価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県長久手市塚田1112
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,441 万円 70.4m²の部屋
〜2,143 万円 80.56m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,441万円 70.4m²の部屋 20万円 / m²
〜2,143万円 80.56m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ藤ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 70.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,480万円 | 70.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,999万円 | 80.56m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,650万円 | 75.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,660万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 1,700万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,790万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 1,890万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,980万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,880万円 | 80.56m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,930万円 | 80.56m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,980万円 | 80.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,880万円 | 80.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,980万円 | 80.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,780万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,698万円 | 81.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,441万円 |
| 買取 | 865万円 〜 1,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.83万円 70.4m²の部屋
〜9.28万円 80.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンハイツ藤ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ藤ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市塚田1112 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ藤が丘店
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンドウサブアーバンハウス | 511万円 〜 1,201万円 | 愛知県長久手市塚田1505 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルミナス・パル・ビラ | 466万円 〜 1,664万円 | 愛知県長久手市塚田1910 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジーオー第5藤ケ丘マンション | 993万円 〜 1,277万円 | 愛知県長久手市作田1丁目304 |
1983年7月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| 長久手IHマンション | 1,328万円 〜 1,728万円 | 愛知県長久手市作田2丁目1302 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| アビタシオン大平 | 1,412万円 〜 1,871万円 | 愛知県長久手市平池505 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤ヶ丘レジデンス | 583万円 〜 934万円 | 愛知県長久手市平池302 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| Ceres藤見が丘 | 2,355万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘62-1 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全10戸 |
| 第一ロイヤル藤ケ丘 | 1,199万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘209 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| 朝日ハイツ | 1,364万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘42-1 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ藤見 | 1,802万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘75 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデン | 1,270万円 〜 2,506万円 | 愛知県長久手市東原山34-1 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全169戸 |
| 向陽ハイム | 1,068万円 〜 1,555万円 | 愛知県長久手市井堀1202 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2ロイヤル藤ヶ丘 | 1,221万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘315-2 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| 三和マンション | 1,582万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町60 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデン第2 | 874万円 〜 2,518万円 | 愛知県長久手市東原山25 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全84戸 |
| サン.季世 | 1,532万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘113 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィラ長湫 | 1,242万円 〜 1,815万円 | 愛知県長久手市蟹原401 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| スカイマンションカトウ | 1,552万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目120 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全23戸 |
| 三旺マンション第2藤ヶ丘 | 2,135万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘52 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー明ヶ丘 | 2,286万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘28-1 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2藤ケ丘サンハイツ | 1,113万円 〜 1,524万円 | 愛知県長久手市上川原11-2 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン山田 | 1,432万円 〜 1,991万円 | 愛知県長久手市戸田谷110 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本郷 | 1,021万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目33-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全31戸 |
| ジーオー第3藤ヶ丘マンション | 1,642万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町3 |
1983年5月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第1藤ケ丘サンハイツ | 1,051万円 〜 1,688万円 | 愛知県長久手市上川原10-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全47戸 |
| ウエスト・サイド・アヴェニュー | 1,257万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘83 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 赤坂マンション藤ヶ丘 | 2,050万円 〜 3,766万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘86 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヴィラグリーン | 1,382万円 〜 1,872万円 | 愛知県長久手市根の神211 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンアイレス | 1,206万円 〜 1,856万円 | 愛知県長久手市杁ケ池107 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライズ2 | 899万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
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