愛知県名古屋市名東区照が丘179-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,392 万円 52m²の部屋
〜4,936 万円 86.45m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,392万円52m²の部屋46万円 / m²
〜4,936万円86.45m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区照が丘)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区照が丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,350万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,094万円 | 92.4％ |
| 築20年(10年後) | 2,838万円 | 84.7％ |
| 築25年(15年後) | 2,582万円 | 77.1％ |
| 築30年(20年後) | 2,326万円 | 69.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,392万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,209万円 | 92.4％ |
| 10年後(築20年) | 2,026万円 | 84.7％ |
| 15年後(築25年) | 1,843万円 | 77.1％ |
| 20年後(築30年) | 1,660万円 | 69.4％ |
このマンションと、名古屋市名東区照が丘の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,392万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン藤が丘ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 86.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4,680万円 | 86.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4,980万円 | 86.45m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,392万円 |
| 買取 | 1,435万円 〜 1,913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.92万円52m²の部屋
〜13.82万円86.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン藤が丘ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン藤が丘ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 86.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2020年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 86.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 19.8万円 / 月 | 86.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.69m² | 1LDK / -階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / -階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / -階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / -階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.69m² | 1LDK / -階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.07m² | 1LDK / -階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.69m² | 1LDK / -階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / -階 | 2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.69m² | 1LDK / -階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.69m² | 1LDK / -階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / -階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / -階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン藤が丘ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市名東区照が丘を所在地とする玉水メゾン照ヶ丘は、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。なお、同マンションは2015年7月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として名古屋市営東山線・藤が丘駅が挙げられ、徒歩約10分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | グランドメゾン藤が丘ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Ceres照が丘2 | 1,270万円 〜 4,263万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘23 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| アデグランツ藤が丘 | 1,824万円 〜 3,735万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘226 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全53戸 |
| ラモクローシェ | 2,155万円 〜 3,646万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘27 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンメゾン藤が丘イーストエルド | 2,839万円 〜 3,786万円 | 愛知県長久手市塚田1606-1 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,502万円 〜 7,689万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| シャルム本郷 | 2,571万円 〜 3,338万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| ロイヤルマークス藤が丘 | 2,202万円 〜 5,221万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町19 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全19戸 |
| ルカーノ藤が丘 | 1,687万円 〜 2,173万円 | 愛知県長久手市平池504-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド藤が丘センターマークス | 4,342万円 〜 6,815万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月（築11年） 地上15階 / 全48戸 |
| メイツ本郷レジデンス | 3,266万円 〜 4,679万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全19戸 |
| アルカディアZ | 1,155万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目12 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランドメゾン本郷 | 3,655万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全26戸 |
| アトラスタワー本郷駅前 | 2,665万円 〜 6,902万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127 |
2015年10月（築10年） 地上23階 / 全158戸 |
| サニーグレイス本郷 | 2,171万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| リュミエール高柳 | 2,273万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町311 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| イースタンヒルズ本郷駅前 | 1,384万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンメゾン藤が丘ノースエルド | 3,297万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘39 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| セントアイナ藤が丘ヴァロ棟 | 2,988万円 〜 5,149万円 | 愛知県長久手市東原山11-2 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全291戸 |
| セントハート藤が丘エアリーレジデンス | 2,767万円 〜 4,065万円 | 愛知県長久手市西原山1-5 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全352戸 |
| ザ・パークハウス上社 | 3,472万円 〜 5,139万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全59戸 |
| カルティア長久手WESTCOURT | 2,594万円 〜 3,461万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全33戸 |
| カルティア長久手EASTCOURT | 2,922万円 〜 3,630万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル藤が丘 | 2,956万円 〜 3,868万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2003 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全44戸 |
| PrendreKamiyashiro | 2,578万円 〜 3,440万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目141-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン上社 | 3,406万円 〜 4,474万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ長久手サウスヒルズ | 2,839万円 〜 3,808万円 | 愛知県長久手市片平1丁目1101 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全42戸 |
| パークホームズ上社ガーデンヴィスタ | 3,272万円 〜 4,299万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目100 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ一社グランテラス | 3,257万円 〜 5,280万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目258 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全63戸 |
| フォンターナ名昭 | 2,099万円 〜 4,469万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目247 |
2015年12月（築9年） 地上14階 / 全34戸 |
| プラウド一社パークフロント | 3,476万円 〜 5,541万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目239 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全81戸 |
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