この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区山の手1丁目803
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,093 万円 34.64m²の部屋
〜1,471 万円 35.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シーアイメゾン山の手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
34.64m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,093万円34.64m²の部屋32万円 / m²
〜1,471万円35.64m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区山の手)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区山の手 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 834万円 | 100% |
築25年(3年後) | 788万円 | 94.5% |
築30年(8年後) | 710万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,093万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,033万円 | 94.5% |
8年後(築30年) | 931万円 | 85.1% |
このマンションと、名古屋市名東区山の手の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,093万円 (34.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,093万円 |
買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.5万円34.64m²の部屋
〜6.62万円35.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーアイメゾン山の手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイメゾン山の手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.2万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年12月 |
5.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
5.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6万円 / 月 | 36.64m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーアイメゾン山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーアイメゾン山の手 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目803 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート名東山の手店まで255m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリスタルコート | 995万円 〜 4,120万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1115-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
京命コンドミニアム | 1,827万円 〜 2,955万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-11 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
ロイヤルマンションよもぎ台 | 2,489万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1110 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
グリーンベル香流橋 | 1,912万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
有重 | 804万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台909 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
プレシアスコートよもぎ台 | 814万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全33戸 |
ウィスティリアパーク猪子石原 | 2,115万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1304 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全15戸 |
プリオール竹越 | 2,477万円 〜 3,762万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 2,308万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目3-9 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全43戸 |
ファミリアーレ名東文教台 | 2,610万円 〜 3,429万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目306 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイエストTK1 | 998万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-28 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
ローズ | 659万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原2丁目811 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンハイム | 1,050万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目601 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
ラ・ヴィアーレ引山 | 1,854万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市名東区引山4丁目714 |
2003年9月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
シャトレ愛松千代田橋 | 2,250万円 〜 3,444万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
リエス千代田橋 | 853万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
マーキスコート鹿子殿エアレジデンス | 3,244万円 〜 3,895万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿13-30 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全77戸 |
シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 | 1,829万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全56戸 |
レスプランドール | 1,810万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目109 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
エスポア社口 | 2,731万円 〜 4,430万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目102-1 |
2001年11月(築24年) 地上13階 / 全65戸 |
ユニーブル小幡スカイステージ | 2,079万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
アーバン一社 | 1,144万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目299 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズセレブ富士見台弐番館 | 3,606万円 〜 4,641万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
プラウド名東社口 | 2,776万円 〜 3,947万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目401 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全53戸 |
ライオンズセレブ富士見台壱番館 | 3,432万円 〜 5,373万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全84戸 |
ユーハウス第8千代田 | 1,896万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
アメニティ猪高台 | 2,016万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目402 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
グラン・コート喜多山 | 1,787万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町2-4 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
ベルフェアリー2 | 1,612万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
ヒルズ花の木 | 1,392万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
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