この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,544 万円 36.9m²の部屋
〜2,256 万円 42.24m²の部屋
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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本人/家族の居住用マンションですか?
Arsa一社の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
42.24m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,544万円 36.9m²の部屋 42万円 / m²
〜2,256万円 42.24m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区一社)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区一社 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,806万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,747万円 | 96.7% |
築25年(7年後) | 1,595万円 | 88.3% |
築30年(12年後) | 1,443万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,544万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,494万円 | 96.7% |
7年後 (築25年) | 1,364万円 | 88.3% |
12年後 (築30年) | 1,234万円 | 79.9% |
このマンションと、名古屋市名東区一社の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,544万円 (36.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,544万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.41万円 36.9m²の部屋
〜9.85万円 42.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Arsa一社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Arsa一社 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立名東小学校
【周辺】名古屋市立神丘中学校
【周辺】愛知淑徳中学校 高等学校
【周辺】愛知淑徳大学 星が丘キャンパス
【周辺】バロー一社店
【周辺】セブン-イレブン 名古屋一社1丁目店
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・ソフィア一社 | 1,126万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目10 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
サンブリュージュ | 2,906万円 〜 3,737万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目83 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
イースタンヒルズ一社 | 1,087万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目56 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
ソラーレ高社 | 1,541万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目132 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
TOWAステージ高間 | 1,106万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町31 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アールズコート一社東 | 1,006万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目36 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
サンマンションアトレ一社 | 2,886万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目26 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
シテイライフ星ケ丘 | 1,201万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘41 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズ星ケ丘イースト | 3,213万円 〜 4,408万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全43戸 |
藤和シティホームズ一社 | 2,798万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目250-1 |
2006年6月(築18年) 地上11階 / 全35戸 |
K2OKASANB.参番館 | 1,480万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-19 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
タウンライフ一社東 | 971万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
ベレーサ星ヶ丘 | 3,923万円 〜 5,637万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町98 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全30戸 |
グランリビオにじが丘 | 2,766万円 〜 4,869万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目15-1 |
2008年1月(築17年) 地上3階 / 全23戸 |
MODULORYASHIRODAI | 887万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目74 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全32戸 |
プライムメイツ社台 | 2,999万円 〜 3,969万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目133 |
2008年7月(築16年) 地上13階 / 全52戸 |
グランヴェル西山2号館 | 2,718万円 〜 3,849万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
パークハウス社台 | 3,010万円 〜 4,946万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目125 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
パークシティ星ヶ丘ガーデンコート | 2,973万円 〜 5,073万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全212戸 |
ACROYASHIRODAI | 939万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目59 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
パークシティ星ヶ丘サニーコート | 3,018万円 〜 6,058万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全212戸 |
プレステージ高間 | 2,978万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町214 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
コンフォート上社 | 642万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1206 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
アーデン上社 | 911万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1213 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全76戸 |
グランドメゾン星が丘山手D棟 | 3,985万円 〜 6,372万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年5月(築17年) 地上13階 / 全96戸 |
ロイヤルアーク上社 | 2,622万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目13 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全29戸 |
グランドメゾン星が丘山手C棟 | 4,931万円 〜 6,450万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月(築17年) 地上13階 / 全47戸 |
グランドメゾン星が丘山手B棟 | 4,024万円 〜 6,725万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月(築17年) 地上13階 / 全245戸 |
ブールヴァールNOMA | 2,497万円 〜 3,873万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
ルラシオン上社駅前 | 1,264万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目903 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
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