愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,845 万円 40.32m²の部屋
〜4,318 万円 80.64m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,845万円40.32m²の部屋46万円 / m²
〜4,318万円80.64m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区社が丘)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区社が丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,634万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,583万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 1,452万円 | 88.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,321万円 | 80.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,190万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,845万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,787万円 | 96.9％ |
| 7年後(築20年) | 1,639万円 | 88.9％ |
| 12年後(築25年) | 1,491万円 | 80.8％ |
| 17年後(築30年) | 1,344万円 | 72.8％ |
このマンションと、名古屋市名東区社が丘の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,845万円 (40.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,845万円 |
| 買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.3万円40.32m²の部屋
〜18.48万円80.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒヨシマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒヨシマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.64m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒヨシマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市名東区社が丘を所在地とするヒヨシマンションは、地上5階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。なお、同マンションは2012年8月に完成しました。最寄駅として名古屋市営東山線の本郷駅が挙げられ、徒歩およそ5分でアクセスすることができます。そのほか、同じ路線の上社駅も利用可能となっています。
| マンション名称 | ヒヨシマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】コンビニエンスストアローソン 名東区
【地図】ドラッグストアウエルシア 名古屋上社
【地図】レンタルビデオTSUTAYA 名古屋
【地図】銀行三菱東京UFJ銀行まで453m
【地図】郵便局名古屋上社郵便局まで339m
【地図】市役所・区役所名東区役所まで498m
【周辺】マックスバリュ本郷店まで455m
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド本郷 | 3,069万円 〜 4,618万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド本郷アベニュー | 3,692万円 〜 4,862万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全22戸 |
| グラン本郷 | 2,311万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,131万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,096万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| アップルコート本郷 | 1,132万円 〜 1,432万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
| GreenLeaf | 1,902万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OHLUXHONGO | 1,569万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス上社 | 3,472万円 〜 5,139万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全59戸 |
| ベルコーポ高善 | 2,521万円 〜 5,128万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドメゾン上社 | 3,406万円 〜 4,474万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム本郷 | 2,571万円 〜 3,338万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランドメゾン本郷 | 3,655万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全26戸 |
| アールズタワー望が丘 | 1,075万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘282 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全39戸 |
| パラダイム東光 | 1,344万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル一社パークアベニュー | 3,471万円 〜 4,614万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目177 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| アールズコート明が丘 | 1,056万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| セントラルヒルズ | 3,125万円 〜 4,766万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,080万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| ローレルコート藤が丘フェスタ | 4,024万円 〜 5,804万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘117 |
2012年11月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
| プラウド藤が丘センターマークス | 4,342万円 〜 6,815万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月（築11年） 地上15階 / 全48戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 993万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| アソシア一社2 | 2,633万円 〜 4,652万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-1 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,502万円 〜 7,689万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ウイル一社 | 2,927万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目16 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| エクセルシオール | 1,874万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目13-1 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| タウンライフ一社駅前 | 1,100万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目94 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| アヴァンティ一社 | 3,280万円 〜 4,592万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目143 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラウド名東亀の井アベニュー | 3,561万円 〜 4,658万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| Libre.e | 1,384万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
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