愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目35
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,913 万円 78.1m²の部屋
〜3,164 万円 94.44m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,913万円 (24万円 / m²) 78.1m²の部屋
〜3,164万円 (33万円 / m²) 94.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.1m²の部屋の場合 | 94.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,913万円 | 3,164万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 69万7,290円 | 111万120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 73万7,290円 | 115万120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,839万1,988円 | 3,048万5,965円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユーハウス神丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.81%、 2年前→1年前:-1.97%、 1年前→今年:1.77% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス神丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 94.44m² | 4LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,600万円 | 94.44m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 2,700万円 | 94.44m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,980万円 | 94.44m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 3,180万円 | 94.44m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 2,988万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 1,399万円 | 78.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,449万円 | 78.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,499万円 | 78.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,250万円 | 74.44m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,380万円 | 74.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,913万円 |
| 買取 | 1,148万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.53万円 / 月 78.1m²の部屋
〜
14.6万円 / 月 94.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーハウス神丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス神丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| uhグローリアスヒルズ名東神丘町 | 2,006万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目17 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| クレスト壱番館 | 1,824万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町137 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| 牧の里パーク・ホームズ弐番館 | 1,750万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 |
1996年10月(築30年) 地上8階 / 全15戸 |
| アルカディア・2牧の里 | 1,505万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目316 |
1994年6月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
| ライフ牧の里 | 604万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1202 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドアーカンシェール | 1,367万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目707 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| リーブ田の上 | 1,113万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1402 |
1993年8月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
| ラビデンス西里 | 1,870万円 〜 4,148万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町4丁目33 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
| カツノ2 | 542万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町85-6 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| エスペランサ | 1,521万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| リリカル7 | 1,330万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1404 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全17戸 |
| グレース牧の里南棟 | 1,483万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1309 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| フローラル牧の里 | 1,632万円 〜 2,513万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目303 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンコーポ星ケ丘南 | 2,041万円 〜 3,929万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目53 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全49戸 |
| ラフィーネ牧の原 | 1,605万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目503 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
| グランヴェル西山 | 1,820万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目3-1 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
| ANSIXBLD | 654万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町33 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス一社 | 2,335万円 〜 3,711万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目153 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーオオタ | 1,108万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目59 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィアレ一社 | 2,749万円 〜 4,437万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目133 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
| ランドマーク2 | 1,792万円 〜 3,731万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目190 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全13戸 |
| ユニーブル新宿 | 1,616万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目96 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| NDSマンション高針 | 1,438万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目205 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全27戸 |
| アムール虹ケ丘 | 787万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘2丁目3 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
| ユニーブル高針台 | 1,988万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目203-2 |
1993年12月(築33年) 地上6階 / 全17戸 |
| 本町アビタシオン | 1,079万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町100 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ一社 | 1,970万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目183 |
1995年4月(築32年) 地上7階 / 全23戸 |
| ユーハウス一社 | 1,702万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目5 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤル東栄 | 2,232万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目124 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
| ネクサス星ケ丘 | 3,058万円 〜 3,961万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町108-2 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーハウス神丘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アイシン開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、平面駐車場、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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築年月:1995年6月(築31年)【設備・条件】
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