価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区高針3丁目202
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
650 万円 72.79m²の部屋
〜880 万円 76.16m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
650万円72.79m²の部屋9万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル第2高針が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
590万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
590万円 | 76.16m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
810万円 | 72.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 650万円 |
買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.48万円72.79m²の部屋
〜9.08万円76.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル第2高針の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル第2高針が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2022年3月 |
9.4万円 / 月 | 73.91m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニーブル第2高針周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.28% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル第2高針 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目202 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】花園保育園
築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィステリア名東 | 1,047万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町14 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
ブルーデル東一社 | 1,083万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町3007 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドール高針 | 988万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目707 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
サンハイツひろ | 842万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目207 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
シャトー栄里 | 1,538万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目208 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全5戸 |
ユニーブル高針 | 543万円 〜 723万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目211 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全24戸 |
サンパーク大鐘2 | 831万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目712 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
ソレイユ名東 | 903万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1702 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全16戸 |
シーズンコート神丘 | 1,112万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目53 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
第2マルミハイツ | 999万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目101 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
グレース高針 | 984万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2410 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
高針中央マンション | 982万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目706 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセル浅井 | 875万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目801 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
サンパーク大鐘 | 988万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目814 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
チュリス牧の里 | 983万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1113 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイライフメイユウ | 1,054万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目176 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
サンハイツ西尾 | 1,212万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目36 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
エクレール貴船 | 1,268万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目30 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
友愛マンション | 1,225万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目105 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
ユニーブル一社 | 1,188万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目202 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴィラサンシャイン | 908万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目306 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
丸玉ハイツ | 902万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1415 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
サンビューマンション中京 | 1,183万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目306 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションゆり | 1,282万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町90 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
セントラルアサノB棟 | 695万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目80 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
セントラルアサノA棟 | 1,241万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目79 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンハイツ名東 | 662万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目1408 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全35戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘第2 | 1,288万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目32 |
1983年10月(築42年) 地上11階 / 全20戸 |
サンシティ名東 | 1,406万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目208 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
第2本郷アイリス | 1,483万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目706 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
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