この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区星が丘山手930
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,105 万円 64.15m²の部屋
〜3,946 万円 66.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,105万円 64.15m²の部屋 48万円 / m²
〜3,946万円 66.39m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区星が丘山手)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区星が丘山手 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,488万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,424万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,105万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,048万円 | 98.2% |
このマンションと、名古屋市千種区星が丘山手の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,105万円 (64.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,105万円 |
買取 | 1,863万円 〜 2,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.85万円 64.15m²の部屋
〜14.26万円 66.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソフィアメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィアメゾン |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手930 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】クリニック杉田病院まで434m
【周辺】デパート名古屋三越 星ヶ丘店まで229m
【周辺】ジム千種スポーツセンターまで762m
【周辺】信用金庫岡崎信用金庫 一社支店まで1336m
【周辺】駅一社駅まで1220m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タウンライフ星ケ丘 | 1,079万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手631 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
シティ・ライフグランヴィーネ星ケ丘A棟 | 2,396万円 〜 4,118万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手403 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全72戸 |
ファビラス星ケ丘 | 1,049万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-60 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
シティ・ライフグランヴィーネ星ケ丘B棟 | 3,394万円 〜 4,204万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手403 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
ネクサス星ケ丘 | 3,248万円 〜 3,969万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町108-2 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
本町アビタシオン | 1,224万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町100 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
星ケ丘スカイマンション | 2,199万円 〜 4,046万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目12 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全84戸 |
シャトーオオタ | 1,254万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目59 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
一社の丘パーク・ホームズ | 2,754万円 〜 4,289万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目11-2 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全58戸 |
エトワール一社 | 1,334万円 〜 4,458万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目46 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
シテイライフ打越 | 825万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目12-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
シテイライフ高社 | 828万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目13 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ANSIXBLD | 698万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町33 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
ユーハウス植園 | 2,154万円 〜 3,073万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目26 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
パルテノンリンデン | 626万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目76-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全151戸 |
エルパティオ一社 | 893万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目231 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
クレストヒルズ東山 | 2,796万円 〜 3,947万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
オーベル東山公園 | 1,207万円 〜 7,044万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
アソシア高社 | 2,302万円 〜 3,808万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目233 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
CASA一社 | 893万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目222 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
一社マサキビル88 | 1,876万円 〜 3,841万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目88 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
サンハイツ東山 | 2,026万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目5-1 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
ロイヤル東栄 | 2,338万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目124 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
ドエル平和が丘 | 2,126万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目38 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ドーミー東山公園 | 886万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目67 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全67戸 |
イーストコート | 1,224万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
ルプソアール東山 | 1,229万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目11-6 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全10戸 |
カツノ2 | 580万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町85-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
星ケ丘グランドハイツ | 2,768万円 〜 3,387万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目31-1 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全26戸 |
ダイアパレス一社 | 2,478万円 〜 3,649万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目153 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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