ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市千種区ソフィアメゾン

ソフィアメゾンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区星が丘山手930

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,105 万円 64.15m²の部屋

3,946 万円 66.39m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ソフィアメゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフィアメゾンの売却に強い不動産会社 11社

ソフィアメゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィアメゾンから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名東 千種 長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
名東・長久手を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。域密着営業により培った豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに、不動産に関わるあらゆるお悩みやご相談にもお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業28周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分

安心・安全な売却のお手伝いをお約束します

※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
イズミエスト有限会社
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
8.7
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号

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ソフィアメゾンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,105万円 64.15m²の部屋 48万円 / m²

3,946万円 66.39m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区星が丘山手)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市千種区星が丘山手 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 3,488万円 100%
築30年(1年後) 3,424万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 3,105万円 100%
1年後 (築30年) 3,048万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区星が丘山手の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,105万円 (64.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 58万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,105万円
買取 1,863万円 〜 2,484万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィアメゾンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.85万円 64.15m²の部屋

14.26万円 66.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
東山公園駅 (名古屋市営東山線)
42
星ヶ丘駅 (名古屋市営東山線)
15

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソフィアメゾン周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィアメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ソフィアメゾン
所在地 愛知県名古屋市千種区星が丘山手930
交通
  • 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩15分
  • 名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】クリニック杉田病院まで434m

    【周辺】クリニック杉田病院まで434m

  • 【周辺】デパート名古屋三越 星ヶ丘店まで229m

    【周辺】デパート名古屋三越 星ヶ丘店まで229m

  • 【周辺】ジム千種スポーツセンターまで762m

    【周辺】ジム千種スポーツセンターまで762m

  • 【周辺】信用金庫岡崎信用金庫 一社支店まで1336m

    【周辺】信用金庫岡崎信用金庫 一社支店まで1336m

  • 【周辺】駅一社駅まで1220m

    【周辺】駅一社駅まで1220m

築年月(築年数) 1996年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]

ソフィアメゾンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
タウンライフ星ケ丘 1,079万円 〜 1,325万円 愛知県名古屋市千種区星が丘山手631 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全19戸
シティ・ライフグランヴィーネ星ケ丘A棟 2,396万円 〜 4,118万円 愛知県名古屋市千種区星が丘山手403 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全72戸
ファビラス星ケ丘 1,049万円 〜 1,292万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-60 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全25戸
シティ・ライフグランヴィーネ星ケ丘B棟 3,394万円 〜 4,204万円 愛知県名古屋市千種区星が丘山手403 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全35戸
ネクサス星ケ丘 3,248万円 〜 3,969万円 愛知県名古屋市名東区名東本町108-2 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全16戸
本町アビタシオン 1,224万円 〜 1,501万円 愛知県名古屋市名東区名東本町100 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全12戸
星ケ丘スカイマンション 2,199万円 〜 4,046万円 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目12 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全84戸
シャトーオオタ 1,254万円 〜 1,721万円 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目59 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
一社の丘パーク・ホームズ 2,754万円 〜 4,289万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目11-2 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全58戸
エトワール一社 1,334万円 〜 4,458万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目46 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全10戸
シテイライフ打越 825万円 〜 1,061万円 愛知県名古屋市名東区高社1丁目12-1 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全24戸
シテイライフ高社 828万円 〜 1,065万円 愛知県名古屋市名東区高社1丁目13 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ANSIXBLD 698万円 〜 888万円 愛知県名古屋市名東区高間町33 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全10戸
ユーハウス植園 2,154万円 〜 3,073万円 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目26 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全19戸
パルテノンリンデン 626万円 〜 1,251万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目76-2 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全151戸
エルパティオ一社 893万円 〜 1,709万円 愛知県名古屋市名東区高社1丁目231 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全33戸
クレストヒルズ東山 2,796万円 〜 3,947万円 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全27戸
オーベル東山公園 1,207万円 〜 7,044万円 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目3 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全58戸
アソシア高社 2,302万円 〜 3,808万円 愛知県名古屋市名東区高社1丁目233 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全13戸
CASA一社 893万円 〜 1,147万円 愛知県名古屋市名東区高社1丁目222 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全21戸
一社マサキビル88 1,876万円 〜 3,841万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目88 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全17戸
サンハイツ東山 2,026万円 〜 3,122万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目5-1 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全50戸
ロイヤル東栄 2,338万円 〜 3,004万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目124 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全9戸
ドエル平和が丘 2,126万円 〜 2,908万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目38 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全13戸
ドーミー東山公園 886万円 〜 2,636万円 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目67 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全67戸
イーストコート 1,224万円 〜 2,317万円 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全22戸
ルプソアール東山 1,229万円 〜 2,581万円 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目11-6 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全10戸
カツノ2 580万円 〜 837万円 愛知県名古屋市名東区高間町85-6 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全10戸
星ケ丘グランドハイツ 2,768万円 〜 3,387万円 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目31-1 1997年12月(築27年)
地上14階 / 全26戸
ダイアパレス一社 2,478万円 〜 3,649万円 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目153 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ソフィアメゾンがある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、2年前→1年前:3.22%、1年前→今年:-0.09%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日