愛知県名古屋市名東区社口2丁目401
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,776 万円 77.58m²の部屋
〜3,947 万円 84.02m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,776万円77.58m²の部屋36万円 / m²
〜3,947万円84.02m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区社口)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区社口 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,944万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,768万円 | 91.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,593万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,776万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,525万円 | 91.0％ |
| 10年後(築30年) | 2,275万円 | 81.9％ |
このマンションと、名古屋市名東区社口の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,776万円 (77.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド名東社口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,780万円 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,776万円 |
| 買取 | 1,666万円 〜 2,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.35万円77.58m²の部屋
〜17.82万円84.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド名東社口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド名東社口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 16万円 / 月 | 77.58m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 16万円 / 月 | 77.58m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド名東社口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド名東社口 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目401 |
| 交通 |
|
【外観】プラウド名東社口の外観(南西側から)
【外観】プラウド名東社口の外観(南東側から)
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランス
![【周辺】猪高小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/2fe0927a8fa2c3373cda5afdf8684e8f.jpg)
【周辺】猪高小学校[公立]の外観
![【周辺】猪高中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/af0d4533c08d27deac10cbfdd3c3808c.jpg)
【周辺】猪高中学校[公立]の外観
![【周辺】名古屋市立猪高幼稚園[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/69d22ba5f74012f8df9fd273ff21438a.jpg)
【周辺】名古屋市立猪高幼稚園[公立]の外観
【周辺】コープあいち(コープ上社店)の外観
【周辺】フィール(クオリテ上社店)の外観
【周辺】すぎやま病院の外観
【周辺】廻間公園の外観
【周辺】名東図書館の外観
【周辺】香流温泉 喜多の湯の外観
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク上社 | 2,608万円 〜 3,466万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目13 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全29戸 |
| ボンヌ・シャンス | 837万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目93 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴィアレ一社東 | 2,851万円 〜 3,647万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目192 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和シティホームズ一社 | 3,031万円 〜 4,671万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目250-1 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| グレースプラザ | 1,943万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目145 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| KDステージ名東 | 1,105万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目101 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ猪高台 | 2,016万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目402 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバン一社 | 1,144万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目299 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| S-FORT上社 | 873万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目17-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全43戸 |
| パークホームズ本郷 | 3,112万円 〜 5,353万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目46-1 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全39戸 |
| グリーンハイム | 1,050万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目601 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| アールズコート一社東 | 992万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目36 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| アトレ名東中央 | 2,666万円 〜 4,090万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目82 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| エクセレンス本郷 | 385万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ上社 | 2,861万円 〜 4,102万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1101 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンブリュージュ | 2,891万円 〜 3,760万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目83 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| PALACEM | 1,164万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目245 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| アールズコート一社 | 1,049万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目256 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンマンションアトレ一社 | 2,864万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目26 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| プラウド名東藤森 | 2,769万円 〜 3,460万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目11 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| セレニティキフネ | 2,368万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目104-2 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| FREA | 1,307万円 〜 3,038万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目97 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| シテイライフ本郷北 | 935万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目252 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランドメゾン上社ヒルズ | 2,427万円 〜 3,188万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目1805-1 |
2004年11月（築21年） 地上3階 / 全26戸 |
| オリジン社が丘 | 1,057万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1401 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| 上社コンドミニアム | 2,764万円 〜 3,904万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目102 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラトゥール一社 | 2,325万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目96 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| D'クラディア本郷 | 3,010万円 〜 3,700万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロイヤルマンションよもぎ台 | 2,489万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1110 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| フレストアルファ本郷 | 2,882万円 〜 4,488万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目207 |
2006年12月（築18年） 地上14階 / 全37戸 |
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