大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,844万円 （40万円 / m²） 71.48m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(三島郡島本町江川)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,593万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,480万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 3,189万円 | 88.7％ |
| 築30年(12年後) | 2,897万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,844万円 |
| 2年後(築20年) | 96.8％ | 2,754万円 |
| 7年後(築25年) | 88.7％ | 2,524万円 |
| 12年後(築30年) | 80.6％ | 2,293万円 |
このマンションと、三島郡島本町江川の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,844万円 (71.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 51万円 / m² |
ライオンズ水無瀬ローレルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 2.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.36%、 2年前→1年前：0.09%、 1年前→今年：-4.90% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ水無瀬ローレルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,780万円 | 95.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 3,080万円 | 71.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 3,180万円 | 88.29m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,680万円 | 74.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,580万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 2,800万円 | 74.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 2,680万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,970万円 | 74.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 2,830万円 | 74.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,890万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,980万円 | 71.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3,080万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 2,980万円 | 74.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 2,480万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,570万円 | 75.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 2,530万円 | 71.48m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,844万円 |
| 買取 | 1,707万円 〜 2,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.33万円 / 月 71.48m²の部屋
〜
17.44万円 / 月 95.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ水無瀬ローレルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ水無瀬ローレルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 90.85m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 15万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 92.20m² | 4LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 90.85m² | 4LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 11階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 16万円 / 月 | 99.64m² | 4LDK / 12階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 95.64m² | 4LDK / 12階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 11階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランスイート水無瀬 | 2,163万円 〜 2,603万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-37 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスリード高槻上牧 | 2,226万円 〜 5,493万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町13-35 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全59戸 |
| ルセルクル | 944万円 〜 1,550万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-3 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンミモザ・小林 | 984万円 〜 1,687万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目19-25 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベールくずは | 910万円 〜 1,509万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーブルコート楠葉 | 1,128万円 〜 1,899万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-3 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルクシール楠葉 | 1,055万円 〜 1,575万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-25 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレース | 1,432万円 〜 2,602万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町10-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| プラネスーペリア枚方牧野公園 | 2,955万円 〜 4,015万円 | 大阪府枚方市宇山町25-20 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| サーパス高槻野田 | 2,935万円 〜 4,582万円 | 大阪府高槻市野田1丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全74戸 |
| ファミーユ長谷川 | 870万円 〜 1,182万円 | 京都府八幡市美濃山幸水1-3 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード淀 | 1,274万円 〜 2,885万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町603-4 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全79戸 |
| グラシエール枚方牧野 | 2,035万円 〜 3,531万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-1 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全21戸 |
| ディーレスティア淀ラルジュコート | 1,654万円 〜 2,742万円 | 京都府久世郡久御山町大橋辺8 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| モアグレード・KASIX | 2,208万円 〜 3,077万円 | 京都府長岡京市奥海印寺森ノ下5 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ高槻古曽部 | 2,963万円 〜 6,388万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目29-24 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全83戸 |
| LAREJOUIR | 1,330万円 〜 2,159万円 | 大阪府高槻市別所新町1 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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地上12階・地下1階建てのライオンズ水無瀬ローレルコートは、2008年1月に完工しました。ここは、耐震性・耐久性に優れたRC構造のマンションです。所在地は大阪府三島郡島本町江川となっており、阪急京都本線が発着する水無瀬駅まで徒歩5分でアクセスできる立地です。また、JR東海道・山陽本線の島本駅も利用可能となっています。
| マンション名称 | ライオンズ水無瀬ローレルコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】グルメシティ水無瀬店まで194m、食料品をメインに生活用品、化粧品を併設するスーパー。生鮮食品、お弁当やサラダなどのデリカ、お酒類など豊富です。
5/13
【周辺】セブンイレブン 水無瀬駅南店まで441m
6/13
【周辺】りそな銀行島本支店まで430m
7/13
【周辺】島本町立第四小学校まで569m
8/13
【周辺】島本町立第一中学校まで593m
9/13
【周辺】島本町立第二保育所まで613m
10/13
【周辺】さくらクリニックまで302m、小児科・内科
11/13
【周辺】島本水無瀬郵便局まで497m
12/13
【周辺】島本健康モールまで766m、5つのクリニックと処方箋薬局が一か所に集まっているクリニックビルです
13/13| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 169戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷エコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月21日]
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