岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目41-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,241 万円 75.1m²の部屋
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1,241万円 （17万円 / m²） 75.1m²の部屋
〜1,851万円 （22万円 / m²） 84.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(羽島郡岐南町徳田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,257万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,187万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,241万円 |
| 2年後(築30年) | 94.4％ | 1,171万円 |
このマンションと、羽島郡岐南町徳田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,241万円 (75.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 18万円 / m² |
ロイヤルマンション岐阜南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽島郡岐南町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
羽島郡岐南町のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：-0.63%、 1年前→今年：-1.38% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
羽島郡岐南町
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,241万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 75.1m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 84.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスフィールド75 | 895万円 〜 1,339万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| カーサ薬師寺 | 1,093万円 〜 1,525万円 | 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| テラスノバ岐南 | 1,382万円 〜 1,812万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全1戸 |
| フレスト岐阜南 | 1,369万円 〜 1,838万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| レヂデンスTOUWA | 1,139万円 〜 1,823万円 | 岐阜県羽島郡笠松町円城寺755 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンベールギナン | 909万円 〜 1,243万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sejour728 | 1,187万円 〜 2,510万円 | 岐阜県岐阜市西川手7丁目28 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| フレスト茜部2 | 1,601万円 〜 2,496万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトー三宅 | 921万円 〜 1,205万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅4丁目188-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1,437万円 〜 2,108万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
| シェレナハイツ | 1,078万円 〜 1,559万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目88 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,209万円 〜 1,630万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| quiet | 348万円 〜 481万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目155 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| フィマーレ城東 | 1,626万円 〜 2,226万円 | 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| M.NET3&5 | 387万円 〜 592万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全41戸 |
| ファミール茜部 | 1,326万円 〜 1,994万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランツ・杉山1 | 776万円 〜 1,158万円 | 岐阜県羽島郡岐南町平島8丁目74 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツエクセル | 399万円 〜 906万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| エスポア岐阜壱番館 | 922万円 〜 1,242万円 | 岐阜県岐阜市手力町12-13 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンパティーワコー | 452万円 〜 1,032万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| 六条サン・アルティア | 377万円 〜 1,014万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| フレスト岐阜2 | 1,157万円 〜 1,555万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目31 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ビューハイツ岐阜アレステ | 1,176万円 〜 1,683万円 | 岐阜県岐阜市芋島1丁目7-6 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| シェルモール北方 | 762万円 〜 1,205万円 | 愛知県一宮市北方町中島東松本37 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| クローバー愛北 | 1,266万円 〜 1,787万円 | 愛知県一宮市北方町北方沼32 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| グラン・コート岐阜田神 | 1,103万円 〜 1,377万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目91 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| アメニティ東亜 | 409万円 〜 1,278万円 | 岐阜県岐阜市市ノ坪町5丁目9 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール加納 | 1,217万円 〜 1,873万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,049万円 〜 1,437万円 | 愛知県一宮市木曽川町里小牧寺東117 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルネス新岐阜 | 1,452万円 〜 1,837万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルマンション岐阜南 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目41-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/16
【外観】
2/16
【エントランス】
3/16
【エントランス】
4/16
【駐車場】
5/16
【駐車場】
6/16
【周辺】岐南駅 徒歩 約19分（約1490m）
7/16
【周辺】笠松駅 徒歩 約23分（約1780m）
8/16
【周辺】岐南中学校 徒歩 約7分（約500m）
9/16
【周辺】岐南町立西小学校 徒歩 約14分（約1090m）
10/16
【周辺】岐南さくら南保育園 徒歩 約6分（約480m）
11/16
【周辺】トミダヤ岐南店 徒歩 約3分（約210m）
12/16
【周辺】ミニストップ岐南町徳田店 徒歩 約6分（約440m）
13/16
【周辺】Ｖ・drug岐南徳田店 徒歩 約4分（約290m）
14/16
【周辺】笠松中野郵便局 徒歩 約22分（約1700m）
15/16
【周辺】岡山クリニック 徒歩 約4分（約270m）
16/16| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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