ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区グランドメゾン藤が丘ヒルズ

グランドメゾン藤が丘ヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区照が丘179-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,409 万円 52m²の部屋

4,935 万円 86.45m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドメゾン藤が丘ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン藤が丘ヒルズの売却に強い不動産会社 11社

グランドメゾン藤が丘ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン藤が丘ヒルズから近い順に表示しています

株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業30年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 北村土地
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名東 千種 長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
名東・長久手を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。域密着営業により培った豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに、不動産に関わるあらゆるお悩みやご相談にもお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
6.7
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
10.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

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社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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グランドメゾン藤が丘ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,409万円52m²の部屋46万円 / m²

4,935万円86.45m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区照が丘)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市名東区照が丘 / 専有面積:60m² )
変化割合
築10年(現在) 3,336万円 100%
築15年(5年後) 3,084万円 92.5%
築20年(10年後) 2,832万円 84.9%
築25年(15年後) 2,581万円 77.4%
築30年(20年後) 2,329万円 69.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,409万円 100%
5年後(築15年) 2,227万円 92.5%
10年後(築20年) 2,045万円 84.9%
15年後(築25年) 1,864万円 77.4%
20年後(築30年) 1,682万円 69.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区照が丘の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,409万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン藤が丘ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,500万円 86.45m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年9月
4,680万円 86.45m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年6月
4,980万円 86.45m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,409万円
買取 1,446万円 〜 1,927万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン藤が丘ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.87万円52m²の部屋

13.87万円86.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン藤が丘ヒルズの賃料掲載履歴(33件)

グランドメゾン藤が丘ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン藤が丘ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.8万円 / 月 86.45m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2020年1月
19.8万円 / 月 86.45m² 3LDK / 2階 2015年12月
19.8万円 / 月 86.45m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2015年10月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
5.9万円 / 月 46.69m² 1LDK / -階 2014年11月〜2014年12月
7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2012年12月〜2013年3月
7万円 / 月 54.07m² 2LDK / -階 2012年5月〜2013年2月
7万円 / 月 54.07m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年10月
5.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / -階 2012年7月〜2012年10月
7万円 / 月 54.07m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年9月
6.5万円 / 月 54.07m² 2LDK / 1階 2012年7月〜2012年9月
6.9万円 / 月 54.07m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
6.2万円 / 月 48.00m² 1LDK / -階 2012年5月〜2012年6月
6.9万円 / 月 54.07m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年5月
7万円 / 月 59.47m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
7万円 / 月 54.07m² 2LDK / 1階 2011年11月
7.1万円 / 月 54.07m² 2LDK / 1階 2011年10月
5.9万円 / 月 46.69m² 1LDK / -階 2011年5月〜2011年6月
7万円 / 月 54.07m² 2LDK / 4階 2010年11月〜2011年4月
5.9万円 / 月 54.07m² 1LDK / -階 2011年2月〜2011年4月
7万円 / 月 54.07m² 2LDK / 3階 2010年12月〜2011年2月
6.2万円 / 月 46.69m² 1LDK / -階 2010年12月〜2011年1月
5.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / -階 2010年11月
6.2万円 / 月 46.69m² 1LDK / -階 2010年10月
7万円 / 月 54.07m² 2LDK / 3階 2010年9月
7万円 / 月 54.07m² 2LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月
5.9万円 / 月 46.69m² 1LDK / -階 2010年1月〜2010年2月
7万円 / 月 54.07m² 2LDK / 4階 2010年2月
6.9万円 / 月 59.47m² 2LDK / 4階 2010年1月
7万円 / 月 54.07m² 2LDK / 4階 2009年7月〜2009年12月
6万円 / 月 48.00m² 1LDK / -階 2009年9月〜2009年11月
7万円 / 月 54.07m² 2LDK / 4階 2009年5月〜2009年10月
6.2万円 / 月 52.24m² 2LDK / -階 2009年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
藤が丘駅 (名古屋市営東山線ほか)
7

