愛知県名古屋市名東区引山2丁目606
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,541 万円 64.71m²の部屋
〜2,518 万円 80.57m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,541万円64.71m²の部屋24万円 / m²
〜2,518万円80.57m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区引山)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区引山 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,686万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,519万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,541万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,388万円 | 90.1％ |
このマンションと、名古屋市名東区引山の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,541万円 (64.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション名東引山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 73.60m² | 4LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 73.60m² | 4LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,380万円 | 73.60m² | 4LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 1,980万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,998万円 | 80.57m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 1,350万円 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,880万円 | 80.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 2,280万円 | 75.60m² | 3LK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,680万円 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,680万円 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 1,780万円 | 64.71m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2013年7月 |
| 1,450万円 | 64.71m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,655万円 | 73.60m² | 4LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,655万円 | 73.60m² | 4LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,860万円 | 64.71m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.16万円64.71m²の部屋
〜11.38万円80.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション名東引山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション名東引山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目606 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス香流北 | 1,469万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目602 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントアロマ | 1,147万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目205 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャーウッド明徳公園 | 1,231万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1001 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニーブル山の手北 | 1,758万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目122 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| ファミール名東 | 1,491万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目1604 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランハート | 1,534万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1401 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| パレスロゼ | 1,305万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目301 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| チサンマンション名東2番館 | 2,241万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目602 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全11戸 |
| プレステージ | 2,058万円 〜 2,790万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1801 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファミール藤ケ丘5番館 | 2,251万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘906 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館 | 1,774万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全165戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ弐番館 | 1,752万円 〜 2,890万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ壱番館 | 1,796万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全87戸 |
| 六合マンション石が根 | 2,694万円 〜 3,415万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町2-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| チサンマンションアルコート上社2番館 | 2,060万円 〜 3,392万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1026 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| グローリアス明徳公園 | 1,961万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1907 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| 本郷の杜パーク・ホームズ | 1,837万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森香流169-1 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全23戸 |
| パーク・ホームズ藤ヶ丘西 | 2,263万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1906 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全27戸 |
| シャトー大森 | 1,604万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2501 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| パストラーレ | 2,069万円 〜 4,559万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1217 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| 宝マンション大森第2 | 1,815万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町205 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション猪子石原 | 1,815万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ユニエトワール藤ヶ丘北 | 552万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目550 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| 有重 | 804万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台909 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトルヨシモ | 972万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町63 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ネオステージ上社 | 2,746万円 〜 3,607万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1303 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| レジデンスAccord | 1,325万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目815 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポア社口 | 2,731万円 〜 4,430万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目102-1 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全65戸 |
| ユニーブル藤ケ丘ステージ | 1,753万円 〜 2,836万円 | 愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| プライムガーデン大森 | 2,377万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目809-1 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
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