愛知県名古屋市名東区本郷3丁目86
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,305 万円 38.92m²の部屋
〜1,761 万円 41.67m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】名古屋市立本郷小学校
4/9
【周辺】名古屋市立藤森中学校
5/9
【周辺】愛知淑徳大学
6/9
【周辺】ファミリーマート 本郷名古屋店
7/9
【周辺】藤が丘エフ（ｅｆｆｅ）食品フロア
8/9
【周辺】医療法人橘会東名病院
9/9コンラッドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンラッドの売却に役立つ情報をチェック！
コンラッドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
41.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,305万円 （34万円 / m²） 38.92m²の部屋
〜1,761万円 （42万円 / m²） 41.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(名古屋市名東区本郷)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,441万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,414万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,273万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,305万円 |
| 1年後(築25年) | 98.1％ | 1,280万円 |
| 6年後(築30年) | 88.4％ | 1,153万円 |
このマンションと、名古屋市名東区本郷の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,305万円 (38.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
コンラッド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.84%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.10% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,305万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 38.92m²の部屋
〜
7.91万円 / 月 41.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジスター本郷マンション | 878万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| アールズコート本郷 | 870万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93-2 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション本郷 | 2,880万円 〜 4,110万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目115 |
2001年1月（築26年） 地上15階 / 全53戸 |
| ドリームピア | 1,134万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町101 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| バンベールグラン宝が丘 | 2,946万円 〜 4,146万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘142 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全1戸 |
| マイルズフォート藤ヶ丘 | 2,217万円 〜 4,862万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| 長谷川17番館 | 784万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス藤ヶ丘南 | 1,963万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| ミネルヴァ本郷 | 1,249万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目93 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポほだか | 1,226万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| 本郷ビルISA | 1,014万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目214 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
| 本郷ビルTOKI | 1,000万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目215 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| クラウンヒルズ | 795万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘299 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンレグルス | 948万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| スカイコート本郷 | 878万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1502 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルグラン | 1,892万円 〜 2,616万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘89 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドーミー藤ヶ丘 | 866万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘72-1 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全84戸 |
| HERMITCRAB藤が丘 | 1,161万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町27 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル照が丘 | 2,206万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘228 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| D'クラディア本郷 | 2,918万円 〜 3,619万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| 藤ヶ丘シティハウスリーフコート | 2,249万円 〜 3,772万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘96 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ藤が丘 | 2,858万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘230-1 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南2号館 | 807万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘39 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスポア藤ヶ丘ステーションサイド | 2,969万円 〜 3,796万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 |
2002年10月（築24年） 地上15階 / 全28戸 |
| シテイライフ本郷北 | 837万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目252 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南1号館 | 853万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニーブル長久手スカイコート | 2,571万円 〜 3,700万円 | 愛知県長久手市熊田102-1 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン藤ヶ丘 | 989万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目265 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| ジェネラスマンション本郷社が丘 | 2,878万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンマンションアトレ上社 | 2,782万円 〜 4,021万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1101 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンラッド |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区本郷3丁目86
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
1LDK 1階
2/6
1LDK 2階
3/6
1LDK 2階
4/6
1LDK 2階
5/6
1LDK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月3日]
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