHマキノ | 803万円 〜 2,022万円 | 大阪府枚方市宇山町9-45 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルミエール長尾 | 429万円 〜 584万円 | 大阪府枚方市長尾谷町1丁目307-2 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクセス52 | 548万円 〜 843万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全52戸 |
| サンビレッジ長尾 | 1,483万円 〜 2,073万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目2-15 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション淀リバーサイド | 1,013万円 〜 1,991万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月（築34年） 地上11階 / 全198戸 |
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