ホームズマンション売却マンション査定岐阜県羽島郡岐南町フレスト岐阜南

フレスト岐阜南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,370 万円 83.4m²の部屋

1,853 万円 83.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】マンションエントランス

    【エントランス】マンションエントランス

    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】岐南駅 徒歩 約12分(約950m)

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フレスト岐阜南は売ったらいくら?参考査定価格

1,370万円 (16万円 / m²) 83.4m²の部屋

1,853万円 (22万円 / m²) 83.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(羽島郡岐南町徳田西)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

羽島郡岐南町徳田西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,210万円 100%
築30年(1年後) 1,174万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(83.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,370万円
1年後(築30年) 97.0% 1,329万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、羽島郡岐南町徳田西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,370万円 (83.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 17万円 / m²

フレスト岐阜南周辺の中古マンション価格推移情報

フレスト岐阜南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽島郡岐南町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

羽島郡岐南町のマンションの価格は直近の3年間で -0.44%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.31%、 2年前→1年前:-1.46%、 1年前→今年:-1.25%

岐阜県の直近3年間の変動(-0.73% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

羽島郡岐南町

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト岐阜南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 83.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
1,680万円 83.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年11月
1,780万円 83.00m² 3LDK / 4階 2023年6月
1,499万円 83.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
1,549万円 83.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
1,599万円 83.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
1,080万円 83.40m² 3LDK / 7階 2017年8月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,370万円
買取 822万円 〜 1,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレスト岐阜南は貸したらいくら?参考賃料

7.31万円 / 月 83.4m²の部屋

8.74万円 / 月 83.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テラスノバ岐南 1,355万円 〜 1,787万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全1戸
Sejour728 1,159万円 〜 2,477万円 岐阜県岐阜市西川手7丁目28 1998年6月(築27年)
地上9階 / 全30戸
エスフィールド75 872万円 〜 1,314万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全17戸
カーサ薬師寺 1,106万円 〜 1,555万円 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目18 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ヴァンベールギナン 893万円 〜 1,231万円 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フレスト茜部2 1,565万円 〜 2,454万円 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全18戸
ライオンズガーデン岐阜茜部 1,406万円 〜 2,079万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全62戸
シェレナハイツ 1,090万円 〜 1,587万円 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目88 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
フレスト茜部 970万円 〜 1,571万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目117 1995年4月(築31年)
地上9階 / 全37戸
ライオンズマンション加納公園 979万円 〜 1,382万円 岐阜県岐阜市神楽町45 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全31戸
ファミール茜部 1,313万円 〜 1,987万円 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全33戸
ハイツエクセル 384万円 〜 873万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
M.NET3&5 377万円 〜 577万円 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全41戸
六条サン・アルティア 380万円 〜 1,030万円 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全36戸
フルハウス235 1,166万円 〜 1,509万円 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目35 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全17戸
ワールドマンション茜部 1,072万円 〜 1,783万円 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目29-1 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全35戸
サンパティーワコー 440万円 〜 1,005万円 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全24戸
フィマーレ城東 1,594万円 〜 2,200万円 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ファミール加納 1,186万円 〜 1,832万円 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
シティコア岐阜 484万円 〜 654万円 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 1995年5月(築31年)
地上8階 / 全36戸
quiet 359万円 〜 497万円 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目155 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全20戸
シャトー三宅 934万円 〜 1,229万円 岐阜県羽島郡岐南町三宅4丁目188-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
クレール神明 1,103万円 〜 1,477万円 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全24戸
フレスト岐阜2 1,211万円 〜 1,637万円 岐阜県岐阜市領下4丁目31 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全16戸
シェルモール北方 755万円 〜 1,203万円 愛知県一宮市北方町中島東松本37 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全19戸
クローバー愛北 1,233万円 〜 1,753万円 愛知県一宮市北方町北方沼32 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全16戸
ルネス新岐阜 1,411万円 〜 1,785万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全12戸
ファミール加納2番館 1,249万円 〜 1,465万円 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・コート岐阜田神 1,319万円 〜 1,657万円 岐阜県岐阜市領下4丁目91 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全22戸
アメニティ東亜 416万円 〜 1,309万円 岐阜県岐阜市市ノ坪町5丁目9 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレスト岐阜南の売却に強い不動産会社 5社

フレスト岐阜南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレスト岐阜南から近い順に表示しています

ハウスドゥ!岐阜笠松店 株式会社極東
物件から
0.9
  • 岐阜県羽島郡笠松町緑町151
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩6分

お家探しに関することならハウスドゥ!岐阜

当社は岐阜県笠松町を中心に、家や土地を買いたい・売りたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします!」 お家探しに関することならハウスドゥ!岐阜笠松店にぜひお任せください!

社員画像

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  • 代表者中村 誠
  • 免許番号岐阜県知事(02)第004981号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
2.5
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

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  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
3.0
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
4.6
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

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  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009728号
鵜飼不動産株式会社
物件から
8.0
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

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  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号

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フレスト岐阜南の物件概要

マンション名称 フレスト岐阜南
所在地
岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 笠松駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1996年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フレスト岐阜南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレスト岐阜南の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フレスト岐阜南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フレスト岐阜南の売り時ですか?
フレスト岐阜南がある羽島郡岐南町のマンションの価格は直近の3年間で-0.44%程度下降しています。(3年前→2年前:2.31%、2年前→1年前:-1.46%、1年前→今年:-1.25%)
岐阜県の直近3年間の変動(-0.73%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日