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドメゾン藤が丘ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン藤が丘ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.28%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グランドメゾン藤が丘ヒルズの建物、周辺について

愛知県名古屋市名東区照が丘を所在地とする玉水メゾン照ヶ丘は、地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。なお、同マンションは2015年7月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として名古屋市営東山線・藤が丘駅が挙げられ、徒歩約10分でアクセスすることが可能となっています。

マンション名称 グランドメゾン藤が丘ヒルズ
所在地 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / 藤が丘駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2015年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランドメゾン藤が丘ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Ceres照が丘2 1,287万円 〜 4,293万円 愛知県名古屋市名東区照が丘23 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全24戸
アデグランツ藤が丘 1,854万円 〜 3,773万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘226 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全53戸
ラモクローシェ 2,180万円 〜 3,664万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘27 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全19戸
サンメゾン藤が丘イーストエルド 2,862万円 〜 3,788万円 愛知県長久手市塚田1606-1 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全28戸
ローレルコート藤が丘ヴィスタ 3,517万円 〜 7,666万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 2013年9月(築12年)
地上15階 / 全44戸
シャルム本郷 2,629万円 〜 3,453万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全13戸
ロイヤルマークス藤が丘 2,228万円 〜 5,254万円 愛知県名古屋市名東区小池町19 2014年12月(築10年)
地上8階 / 全19戸
ルカーノ藤が丘 1,704万円 〜 2,178万円 愛知県長久手市平池504-1 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全12戸
プラウド藤が丘センターマークス 4,361万円 〜 6,795万円 愛知県名古屋市名東区明が丘23 2014年8月(築11年)
地上15階 / 全48戸
メイツ本郷レジデンス 3,270万円 〜 4,732万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全19戸
アルカディアZ 1,186万円 〜 1,539万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目12 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全28戸
グランドメゾン本郷 3,658万円 〜 4,606万円 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全26戸
アトラスタワー本郷駅前 2,659万円 〜 6,966万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127 2015年10月(築9年)
地上23階 / 全158戸
サニーグレイス本郷 2,225万円 〜 3,425万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
リュミエール高柳 2,301万円 〜 3,192万円 愛知県名古屋市名東区高柳町311 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸
イースタンヒルズ本郷駅前 1,422万円 〜 1,851万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全40戸
サンメゾン藤が丘ノースエルド 3,317万円 〜 4,090万円 愛知県名古屋市名東区富が丘39 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全17戸
セントアイナ藤が丘ヴァロ棟 3,013万円 〜 5,155万円 愛知県長久手市東原山11-2 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全291戸
セントハート藤が丘エアリーレジデンス 2,787万円 〜 4,065万円 愛知県長久手市西原山1-5 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全352戸
ザ・パークハウス上社 3,475万円 〜 5,197万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全59戸
カルティア長久手WESTCOURT 2,615万円 〜 3,462万円 愛知県長久手市下川原3-1 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全33戸
カルティア長久手EASTCOURT 2,945万円 〜 3,631万円 愛知県長久手市下川原3-1 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル藤が丘 2,978万円 〜 3,866万円 愛知県名古屋市名東区藤里町2003 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全44戸
PrendreKamiyashiro 2,614万円 〜 3,452万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目141-1 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
グランドメゾン上社 3,471万円 〜 4,507万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ロフティ長久手サウスヒルズ 2,832万円 〜 3,868万円 愛知県長久手市片平1丁目1101 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全42戸
パークホームズ上社ガーデンヴィスタ 3,306万円 〜 4,294万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目100 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ一社グランテラス 3,354万円 〜 5,228万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目258 2016年7月(築9年)
地上15階 / 全63戸
フォンターナ名昭 2,138万円 〜 4,520万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目247 2015年12月(築9年)
地上14階 / 全34戸
プラウド一社パークフロント 3,511万円 〜 5,533万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目239 2016年2月(築9年)
地上12階 / 全81戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グランドメゾン藤が丘ヒルズがある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で6.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:1.94%、1年前→今年:-0.28%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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