価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,080万円 51.17m²の部屋
〜1,800万円 66.15m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2410 |
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グレース高針の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
51.17m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,080万円 51.17m²の部屋 21万円 / m²
〜1,800万円 66.15m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,080万円 |
買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.95万円 51.17m²の部屋
〜7.33万円 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレース高針周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:2.02% 、 1年前→今年:3.54% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレース高針 |
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所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2410 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】イメージ
【周辺】ショッピング施設「西友高針店まで120m」
【周辺】スーパー「イオンメイトピア店まで1100m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで80m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで240m」
【周辺】郵便局「高針郵便局まで270m」
【周辺】幼稚園、保育園「花園保育園まで230m」
築年月(築年数) | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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三旺マンション第2星ケ丘東 | 1,253万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2405 |
1986年9月(築38年) 地上10階 / 全20戸 |
高針中央マンション | 1,089万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目706 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
サンハイツ幸楽 | 1,331万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1711 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
ソレイユ名東 | 1,096万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1702 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全16戸 |
ファミール牧の里 | 1,154万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1408 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィラサンシャイン | 1,004万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目306 |
1983年4月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンきたじま | 1,154万円 〜 2,591万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目108 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
丸玉ハイツ | 1,001万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1415 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンドール高針 | 1,127万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目707 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィラ街苑 | 1,011万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目93 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
G1ビル牧の里 | 1,066万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1206 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
ボンエトワール | 1,363万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目709 |
1985年4月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
サンハイツ高針 | 1,171万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町70 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ新宿 | 1,104万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目149 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセル東丘 | 1,060万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目201 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤル加藤N棟 | 1,224万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目302 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
シーズンコート神丘 | 1,271万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目53 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
サンパーク大鐘2 | 895万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目712 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
ユニーブル第2高針 | 654万円 〜 908万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目202 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全12戸 |
ウィステリア名東 | 1,118万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町14 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
五反田ハイツ | 1,042万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目801 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
扶桑ハイツ2 | 1,267万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目14-2 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ファミリーハイツ柴田 | 1,193万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1201 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全2戸 |
バウハウス | 1,380万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目42 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
真栄マンション高針 | 1,498万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目812 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
三旺マンション神丘公園 | 1,225万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目17 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全14戸 |
ユニーブル第2西山 | 702万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1509 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全16戸 |
集合邸宅西里 | 1,637万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町5丁目1 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
サンハイツ松井 | 1,185万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市名東区松井町345 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
ブルーデル東一社 | 1,157万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町3007 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
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