北海道札幌市清田区平岡2条3丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,314 万円 73.24m²の部屋
〜1,927 万円 90.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】エントランスのエレベーターホールへ続く階段には、車いす昇降機が設置されています。バリアフリーに配慮。
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【周辺】札幌市立清田中学校 2080m
3/3メゾンドルチェ平岡公園西の売却に役立つ情報をチェック！
メゾンドルチェ平岡公園西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
89.45m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店 | ||||||
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1,314万円 （18万円 / m²） 73.24m²の部屋
〜1,927万円 （21万円 / m²） 90.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.24m²の部屋の場合 | 90.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,314万円 | 1,927万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万9,620円 | 70万1,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万9,620円 | 74万1,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,259万7,035円 | 1,852万1,441円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ平岡公園西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 89.45m² | 3LDK / 13階 | 2026年9月 |
| 1,298万円 | 73.24m² | 3LDK / 10階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,398万円 | 73.24m² | 3LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,390万円 | 73.24m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 1,490万円 | 73.24m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,314万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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メゾンドルチェ平岡公園西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ平岡公園西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 90.02m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 90.02m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 90.02m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ平岡 | 1,248万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市清田区平岡1条4丁目5-20 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| アイシティ真栄 | 1,425万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目4-27 |
1993年1月（築34年） 地上14階 / 全136戸 |
| クリーンリバー真栄ガーデン・コート | 1,389万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目8-1 |
1994年6月（築33年） 地上10階 / 全152戸 |
| グリーンヒル里塚 | 1,473万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市清田区里塚2条1丁目16-25 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全50戸 |
| コートロティ美しが丘美しが丘メディカル | 1,243万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市清田区美しが丘3条2丁目3-1 |
1995年5月（築32年） 地上10階 / 全28戸 |
| アイシティ羊ケ丘通 | 1,261万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目17-10 |
1994年9月（築33年） 地上11階 / 全57戸 |
| アクアトピア真栄2 | 1,149万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市清田区真栄4条2丁目20-10 |
1994年8月（築33年） 地上10階 / 全63戸 |
| リーセント里塚 | 1,214万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市清田区里塚1条3丁目2-40 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全153戸 |
| 北野サンタウン5号館 | 1,205万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-5 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全156戸 |
| 北野サンタウン7号館 | 777万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-7 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全156戸 |
| 北野サンタウン8号館 | 896万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-8 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 北野サンタウン9号館 | 1,162万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-9 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全156戸 |
| フォーレストパークしんえい弐番館 | 955万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市清田区真栄5条1丁目16-1 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロピア北野通り | 1,279万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市清田区北野2条1丁目14-10 |
1995年10月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 上野幌ファミールハイツ壱番館 | 1,793万円 〜 2,402万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全150戸 |
| 上野幌ファミールハイツ弐番館 | 1,219万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全150戸 |
| 上野幌ファミールハイツ参番館 | 1,305万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-3 |
1995年10月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルコート大谷地壱番館 | 2,164万円 〜 3,895万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全118戸 |
| コスモ大谷地パークヒルズ | 1,471万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-18 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| 上野幌ファミールハイツ四番館 | 1,358万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-4 |
1995年10月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| モンレーヴ厚別サウスウイング | 1,335万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目1-1 |
1994年7月（築33年） 地上11階 / 全168戸 |
| モンレーヴ厚別ノースウイング | 1,151万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目1-2 |
1993年9月（築34年） 地上11階 / 全84戸 |
| 曙光21 | 737万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目10-10 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| アイシティ大谷地A棟 | 1,824万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| メゾンドルチェ月寒東弐番館 | 915万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目10-20 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全60戸 |
| アイシティ大谷地B棟 | 2,049万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| パオ21 | 621万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目9-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルーブル大谷地 | 1,889万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15 |
1994年9月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| パークシティ大谷地Cコート | 2,079万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| グランコート上野幌 | 1,015万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南7丁目24-18 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドルチェ平岡公園西 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区平岡2条3丁目6-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/7
4LDK 2階
2/7
4LDK 2階
3/7
2SLDK 5階
4/7
3LDK 10階
5/7
3LDK 12階
6/7
3SLDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 1993年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月18日]
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北海道札幌市清田区平岡2条3丁目6-12【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1993年11月(築33年)【設備・条件】
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